Умер дядя жены - предложили выкуп квартиры по ипотеке. Что делать?

Здравствуйте!

У дяди есть квартира, которую он купил по ипотеке, но не погасил ее к моменту смерти? Если так, то такая квартира не считается имуществом дяди и банк, который выдал ипотеку, вправе ее забрать. Это банк вам предложил выкупить?

Здравствуйте Игорь!

ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя

1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.

3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.

Если квартира была приобретена в ипотеку, которая к моменту смерти дяди Вашей супруги не была выплачена в полном объеме, то наследник получает в наследство как собственность - квартиру, так и обязательства - долг по ипотеке. Поэтому, при вступлении в наследство, Вашей супруге придется также оплачивать ипотечный кредит на квартиру.