Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа административного здания на арендованном земельном участке - влияние на право аренды и площадь участка.

20.01.2020, 11:06
• г. Томск

Следующая ситуация, имеется земельный участок (общей площадью 9500 кв.метра), промышленного назначения, участок в аренду у муниципалитета сроков на 5 лет с июня 2015 по июнь 2020 г. (аренда заключена по результатам аукциона). На данном участке построено административное здание площадью 14 кв.метра (здание строилось по разрешению на строительство и в соответствии с законодательством поставлено на кадастровый учет). Могу ли я продать данное здание и перейдет ли право аренды на данный земельный участок покупателю до конца аренды (перейдет ли земельный участок всей площадью 9500 кв.метров)

Читать ответы (2)
Земельные участки
Разрешение на строительство
Право на земельный участок
Ответы на вопрос (2):

Добрый день, Павел! Вы имеете право продать данное здание, но право аренды на данный земельный участок автоматически не переходит. Новому собственнику зданию необходимо будет заново оформлять договор аренды з/участка и регистрировать договор аренды в регистрационной палате или МФЦ.

Спросить

ЗК РФ Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Томск - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги