Влияние рождения ребенка на распределение имущества при разводе - можно ли рассчитывать на 2/3 квартиры? Варианты сосуществования, если муж отказывается продавать свою долю

Имущество куплено до брака, к совместно нажитому не относится и его режим не регулируется СК РФ. На мой взгляд, нет оснований для передела долей. Если муж откажется продавать свою долю, то вы не сможете его заставить .

Здравствуйте, Елена.

Статьей 34 Семейного кодекса РФ, далее СК, определена совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Статьей 39 СК установлен порядок определения долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Согласно Вашей информации эта однокомнатная квартира вами была приобретена

до вступления в брак, а поэтому она и не является вашим общим имуществом, так как у Вас возникли право на долю собственности в этой квартире до заключения в брак. Поэтому статья 39 Семейного кодекса РФ в данном случае не может быть применена судом согласно статьи 36 Семейного кодекса РФ.

Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Кроме того, согласно статьи 60 Семейного кодекса РФ установлено, что ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

Поэтому у Вас нет никаких прав, вот так взять и отсудить у своего мужа часть его доли собственности в этой квартире.

Как Вы сейчас пользуетесь этой однокомнтаной квартирой, так Вы будете ею пользоваться и после расторжения брака с мужем. Для Вас ничего не изменится.

Удачи Вам.