Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Выкупил все квартиры в доме. Принадлежат ли мне теперь чердак и подвал, или же я должен их выкупать отдельно?

28.06.2004, 17:02
• г. Москва

Выкупил все квартиры в доме. Принадлежат ли мне теперь чердак и подвал, или же я должен их выкупать отдельно?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Иван!

Нет, не принадлежат, если жилой дом находиться в собственности г. Москвы (муниципальной). Процедура выкупа чердака и подвала производиться путем конкурса, в результате которого вы приобретаете 50% чердачного (подвального) пространства у города (если чердак в собственности города; муниципальная).

Если же все квартиры были выкуплены у членов ТСЖ - то чердачное пространство и подвал принадлежат вам.

Если у вас возникнут вопросы, в том числе по порядку выкупа чердачного (подвального) пространства - обращайтесь по эл.адресу (russia@nccom.ru). Если вам понадобиться юридическое сопровождение данной сделки - то я могу вам оказать подобного рода услуги.

С уважением, Малинин А.М.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алексей
10.01.2018, 22:11

Как защитить свою собственность в подвале жилого дома в свете нового закона?

Здавствуйте. Подскажите пожалуйста. Несколько лет назад стал собственником подвала в жилом доме. Подвал выкупил у КУГИ. В прошлом году вышел закон о том, что в жилом доме чердаки и подвалы пренадлежат жильцам дома и если хоть один из жильцов против того что подвал принадлежит мне, то у меня его могут отсудить несмотря на то что я его купил. Так ли это и могу я как то защитить свою собственность если это так?
Читать ответы (1)
Ирина
05.10.2013, 00:15

Как получить доступ к чердаку, если собственник верхней квартиры не предоставляет ключ?

Над одной из комнат моей квартиры расположен чердак. Но собственник надо мной выкупил все квартиры на этаже, поставил дверь как только выходишь из лифта, поэтому у меня нет доступа к двери чердака и к тому же она не дает ключ от самой двери чердака. Вопрос: 1) к кому мне обратиться за помощью что бы получить ключ от чердака? 2) может ли данный человек выкупить чердак, если все жильцы дадут согласие а я не дам? У нас пока УК, а не ТСЖ.
Читать ответы (1)
Ирина
05.10.2013, 00:25

Вопрос доступа к чердаку в моей квартире - возможность собственника выкупить чердак, несмотря на мой отказ?

Над одной из комнат моей квартиры расположен чердак. Но собственник надо мной выкупил все квартиры на этаже, поставил дверь как только выходишь из лифта, поэтому у меня нет доступа к двери чердака и к тому же она не дает ключ от самой двери чердака. Вопрос: 1) может ли данный человек выкупить чердак, если все жильцы дадут согласие а я не дам? У нас пока УК, а не ТСЖ.
Читать ответы (1)
Ольга
23.10.2008, 12:53

Какие полномочия у жилищно-коммунальных служб по перекрытию доступа на чердак?

На каком основании жилищно-коммунальные службы имеют право перекрыть доступ на чердак? Мы столкнулись с тем, что обслуживающая наш дом ЖКС (мы не ТСЖ, хотя все квартиры в частной собственности), без всякого уведомления жильцов сменила двери и замки на чердаке. ЖКС нам дали понять, что доступ на чердак теперь будет перекрыт всегда, ключи отдавать они нам не собираются. Насколько правомерны их полномочия, ведь существует ст. 36 ЖК "Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы и т.д. и т.п."
Читать ответы (2)
Екатерина
27.06.2022, 16:57

Пожар на чердаке привел к затоплению квартиры - кто должен решать вопросы восстановления?

Сгорел чердак над нашей квартирой в многоквартирном доме. Сейчас нет крыши. Квартира затоплена. Причина неисправная проводка на чердаке. Кто должен восстанавливать квартиру?
Читать ответы (1)
Татьяна
31.10.2017, 07:18

Проблемы с водой на чердаке - крыша и пол протекают, управляющая компания не реагирует и не пускает в подвал

Живу на верхнем этаже нового дома. После моего заселения крыша и чердак протекали и в мою квартиру попадала вода. Хлопотала, чтоб отремонтировали. Отремонтировали. Теперь в мою квартиру вода не проникает, но на чердак - проникает. Сфотографировав однажды мокрые стены чердака, я послала фото в управляющую компанию. Мне ответили, что фото идентифицировать не удалось. С тех пор меня в подвал больше не пускали (замок всегда висит). Вчера шёл дождь и сегодня чердак оказался открытым и я туда заглянула - стены и пол чердака мокрые. Вопрос: Нормально ли, что крыша протекает и на чердаке сыро? Законно ли, что меня туда не пускают? Должна ли я что-то предпринять, если ко мне в квартиру вода не проникает, но крыша протекает и на чердаке сыро? Как надо действовать?
Читать ответы (5)
Захар
29.06.2016, 10:26

Как выкупить чердак в Санкт-Петербурге у государства, не входящий в документы владения квартирой

Я хочу узнать, как выкупить часть квартиры (чердак) у государства в СПБ. Квартиру выкупили из комуналок, притензий нет, но чердак не относится по документам к имуществу, хотя используется нами.
Читать ответы (5)
Сергей
13.11.2017, 21:36

Собственникам жилья - возможно ли разделить подвалы и чердаки на подсобные помещения?

Принадлежат ли собственникам жилья подвалы и чердаки. Я собственник 3-х ком. квартиры, Дом сдан в 2016 году (3 этажный, 16 квартирный, одноподъездный), подвал и чердак практически свободны, для электрических и канализационных коммуникаций есть два отдельных помещения под ключ. Можем ли мы разделить свободные площади между собственниками под подсобные помещения.
Читать ответы (4)
Анна Владимировна
12.11.2015, 12:30

Разрешено ли строить голубятню на чердаке жилого дома в старом фонде, и какие двери должны быть закрыты?

Законно ли на чердаке жилого дома, старый фонд, строить голубятню? Должны ли быть закрыты двери с лестницы на чердак и с чердака на крышу?
Читать ответы (1)
Олеся
01.10.2020, 11:24

Кто должен оплатить ремонт проводки на чердаке в многоквартирном доме?

Я проживаю на верхнем этаже многоквартирного дома. Около года назад в квартире переодически стал выключается свет в нескольких комнатах. При обращении в ЖКХ мне ответили, чердак над вами и вся проводка принадлежат вам ремонтируйте за свой счёт Правомерно ли это? За чей счёт должен проводится ремонт проводки на чердаке? Чердак закрыт на замок ключей у меня нет ЖКХ их не выдаёт.
Читать ответы (2)