Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Документ на Право пожизненого наследуемого владения землей продавец передал мне.

28.06.2004, 10:41
• г. Донецк

Дело в том, что в мае 2002 г. я купил часть дома с участком в 494 кв. м,который находился в пожизненно-наследуемом владении и когда я хотел в 2002 г. приобрести право на землю в собственность, мне сказали в Администрации города, что участок не подлежит бесплатной передачи в собственность, а только за деньги или в аренду. Налог на землю я плачу. Дому уже около 50 лет. Документ на Право пожизненого наследуемого владения землей продавец передал мне. Ответьте пожалуйста, как мне поступить. И есть ли смысл искать правду.

Заранее спасибо, Виктор.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Виктор! Сообщение Вашей администрации не соответствует закону. Согласно части 3 ст.21 Земельного кодекса Российской Федерации граждане, обладающие земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения, имеют право приоьрести их в собственность. каждый гражданин имеет право однократно БЕСПЛАТНО приоьрести в собственность находящийся в его пожизненном наследуемом владении земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.

Так что закон на Вашей стороне. Предупредите администрацию города, что Вы подадите в суд. Правда, Вам потребует адвокат для правильного составления искового заявления, но Вы можете попросить адвоката включить стоимость его услуг в судебные издержки по делу. При удовлетворении иска с ответчика присудят возврат расходов по юридической помощи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
08.07.2002, 09:44

Ответьте, пожалуйста, какие формы землепользования предусматриваются Новым Земельным Кодексом РФ?

Ответьте, пожалуйста, какие формы землепользования предусматриваются Новым Земельным Кодексом РФ? Конкретный вопрос: я имею дом в деревне (Московская область, Дмитровский район), перешедший ко мне по наследству, в 1993 году. У дома есть приусадебный участок 25 соток, которым я пользуюсь с 1993 года на правах Пожизненного наследуемого владения. ВОПРОС: обязана ли я переоформлять Свидетельство о пожизненном наследуемом владении (в связи с отсутствием в новом Земельном кодексе 2002 года данной формы землепользования) в какую-либо новую форму землепользования? Или же мое право на пожизненное наследуемое владение этой землей закреплено новым Земельным кодексом и мое Свидетельство действительно? Спасибо.
Читать ответы (1)
Надежда
11.02.2016, 11:52

Как перевести земельный участок в наше собственность после приобретения доли в жилом доме

Зимой 1995 года была преобретена 1/2 доля жилого дома. Земля, принадлежащая к этой доли находилась и по сей день находится в пожизненном наследуемом владении бывшего собственника, который лет 10 как умер. Как нам перевести участок в собственность? Документы все есть (договор купли-продажи 1/2 доли дома, право собственности на дом), в том числе и свидетельство, выданное главой администрации о предоставлении земельного участка в пожизненное наследуемое владение бывшего собственника дома.
Читать ответы (2)
Татьяна
25.05.2009, 08:59

Как получить право собственности на участок наследованный по пожизненному владению - опыт и проблемы.

Мужу в 1993 решением администрации города как члену садоводческого общества был выделен земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения. В 1999 г. муж умирает, не успев зарегестрировать это право на участок. Нотариус отказывает в выдаче свидетельства на наследство мотивируя, что нет свидетельства о регистрации права, т.е. обращаться в суд, юристы говорят что через суд я тоже только смогу признать на право пожизненно наследуемое владениеа не на праве собственности, т.к. Ф.З.2006 отменяетпередачу впожизненно наследуемое за исключением по наследству, Могу ли после признания за умерщим мужем через суд о регистрации пожизненногонаследуемого права на владение земельным участок, обратиться в суд или администрацию о передаче наследуемого участка в собственность или нет, негде не дают четкого ответа.
Читать ответы (3)
Людмила
14.07.2016, 15:21

Как оформить право собственности на земельный участок, принадлежавший продавцу на праве пожизненного наследуемого владения?

Земельный участок принадлежит продавцу на праве пожизненного наследуемого владения от 98 года, продавец продал участок в 2001 по договору купли-продажи. О том что земля в пожизненном наследуемом владении узнали в этом году. Продавец живет в другом регионе и отказывается писать отказ или доверенность. Как оформить право собственности на себя. Куда обращаться?
Читать ответы (2)
Дима
24.01.2002, 10:36

Вместо них – аренда или оформление в собственность путем выкупа или бесплатной приватизации (для имеющих на это право).

Потенциальный покупатель хочет купить частный дом (с надворными постройками и огородом) в сельской местности. Земельный участок находится в пожизненном наследуемом владении продавца, т.е. в государственной или муниципальной собственности. Сумеет ли покупатель получить после покупки дома право пожизненного наследуемого владения на данный земельный участок, что вроде бы подразумевается п. 1 ст. 35 нового Земельного Кодекса РФ? С другой стороны, новый Кодекс больше не предусматривает для новых землепользователей таких форм, как постоянное бессрочное пользование и пожизненное наследуемое владение. Вместо них – аренда или оформление в собственность путем выкупа или бесплатной приватизации (для имеющих на это право). Или же, может быть вообще не стоит покупать дом без приватизированного земельного участка, поскольку потом приватизировать данный участок или взять в пользование бесплатно не удастся?
Читать ответы (1)
Ринат Ибрагимов
01.12.2008, 21:42

Сельсовет сказал что сначала этот дом нужно перевести в категорию другой собственности.

Моя бабушка хочет продать дом с земельным участком, но дом находится в пожизненном наследуемом владении. Сельсовет сказал что сначала этот дом нужно перевести в категорию другой собственности. Ч то нужно сделать чтобы перевести этот дом из пожизненного наследуемомого владения, в обыкновенную частную собственность для продажи?
Читать ответы (1)
Женя
07.08.2015, 03:21

Правила при покупке дома с земельным участком в праве пожизненно наследуемого владения в РБ

Я гражданин РФ хочу купить в РБ дом с земельным участком в праве пожизненно наследуемого владения (т.е. не в частном владении). Надо ли выводить землю из пожизненно наследуемого владения в аренду.
Читать ответы (2)
Сослан
05.02.2015, 10:44

Перевод земли в собственность - возможно ли это в данном случае?

Моему отцу в 1991 году дали землю на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования, в том году на себя оформлял мне записали пожизненно наследуемое владениемогу я ее перевести в собственность!?
Читать ответы (2)
Леонид
23.12.2021, 10:02

Как продать часть дома без земельного участка и возможно ли приобрести право на него в будущем?

Можно ли продать часть дома (в собственности) без земельного участка, на котором эта часть расположена? Участок - в пожизненном наследуемом владении. Может ли потом покупатель получить право собственности на этот земельный участок, если продавец откажется от владения участком?
Читать ответы (4)