Соседи поменяли замок на кладовке - что делать?
Я живу в понельном доме на этоже есть кладовки. У меня есть ключ но саседи поменяли замок и не пускают меня в кладовки. Подскажите как мне ьыть.
Кладовки это общее имущество жильцов, обратитесь к старшему по дому, ГЖИ либо в прокуратуру, жильцов можно привлечь к ответственности.
Спросить
Я живу в панельном доме на этаже есть кладовка. У меня есть ключи от неё ,но сегодня соседи поменяли замок. И выкинули наши вещи, которые хранились там. Утверждая, что кладовка их хотя никаких документов на неё у них нету. Новые ключи не дают. Подскажите, что с этим делать.
Если у Вас нет на руках право устанавливающих документов, а именно права собственности зарегистрированного на кладовку, то это место общего пользования и ставить дверь и замок нельзя. Вам нужно оформить право собственности на кладовку в Вашем подъезде.
СпроситьЖиву на 9 этаже панельного дома и занимаю кладовку на 6 этаже. Соседи с 6 этажа угрожают срезать замок, законно ли это? Как принимается решение о совместном использовании кладовки?
А на каком основании Вы занимаете эту кладовку? У Вас есть договор аренды? Общее имущество дома принадлежит всем собственникам. Вопрос использования решается на общем собрании собственников МКД путем голосования и принятия Решения.
Спросить
У каждой квартиры своя кладовка? А почему не занимаете кладовку на своем этаже? Пишите подробнее. Без подробных сведений мнение пока одно: Да, имеют право Вас "выселить" из кладовки.
СпроситьКупили квартиру в старом доме. В подъезде дома располагаются кладовки. За каждой квартирой закреплена своя кладовка. Продавец настаивает на том, чтобы мы выкупили эту кладовку отдельно от квартиры. Если мы не вернем ей ключ от кладовки, грозится подать в суд. Вопрос: правомерно ли данное требование, если данная кладовка не приватизирована, у продавца отсутствуют документы на нее? То есть, по сути, кладовка является частью дома, также как лестничная клетка и прочие подсобные помещения.
"За каждой квартирой закреплена своя кладовка" Кем закреплена? Если просто "разговорами", то это место общего пользования и выкупать вы её не обязаны. Пусть обращается в суд. Другое дело, если были бы какие нибудь правоустанавливающие документы.
СпроситьВ панельном доме на девятом этаже возле лифта есть кладовка, на этаже 4 квартиры, 2 трехкомнатные (с кладовками) и 2 однокомнатные (без кладовок) 3-х комнатные постоянно кладовку у лифта захламляют, разве кладовка не является объектом пользования только однокомнатных квартир, ведь в трехкомнатных кладовки есть?
это общее имущество дома, и написав в управляющую компанию, жилищную инспекцию и пожарную инспекцию вы можете лишить их данной кладовки. Но и у вас ее не будет также
Спросить3 года назад приобрели квартиру в пятиэтажном доме 69 года постройки с кладовкой в подвале. Но неё нет никаких документов, прежние хозяева передали только ключ и показали эту кладовку.. Два месяца назад председатель тсж срезала замок в подвальном помещении с нашей кладовки и повесила свой замок, сказав, что ей самой эта кладовка нужна для общедомовых целей. Как нам быть? Куда обращаться?
У вас же нет Документов на это помещение. В соответствии с законом все помещения в многоквартирном доме является общей собственностью всех Жильцов.
Спросить
Здравствуйте.
Если у вас нет никаких документов на данное помещение, то она является общим. Вы не в праве просто закрывать это помещение и пользоваться им.
СпроситьЗдравствуйте, Людмила Евгеньевна.
К сожалению, так как у вас нет никаких документов на данную кладовку, то вы ничего сделать не сможете.
С удовольствием могу вас проконсультировать более подробно, офис в городе Ульяновск и помогу составить необходимые документы.
СпроситьМожно ли решить вопрос, живу на 1 этаже в многоквартирном доме, на первом этаже давным давно еще до нас соседи построили себе 2 кладовки под лестницей и не пользуются ими, они закрыты на ключ. Просьбу дать ключ отклоняют и предлагают выкупить эту кладовку, законно ли это?
Здравствуйте, Эльвира. Это неправомерно. Данные помещения являются общим имуществом всех собственников МКД в силу ст. 36 ЖК РФ. Распоряжаться и пользоваться таковыми можно с решения общего собрания всех собственников дома. Можете обратиться с жалобой в Вашу УК, Госжилинспекцию. Продать они эти помещения никак не могут по той причине, что право собственности за ними не зарегистрировано. В судебном порядке также можно добиться устранения препятствий в пользовании (ст. 304 ГК РФ).
Спросить
В кооперативном доме у меня есть кладовка в подвале (при строительстве дома всем жильцам выдали). Я пять лет не жила в квартире, кладовка была заперта и там находились мои личные вещи). Перешла в квартиру и обнаружила, что мою кладовку заняла председатель кооператива и сослалась, что я долго не жила в квартире, и что там хранится инвентарь жск., что документов у меня нет на эту кладовку (нет документов у всех жильцов и ни кто не платит за кладовки). Могу ли я самовольно взломать замок? Как мне вернуть свою кладовку, на какой закон сослаться, номер закона? А как - же мои личные вещи пропали?
Здравствуйте! Взломать не имеете право, проводите общее собрание и решайте вопрос с кладовокой.
СпроситьУ нас 9 этажный дом, на каждом этаже на 4 квартиры построены кладовки. Я живу на первом этаже у нас тоже есть кладовка, но ею пользуеться только одна квартира. Я купила квартиру 10 лет назад, соответственно кладовка уже была. Я не знаю законно ли они ее сделали в единоличное пользование. Предыдущий хозяин ничего не сказал. Имею ли я право на часть в кладовке?
Статья 36. Жилищного кодекса РФ.Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
""1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
""1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
Так что если это общее имущество, то на его долю Вы так же имеете право.
Спросить
А если мой предыдущий хозяин квартиры отказался от части кладовки в их пользу, а меня не предупредил? Тогда как быть?
Спросить
В соответствии со ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 №188-ФЗ, доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника квартиры пропорциональна размеру общей площади квартиры. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника квартиры следует судьбе права собственности на квартиру.
При переходе права собственности на квартиру в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника квартиры равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника квартиры. Собственник квартиры в многоквартирном доме не вправе отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру.
СпроситьЯ пользуюсь кладовкой в подвале 7 лет, неделю назад спускаюсь в подвал и замок мой спилили и повешали новый замок, а в кладовке находятся мои вещи. Я узнала, что это сделал сосед, он объяснил что кладовка его, но документов на кладовку которые бы хоть как то закрепляли право собственности или право пользования на данную кладовку нет. У председателя ТСЖ нашего дома тоже нет документов что кладовка пренадлежит соседу. Как быть в этой ситуации.
Добрый день!
В судебном порядке истребовать свои вещи:
ГК РФ Статья 301. Истребование имущества из чужого незаконного владения
Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.Спросить
Живу во многоквартирном доме. Напротив моей двери кладовка, когда поговорив с соседями хотела попросить ключ, мне ответили, что это их собственность и я права на кладовку не имею.
Здравствуйте! Конечно же это не так. Все что находится за территорией квартиры является общим имуществом собственников МКД и распоряжаться этой кладовкой собственники должны по договоренности. Если будут препятствовать, можете обратиться в управляющую компанию или в суд.
Спросить
