Как оспорить отказ в прописке после смерти дяди и подачи документов в МФЦ.

199₽ VIP

Добрый день! Безусловно нужно подходить к решению проблемы в комплексе и постараться оспорить решение.

Здравствуйте, уважаемый Дмитрий! Давайте по порядку. Чтобы с Вами заключили договор социального найма (ст.60 Жилищного кодекса РФ), нужно чтобы Вы были признаны нуждающимся в улучшении жилищных условий (ст.49-51 Жилищного кодекса РФ). Если это так, то отказ неправомерен. Вы вправе обжаловать незаконные действия либо бездействие должностного лица вышестоящему должностному лицу либо в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219 Кодекса административного судопроизводства РФ.

В оспаривании решения администрации нет смысла т.к.доверенность прекращается со смертью лица.

Вы имеете право признать себя членом семьи нанимателя ст.31 ЖК и правом вселения так как дядя выразил свою волю на вашу регистрацию в квартире (подтверждает доверенность) путем подачи иска ст.131 ГПК.

Нет, результативно будет пойти другим путем: нужно обратиться в суд с заявлением об установлении намерения дяди вселить Вас в жилое помещение. Такое заявление в суд должно соответствовать ст. 267 ГПК РФ. Далее на основании решения суда заново обращайтесь в администрацию на внесение Вас в договор социального найма в качестве нанимателя.

Договор социального найма был заключен между дядей и муниципалитетом. Вы к этому договору никакого отношения не имеете. В связи со смертью дяди внести изменения в договор не представляется возможным, так как нет второй стороны договора. Согласно статья 85 часть 3 ЖК Рф Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи со смертью одиноко проживавшего нанимателя. Поэтому если дядя жил один, договор соцнайма прекратил свое действие. Если же в квартире проживают иные члены семьи дяди, которые присутствуют в договоре соц. найма, то ставить вопрос об изменении содержания договора имеют они. Вот с ними и нужно решать вопрос. Поэтому отказ правомерен и нет смысла никакого оспаривать решение администрации ни в суде, ни где либо еще. Вы проиграете это дело. Как вы поняли, нужно идти по другому пути.

Ответ отключен модератором

В данной ситуации статьи 49-51 ЖК РФ не подлежат применению потому что речь в вашем вопросе не идет о предоставлении жилья по договору соцнайма в порядке очередности исходя из даты постановки на жилищную очередь ст 57 ЖК РФ Речь в вопросе идет о возможности вселения в муниципальную квартиру ст 70 ЖК РФ,в которой нанимателем был покойный дядя

На вселение также требуется согласие наймодателя администрации Об этом сказано в статье 70 ЖК РФ Вы,конечно можете обратиться в суд, оспаривая отказ администрации но суд

Если дядя проживал один в квартире, то суд будет не на вашей стороне

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 27.12.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2020)

ЖК РФ Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос, нужно знать основания отказа. Если Вы проживаете в квартире и проживали при жизни дяди, то согласие дяди будет действительно. Если отказ по другим основаниям - с этим нужно разбираться (ст.67,69 ЖК РФ).

В соответствии со статья 264 часть 2 ГПК РФ Вам необходимо обратиться в суд в порядке особого производства с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение - факта родственных отношений с дядей (п.1) и в соответствии с п.10 об установлении факта - намерения дяди прописать Вас в данной квартире.

На основании решения об установлении данных фактов Вы вправе вновь обратиться в муниципалитет за заключением договора социального найма в соответствии со ст.82 ЖК РФ.

Здравствуйте, уважаемый Дмитрий!

Во-первых, у нас в России «прописку» и «выписку» для граждан в жилых помещениях отменили почти 30 лет тому назад, поэтому давно пора забыть об этих словах из СССР.

Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей ранее «прописки» с 1993 года был введен для граждан России регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (эта регистрация указана в паспорте гражданина РФ) и по месту пребывания (это регистрация указана в Свидетельстве о регистрации по месту пребывания).

Во-вторых, что бы зарегистрироваться в любом жилом помещении необходимо иметь право на вселение в это жилое помещение. Это регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации (кратко ЖК), а именно статьями 30, 31, 70 ЖК. В муниципальной квартире это регулируется статьей 70 ЖК РФ.

Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В-третьих, все вопросы, связанные с вселением граждан в жилые помещения, с их регистрацией в жилых помещениях, а также со снятием граждан с регистрационного учета в жилых помещениях (это касается и несовершеннолетних детей), регулируются у нас в Российской Федерации следующими нормативными актами:

1. Жилищным кодексом Российской Федерации.

2. Гражданским кодексом Российской Федерации.

3. Семейным кодексом Российской Федерации.

4. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

5. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.

6. Административный регламент Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденный Приказом МВД России от 31.12.2017 N 984.

С этими нормативными актами или хотя бы с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства возможно ознакомиться в любое время при наличии выхода в Интернет.

В-четвертых, Вам можно было при жизни дяди получить у него оперативно доверенность для оформления этой муниципальной квартиры в его собственность путем ее приватизации на основании статьи 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Но Вы упустили такой шанс, к сожалению.

В-пятых, в договор социального найма на жилое помещение можно требовать внесение изменения по поводу замены наимателя жилья на основании статьи 82 ЖК РФ, если имеется регистрация по месту жительства в этом жилом муниципальном жилом помещении.

Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения

1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

А обжаловать можно ВСЁ в суде, только результат может быть не такой, какой хотелось бы получить, если оснований для такого обжалования нет.

Удачи Вам.

Здравствуйте, отказ необходимо оспаривать, заявление о регистрации, это не доверенность, которая утрачивает свою силу со смертью доверителя. Если Вы успели зарегистрироваться в квартире по месту жительства, то необходимо оспаривать отказ, поскольку все члены семьи нанимателя имеют равные с ним права, согласно ЖК РФ

Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

...

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.