Прежний владелец хочет аннулировать сделку о покупке квартиры - что делать?
Сделка по покупке квартиры была в 2017 году. Сейчас получила от прежнего владельца досудебное соглашение о том что она хочет аннулировать сделку якобы я не отдала деньги. Не могу найти акт приема передачи. Сделка проведена, собственник квартиры Я. договор купли-продажи на руках. Жилье вторичка. Посоветуйте что делать. Прошло 2.5 года, срок иск заявления 3 года.
Здравствуйте! Надо изучать ваш договор, его условия, обстоятельства передачи денег, досудебное соглашение.
СпроситьНужно дать письменный ответ с отказом подписания Соглашения и указанием способа передачи денежных средств для начала.
СпроситьНе досудебное соглашение а досудебную претензию. Договор тут вторичен самое главное это обстоятельства передачи денег. Письменные документы. Показания свидетелей и сама процедура передачи денег.
СпроситьДарья Кузьминична, здравствуйте! Акт приема передачи денежных средств должен сохраниться в Росреестре. Может у вас передача денег прописана и в самом договоре, его нужно прочитать. Вам желательно ответить на досудебное письмо и ответить кратко, что сделка состоялась и деньги по сделке были переданы. Лучше обратитесь к любому юристу сайта за составлением документа.
СпроситьВы хотите сказать, ч то передали деньги наличкой без каких-либо расписок? Свидетели сделки есть?
СпроситьМежду двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!
Когда составляется акта приема-передачи квартиры по сделке купля-продажа? И если такого акта вообще нет при заключении сделки, то может ли сделка считаться действительной?
Как аннулировать сделку купли-продажи квартиры ввиду отсутствия подтверждения оплаты, указанного в договоре и зарегистрированного. Сделка от 12.10 2015 года, деньги не отдали до сих пор.
В 2007 году была проведена сделка по покупке квартиры. Договор ППФ. Но в нем есть пункт.
На момент подписания настоящего договора в указанной квартире зарегистрирован продавец, который сохраняет за собой право пожизненного пользования указанной квартирой.
В настоящий момент, она там не прописана. Имеется акт приема-передачи. Нотариальный отказ прежнего собственника получить невозможно, поскольку находится в интернате для пб.
Потерял ли прежний собственник это право или нет?
Мы купили квартиру, а по ней оказывается идут судебные разбирательства. В 2010 г. от собственника 1 квартира перешла к собственнику 2 по договору купли-продажи. 1 собственник утверждает, что продавать квартиру не хотел. В 2011-2012 годах подавал иск в суд на признание сделки недействительной, суды проиграл, сделку признали действительной. В 2014 году по собственника 2 возобновлено/заведено уголовное дело, все по тому же вопросу, по статье 159 ч. 4. Первый собственник грозится квартиру у нас изъять. Вопрос: если собственника 2 признают мошенником, то могут ли у нас изъять квартиру, не смотря на то, что прошло почти 6 лет?
Квартиру мы купили 1,5 года назад у собственника 4 уже.
В 2007 году заселились в квартиру по договору коммерческого найма (который бы зарегистрирован) и был подписан акт приема-передачи квартиры. В 2010 году был заключен и зарегистрирован договор купли-продажи указанной квартиры с рассрочкой платежей. В 2013 году выплатили все по договору купли-продажи и получили св-во о праве собственности. Вопрос-прошло ли 3 года для целей налогообложения?
В 2011 году была сделка по покупке земельного участка. Договор в простой письменной форме с пунктом, что расчеты по договору проводятся в полном объеме до подписания договора. Есть акт приема передачи участка, но нет расписки. Может ли продавец оспорить сделку, мотивируя, что не получал деньги?
Купили квартиру, в договоре купли-продажи юрист за каким-то ввела пункт, что продавец передает мне квартиру по акту приема-передачи. Причем сделка была 2 ноября а передать квартиру должны были 14 ноября. Сдали документы в регпалату, она продержала их 1.5 месяца и сделала приостановку на основании того что мы не предоставили акт приема-передачи квартиры. Теперь продавцы вымогают у меня деньги соглашаясь подписать этот акт и отнести в регпалату, только если я им заплачу. Наглость их предела не знает. Уважаемые юристы подскажите как действовать и признать сделку действительной. Деньги я им отдала все при подписании договора в регпалате и они подписали мне расписку, что полностью получили все за квартиру.
Продали приватизированную квартиру в собственности менее трёх лет, купили дороже в строящемся доме сделки в 2012 году на руках договор купли-продажи и договор долевого участия с полной оплатой новой квартиры, дом сдадут в 2013 г. акта приёма передачи и зелёнки нет. Хотим сделать взаимовычет, а налогавая декларацию не принимает только на продажу. Подскажите что делать? Заранее спасибо. Цена квартир 1720000 и 1870000.
Продали с супругой квартиру совместную собственность, покупатель моя мама, оформили сделку договор купли продажи акт передачи недвижимости, зарегистрировали все, спустя 6-ть месяцев супруга решили расторгнуть договор купли продажи под предлогом того, что якобы не получила деньги от сделки и хочет обратиться в суд. Расписки у матери подтверждающей, что она передала деньги за квартиру моей супруге нет.
К кого какие шансы?