Покупка кирпичного гаража в ГСК без приватизации - как избежать проблем при сделке?
Хочу купить гараж кирпичный в ГСК. Он не приватизирован. У хозяина из документов: Судебное решения о праве владения данным гаражом по наследству, тех паспорт, справка об отсутствие задолженности за гараж и справка что бывший хозяин является членом ГСК. Как мне лучше это сделать?
Добрый день!
Идеальным вариантом являлась бы предварительная государственная регистрация права собственности на гараж в Росреестре на основании решения суда, либо на основании справки ГСК о выплате пая.
После регистрации за продавцом права собственности на гараж Ваша сделка купли - продажи будет основана на законе.
СпроситьЯ хотела купить гараж, но его хозяин не приватизировал его. Поэтому хозяин гаража выдал мне доверенность, на оформление на него права собственности. Я получила на хозяина гаража свидетельство о собственности, двумя днями позже его смерти, считается ли это свидетеольство действительным для вступления его наследницы в право наследования гаражом?
Собираюсь купить гараж. У хозяина гаража есть документы на землю (земля в его владении), но гараж не оформлен как постройка, следовательно других документов нет. Как лучше поступить в такой ситуации: выкупить землю и самому оформлять постройку, или пусть текущий хозяин оформит документы на гараж, а затем уже производить покупку.
Прошу подсказать, какие действия необходимо мне предпринять в данном случае при покупке этого гаража
Решил приобрести капитальный гараж в гаражном кооперативе, состоящим из блоков А, Б, В и т.д., но оказалось что у хозяина нет документов для совершения сделки. Ситуация следующая: он купил данный гараж в 90-х, при покупке на тот момент прежний хозяин не предоставил ему документов, объяснив это тем, что гаражный кооператив к которому относится его гараж является объектом незавершенного строительства. Сделка была оформлена следующим об разом - председатель кооператива в своих документах вычеркнул прежнего хозяина и вписал данные нового хозяина. Прошу подсказать, какие действия необходимо мне предпринять в данном случае при покупке этого гаража, чтобы сделка была юридически оформленной. Заранее благодарен.
Хочу приобрести гараж, который установлен самостроем в виде металлической коробки. Гараж стоит давно, вокруг стоят кирпичные гаражи, хозяин является членом коопрератива и из документов имеется только членская книжка. Какие процедуры необходимо выполнить, чтобы в будущем обезопасить себя от возможной потери гаража? Спасибо большое!
Собираюсь купить гараж в гаражном кооперативе. Ни бокс, ни земля не приватизированы. Перечень документов для покупки пая нашла следующий: Перечень документов, которые необходимо представить для вступления в члены ГСК
1. Подлинники документов, подтверждающие право владения гаражом.
2. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
3. Заявление на имя председателя правления с просьбой принять в члены ГСК.
4. Две фотографии 3 х 4 (на любой бумаге).
5. Оплата членского взноса о вступлении в ГСК.
Примечание:
* заявление можно написать в комнате Правления ГСК.
* особых требований к фотографиям не предъявляется (в очках или без очков, с уголком или без уголка и т.д.).
Вопрос: какие документы подтверждают право владения гаражом в данном случае?
(Нижний Тагил) Предлагают купить гараж, который не приватизирован, находится на территории кооператива. (Частично гаражи приватизированы в кооперативе. Земля находится в собственности города) Хозяин гаража перенес инсульт. Жена хозяина предлагает оформить на меня генеральную доверенность и оформлять гараж на себя. Как правильно оформлять такой гараж? Какой алгоритм действий? Сколько это будет стоить и сколько времени займёт до получения для меня в собственность гаража?
Я купил народный бокс в ГСК в 2002 году. Договора купли-продажи не оформляли. Прежний хозяин-участник строительства гаража вышел из членов ГСК, а меня приняли. Стоимость паевого взноса мною была выплачена прежнему хозяину. Право собственности он не регистрировал. В середине 2000-х он умер. На гараж наследники прав не предъявляли. О месте их проживания я не осведомлен. Как мне зарегистрировать свое право собственности с учетом длительности владения.
Ход действий по оформлению гаража.
У меня такая ситуация. Я хочу купить гараж в ГСК. У хозяина на руках есть только следующие документы:
1. Выписка из протокола общего собрания о включении в члены ПГСК
2. Справка в том, что он является членом ПГСК с 09.2007 и ему принадлежит по праву собственности гаражный бокс № 3 нежилое помещен е № 21 первого этажа общей площадью 46,8 кв.м. Паевые взносы внесены полностью
3. План земельного участка (на плане стоят штампы Гараж в эксплуатацию не сдан, Погашено и 3-ий штамп «На возведение или переоборудование Разрешение не предъявлено)
4. Технический паспорт 2007 г.
Хозяин гаража предлагает купить мне у него гараж на основании предварительного договора купли-продажи, оформить доверенность от него на моё имя и мне самой заниматься оформлением гаража.
Подскажите, что мне нужно сделать, чтоб гараж был моей собственностью?
Хочу купить гараж. Хозяин умер. Из документов есть только постановление о закреплении земли под гараж в кооперативе на умершего и справка из кооператива о том, что дочь является членом кооператива и полностью выплатила паевой взнос. Дочь вступила в наследство автоматически, т.к. проживала в одной квартире с умершим. В справке о вступлении в наследство гаража нет. Срок вступления в наследство прошёл давно. Как официально купить этот гараж? Можно ли постороннему лицу (покупателю) по доверенности от дочери вступить за неё в наследство и оформить по доверенности гараж на себя?
