В договоре указана цена проданной квартиры - 1 млн. руб. Мне платить 13% от 1 млн. руб. или нет?

Как взыскать долг с девушки, купившей квартиру и задолжавшей 280 тыс рублей

31.08.12 я купила квартиру по договору 1 млн.900 руб. (фактическая цена квартиры, которую я заплатила 1 млн 780 руб). Получив от меня на руки 1 млн.780 руб., в тот же день девушка купила себе квартиру за 1 млн 500 руб. (фактическая цена и цена по договору). В результате признанной незаключенной сделки купли-продажи квартиры от 15.10.12 (суд) девушка обязана была вернуть мне 1 млн.900 руб. 22.10.12 она мне передает (дог-р купли-продажи) мне купленную квартиру, которая стоит 1 млн.500 руб. по цене 1 млн 850 руб. (чтобы мне не платить налог). Фактически она осталась должна 1 млн 780 руб - 1 млн 500 руб. = 280 тыс руб. На эту сумму она написала долговую расписку, что вернет их до 30 апреля 2013 года. В расписке не указано, по какой причине образовался долг. Сейчас у этой девушки нет денег. Каким образом можно получить с нее долг?

Читать ответы (1)

Как избежать налог 13% от проданной квартиры. Цена 1800 тыс. руб. Какая стоимость должна быть указана в договоре?

Читать ответы (1)

Освобождается от налога каждый проданный объект /находящийся в собственности менее 3/трех/ лет если указать в договоре

Продаю в этом году квартиру, так как квартира в собственности менее 3/трех/ лет, то цена в договоре 1 млн. руб / чтобы не попасть под налог/, также в этом году планирую продать еще одну квартиру, она тоже в собственности менее 3/трех/ лет, какую цену ставить в договоре? Освобождается от налога каждый проданный объект /находящийся в собственности менее 3/трех/ лет если указать в договоре цену не выше 1 млн. руб или в год можно продать только один такой объект?

Читать ответы (1)

Нарушение условий договора переуступки прав на квартиру - завышение цены в акте передачи квартиры

Доброговремени суток! По договору переустпупки прав требования на квартиру указано, что договор ДДУ выдается после уплаты цены за квартиру. Договор ДДУ мы не видели. И после уплаты за квартиру, нам отказли его выдать. Купили квартиру кв.метр стоит 100.000 рублей. Застройщик дает подписать акт передачи квартиры, где указано, что квартира наша стоит на 300.000 рублей дороже. Типа, застройщик хотел ее дороже продать, но продал так, как продал. У нас лишний метр. Читаем договор ДДУ: цена договора определяется, как денежная сумма, равная произведению площади квартиры на стоимость квадратного метра площади квартиры, указанную в приложении № 1. (в приложении указана цена квартиры та, якобы по которой застройщик ХОТЕЛ продать квартиру, но по факту продал дешевле). На сколько это законно? В 214 ФЗ указано, что цена должна прописываться. Она четко указана в договоре переуступки. А теперь завышенная цена квартиры получается в акте передачи квартиры и с нас требуют только завышенную цену по доплате за квадрат. Ваше мнение.

Читать ответы (2)

Влияет ли отсутствие указания стоимости квадратного метра в договоре на необходимость доплаты и возможность застройщика

Добрый день! В договоре уступки прав требований на строительство квартиры указана цена договора. Указано условие оплаты квартиры. Стоимость 1 квадратного метра квартиры не указана. В договоре участия в долевом строительстве указано, что после обмера БТИ, цена может изменится. Если не указана цена квадрата, должны ли мы доплачивать? Имеет ли право застройщик фиктивную цену установить (выше, чем была при покупке)?

Читать ответы (3)

Это значит цена за сам договор или за квартиру?

В договоре купли-продажи квартиры прописано в п.ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ подпункт: Цена квартиры, передаваемой по настоящему Договору, составляет 5000000 руб (цена договора). Это значит цена за сам договор или за квартиру?

Читать ответы (1)

Продавцы хотят прописать в договоре сумму 1 млн. руб, чтобы не платить налог.

Покупаем квартиру. Нашли подходящую. Продавцы хотят прописать в договоре сумму 1 млн. руб, чтобы не платить налог. Чем мы рискуем, заключить договор или нет? Цена низкая.

Читать ответы (1)

Как указать цену при заключении договора купли-продажи, чтобы не платить налоги?

Я построида студию по ДДУ в 2012 г я заплатила 2 млн. руб.СЕЙЧАС ДОМ СДАН Я ОФОРМЛЯЮ КВАРТИРУ В СОБСТВЕННОСТЬ. но,Я ЕЕ БУДУ ПРОЛДАВАТЬ, ТК ХОЧУКУПИТЬ ДРУГУЮ КВАРТИРУ. у МЕНЯ ВОПРС, ТК НА НЕГО ДАЮТ РАЗНЫЕ ОТВЕТЫ, НЕ МОГУ ПОНЯТЬ, ЧТОБЫ НЕ ПЛАТИТЬ НАЛОГИ КАКУЮ ЦЕНУ УКАЗАТЬ ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ. сОБИРАЮСЬ ПРОДАТЬ ЗА 3 МЛН. ПОКУПАТЕЛЬ СОГЛАСЕН ЧТОБ В ДОГОВОРЕ БЫЛА ЦЕНА 2 МЛН. РУБ А НА САМОМ ДЕЛЕ ЗАПЛАТИТЬ 3 МЛН. Р.ВТОРОЙ ВОПРОС ЕСЛИ БУДЕТ УКАЗАНА ЦЕНА 2 М.Р.НАДО ЛИ МНЕ БУДЕТ ПЛАТИТЬ НАЛОГ? сПАСИБО. с УВ.

Читать ответы (12)

Вопросы о возможности отсудить квартиру и юридической силе расписки при сделке купли-продажи квартиры

Сделка купли-продажи квартиры состоялась, собственность переоформлена. В договоре указана цена квартиры 900000 рублей (кв. менее 3-х лет), на остальную 5 млн. руб. получена расписка. Может ли не добросовестный продавец отсудить квартиру, выплатив только официальную цену? Имеет ли юр.силу расписка?

Читать ответы (3)

Вопросы по покупке квартиры в ипотеку и неотделимым улучшениям

У меня к вам следующий вопрос. Хотим приобрести квартиру в ипотеку. Фактическая цена квартиры 2,4 млн. руб. в Договоре купли-продажи цена будет указана 1,985 млн. руб. 1.5 млн. цена квартиры, 485 тыс.-неотделимые улучшения.1,650 ипотека Сбера. Еще 420 нужно отдать наличными владельцу квартиры под расписку. Вопрос: чем мы рискуем, имеет ли расписка юр.силу, с какой суммы мы можем вернуть налог с 1,980 или с 1,500? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59