Могут ли отказать в отключении отопления при замене труб и установке полотенцесушителя?
Имеют ли право отказать в отключении и отопления в доме на период работ для постановки вентилей на полотенцосушилку и замену труб в отопит сезон, если необходимо отключать весь дом а стояк а нет.
Если в договоре управления это специально не оговорено - тогда имеют, обязанность УК в данном случае обепечить бесперебойность отопления.
Цитата из приложения 1 к правилам, установленным постановлением 354.
"14. Бесперебойное круглосуточное отопление в течение отопительного периода"Спросить
В квартире ремонт. Требуется отключить стояк отопления для замены труб и радиатора. УК отказывается отключать в зимний период, мотивируя это тем, что придется отключить весь дом. Дом старый.
Наталья! Вы вправе провести общее собрание жильцов дома поставив на разрешение вопрос об отключении стояка. Если собрание решит стояк отключить, то это решение Вам необходимо направить в управляющую компанию и она будет обязана выполнить решение общего собрания.
Спросить
Надо не в управляющую компанию обращаться, а в обслуживающую организацию - в ЖЭК. Они отключают на несколько часов за определённую плату, потом подключают. Услуга такая. 
Делаю ремонт в своей квартире, необходимо отключить стояк отопления для замены полотенцесушителя. УК отказывается проводить отключение стояка отопления до окончания отопительного периода.
Делаю ремонт в своей квартире, необходимо отключить стояк отопления для замены полотенцесушителя.
Уважаемый Алексей Андреевич!
Разумеется, Ваши интересы значительно выше интересов всех остальных жильцов многоквартирного дома. Поскольку Вам что-то "необходимо", все должны вывернуться наизнанку. Оно ж "необходимо"! 
К тому же при отключении отопления всегда существует риск возникновения аварии. Но Вам это обстоятельство должно быть по-барабану. Пусть другие несут этот риск. Вам же "необходимо"! 
Да и другого времени для ремонта полотенцесушителя, кроме как зимой, не существует.
Можно проводить отключение стояков, являющихся общим имуществом, ст.36 ЖК РФ. Закон не регулирует вопрос сезонности отключения.
СпроситьЕсть в многоквартирном доме квартира в которой никто ни проживает и нет ремонта. Хотел отключить отопление через заявление в УК.В УК мне сказали что отключать отключать они не имеют права в отопительный сезон. Правомерин ли отказ от отключения от отопления? Спасибо.
Имею ли я право требовать временного отключения стояков отопления для замены неработающих радиаторов? УК навязывает услуги по их замене по цене в 3 раза превышающей рыночную, а просто отключать стояки отказывается даже вне отопительного сезона. Спасибо.
В сан узле делается ремонт, требуется замена труб, трубы не текут но находятся в аварийном состоянии. ЖЭУ категорически отказывается отключать хол. гор. воду и отопление (для замены) говорят ждите до весны когда отопление отключат. А если мы затопим соседей кто будет виноват, и в праве ли они мне отказать, как себя обезопасить.
В октябре прорвало трубу отопления в МКД в подвале. Сантехник, приехавший на вызов, сказал, что труба сгнила совсем. Подлатали трубу, но счета стали приходить за отопление очень большие (установлен общедомовой счетчик). Очевидно, труба подтекает. Вопрос, как выяснить необходима ли замена трубы отопления в подвале? И как обязать УК произвести замену трубы отопления в случае если замена необходима?
---Здравствуйте, вам стоит поискать ответ на этот вопрос в другом месте. Возможно что просто УК прикрывается трубой а кто-то за счёт жильцов существует и отапливается. Мы рады ответить на ваши вопросы.
СпроситьВ ванной проходят стояки холодной и горячей воды. Труба отходящая от стояка в квартиру перекрывается вентилем. Вентиль на трубе ГВС неисправен, не удается полностью перекрыть воду. Кто должен менять вентиль? Управляющая компания или собственник квартиры? Для замены вентиля необходимо отключать стояк и спускать с него воду, своими силами собственник квартиры это сделать не сможет.
Собственник квартиры должен его менять, так как обеще домовое имущество всё что установлено ДО ВЕНТИЛЯ.
Спросить
Необходимо изучать индивидуальные условия договора обслуживания многоквартирного дома. Там все указано (кто, что и в каких случаях (иза чей счет) ремонтирует)
Спросить
Здравствуйте, Дмитрий.
Вы каждый месяц оплачиваете содержание и ремонт жилого помещения, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме более одной тысячи рублей, ежемесячно, так что Вы уже оплатили данный ремонт.
Система водопровода и водоотведения, является обще домовым имуществом, поэтому обязанность управляющей компании устранить пред аварийную или аварийную ситуацию и произвести ремонт незамедлительно.
На основании,
Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...I. Определение состава общего имущества
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Поэтому с жалобой в жилищную инспекцию и в претензионном порядке к УК, а потом в судебном с исковыми требованиями к УК.
С Уважением.
Спросить
Как раз в Постановлении 491 п.5 сказано, что первый запорно-регулировочный вентиль на ответвлении от стояка является общим имуществом и следовательно его обслуживает УК.
Спросить
У меня в квартире электрическое отопление. Управляющая компания нашего многоквартирного дома говорит что я обязана платить за опресовку труб отопления, еустановку в доме дополнительных вентелей на трубы отопления, и т.д все что касается отопления так ли это?
Мы жильцы пятиэтажного дома, проживающие в одном подъезде хотим отключится от центрального отопления и поставить в своих квартирах индивидуальное отопление. На нашем стояке уже имеют индивидуальное отопление квартиры на первом и пятом этаже. Осталось три квартиры. Теплосети нам отказывают, ссылаясь на то что можно отключить только весь дом, стояк один они отключать не будут. Правы ли они. Если нет, то что нам нужно делать?
Сергей, добрый день! Собственнику жилого (нежилого) помещения в многоквартирном жилом доме на праве собственности приадлежит также ВСЁ вутриквартирное оборудование, в т ом числе - система отопления.
Поэтому вы вправе обратиться в теплосети с заявлением об отключении вашего внутриквартирного оборудования от общих внутридомовых с етей. При отказе - оьбратитесь в любую строитльную организацию, которая занимается монтажом такого оборудования и по договору с ними проведите соответствующие работы. Важно, чтобы при этом не была нарушена общая система теплоснабжения жилого дома.
Спросить
А что, ТЕКУТ батареи-то или плохо греют?! Или просто Ваше желание поменять?
Если текут, то заменять однозначно УО препятствовать НЕ ДОЛЖНА, если плохо греют, то после согласования проекта и его утверждения, надо менять, но в согласованные с УО сроки.
Спросить
