Могу ли я продать свою квартиру дочери на средства мат. капитала?
Могу ли я продать свою квартиру дочери на средства мат. капитала?
Закон не запрещает покупать жильё на средства МК у родственников. По поводу покупки конкретной квартиры надо проконсультироваться в отделении Пенсионного Фонда.
Спросить
Да, разумеется можете. Но, нужно учитывать, что проданное жилье вашим уже не будет - его нужно будет оформить в собственность дочери, ее мужа и детей.
Спросить
Продать вы конечно можете, но если в дальнейшем будет установлено, что переход права собственности носил формальный характер, такая сделала будет оспорена прокуратурой в интересах пфр, а средства маткапитала с Вас взыщут обратно, причём практика в общем скверная.
Спросить
Сейчас много объявлений о законном обналичивании мат. капитала (деньги под мат. капитал): покупается дешевое жилье за счет средств мат. капила, тут же продается. Деньги на руках. Насколько это законно? Могу ли я сейчас купить квартиру на средства мат. капитала, и практически сразу ее продать?
Здравствуйте! Продать жилое помещение, приобретенное за счет средств материнского капитала можно только с разрешения органа опеки.
Спросить
Здравствуйте! Данный метод не запрещено законодательством. Если никто об этом не узнает в данном случае. Многие вынуждены продавать квартиру после данной покупки связи обстоятельствами.
Спросить
Здравствуйте! Можете купить жилье и продать его с разрешения органов опеки и попечительства, при этом необходимо выделить доли детям в другом жилье или положить деньги на их счет.
СпроситьОпрос следующий: Квартира принадлежит мне (1/2 допи), моей дочери (1/4) и моей несовершеннолетней внучке (1/4). У дочери есть мат. капитал, полученный при рождении второго ребенка. Ребенку нет 3-х лет. Каким образом я могу продать свою долю в квартире в счет этого маткапитала? Надо ли будет продавать всю мою долю или могу продать долю в доле?
материнский капитал может быть направлен только на приобретение всей Вашей доли, поскольку в итоге у Вашей дочери и ее детей будет в собственности вся квартира.
СпроситьМогу ли продать кв купленную на мат капитал и не приобретаю другую средства с мат капитала оставить в банке. А свой остаток получить.
Здравствуйте, нет не можете. В купленной на маткапитал квартире должны быть выделены доли детям. Продать долю детей ничего им не приобретая не получится, органы опеки не разрешат, сделку не зарегистрируют.
Спросить
Просто кв куплена за 800 т туда входит и мат капитал 466 т. Продаю кв за 1100000 т а кв оцененна государством два миллиона только кто интересно его купит такую убитую кв, органы опеки говорят что я не могу продать кв ниже оценочной стоимости два миллиона, и что даже купив дешевле разница остаётся в банке.
СпроситьМогу ли я продать квартиру дочери за мат. капитал. Я купила квартиру дочери в счёт доли нашей основной квартиры, что мы получали во время СССР бесплатно. Могу ли я продать купленную квартиру за мат. кап.дочери?
Продать квартиру можно, если доля ребенка/детей (при использовании мат. капитала обязательно выделяется) в новой квартире будет учтена и соблюдена.
СпроситьМожно ли квартиру купленную за мат капитал продать и купить новую большей площади. Но в новой квартире чтоб была и часть бабушки? Может ли жена продать (или подарить) свою часть квартиры, купленную с помощью мат капитала своей матери?
Могу ли я продать свою квартиру дочери за материнский капитал. Сделка будет настоящая, а не ради обналичивания капитала. Ребенку уже 3 года.
Есть квартира 53,4 кв. мерт. 1/2 старшей дочери. Купили в другом регионе квартиру за счет средств мат. капиталаи. По определенным обстоятельством нужно переехать и продать кв. Могу ли я выделить детям в своей квартире где 53,4 кв.метра еще долю?
Здравствуйте, можете, но нужно получать разрешение органов опеки ст. 37 ГК РФ. на продажу имущества ребенка.
СпроситьНет, Вы должны выделить доли в той квартире, что была приобретена за счет средств мат. капитала, а жилое помещение должно принадлежать только членам Вашей семьи. В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».
Из вопроса следует, что доли хотите выделить в совершенно другой квартире.
Спросить
Если родители продают старую квартиру, где имелись доли детей, они обязаны выделить равнозначные доли в новой квартире. Минимальная доля по санитарным нормативам в пределах от 9 до 12 кв. метров на человека. Решением Городской Думы г.Краснодара от 15 декабря 2005 г. N 4 П.7, установлена норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в жилых помещениях муниципального жилищного фонда 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 квадратных метра общей площади жилого помещения на семью из двух человек, 33 квадратных метра общей площади жилого помещения на одного человека.
Если площадь позволяет, то можете.
Спросить
Выделить то долю вы конечно можете в этой квартире-на этот счет не существует ни каких проблем Но когда будете продавать квартиру то согласно статье 37 ГК РФ вы будете обязаны получить письменное разрешение органа опеки на продажу А разрешение вам могут дать только при условии что вы выделите в новом жилье доли не меньшие чем в этой квартире Поэтому подумайте стоит ли усложнять ситуацию выделением долей в продаваемой квартире Будет проще для получения разрешения от опеки, что вы в старой квартире ничего выделять не будете.
СпроситьКвартира приватизирована на меня и мужа. Мы в разводе. В квартире не живем. Могу ли я продать свою долю дочери на мат капитал. Дети в приватизации не участвовали.
Здравствуйте, Наталья!
Если речь идет о долевой собственности, то Ваш супруг имеет право преимущественной покупки Вашей доли. Вы должны сначала предложить ему выкупить Вашу половину по предполагаемой цене продажи. Если он откажется, то можете продать долю дочери (ст.ст. 246 и 250 ГК РФ).
СпроситьУ нас куплена квартира с использованием материнского капитала. В ней по 1/4 доли у каждого члена семьи-я, муж и 2 несовершеннолетних ребенка. Так же есть старая квартира, где 3/4 принадлежит мужу, а 1/4 старшей дочери. Старую квартиру мы хотим продать. Могу ли я (мать) отдать своюдолю в новой квартире дочери, чтобы продать старую квартиру?
Здравствуйте!
Да, Вы можете так сделать.
При таком обмене долями орган опеки, скорее всего, даст разрешение на сделку (ст. 20, 21 Федерального закона "Об опеке и попечительстве").
СпроситьВ 2013 году купили квартиру в ипотеку с привлечением маткапитала. За ипотеку расчитались, дочери принадлежит 1/16 часть квартиры. Получили разрешение в опеке на продажу квартиры. Появился покупатель на квартиру - часть средств за маткапитал. Опека говорит, что за маткапитал продавать нельзя. Почему?
В Федеральном законе от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" нет такого ограничения. Да и вообще нет. Не важно, за средства мат. капитала куплена или нет, это не влияет на продажу.
Вы вправе обжаловать незаконные действия должностного лица органов опеки и попечительства вышестоящему должностному лицу, в прокуратуру либо в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219 Кодекса административного судопроизводства РФ.
Спросить
