Как приставы могут повлиять на права собственников квартиры при наложении запрета на регистрационные действия?
Есть квартира (3 собственника по 1/3 доли). Имеют ли право приставы наложить запрет на регистрационные действия на одну треть того, кто должник? Не ущемляются ли права других собственников? Заранее, спасибо!
Есть квартира (3 собственника по 1/3 доли). Имеют ли право приставы наложить запрет на регистрационные действия на одну треть того, кто должник? Не ущемляются ли права других собственников? Если такое право приставы имеют, как быть другим собственникам. Получается, они тоже ущемлены в возможности продажи своих долей (ведь ни кто не купит квартиру, где 2 доли нормально, а одна с запретом)? Заранее, спасибо!
Добрый день, Владимир.
Имеют право.
У других собственников право продавать свои доли остается.
Другое дело, что целая квартира продастся дороже, нежели отдельными долями. Но квартиру целиком вы сейчас продать не сможете, т.к. на одну долю запрет. Тут уже ничего не сделаешь, только погасить задолженность.
СпроситьЗапрет регистрационных действий и арест квартиры-это одно и тоже? Судебные приставы не могут наложить арест на квартиру, т.к. кроме должника там ещё 3 собственника и доли не выделены. Могут ли в этом случае они наложить запрет регистрационных действий? Должник собирается продать квартиру.
На долю в квартире может быть наложен запрет на регистрационные действия. остальные собственники при этом могут распоряжаться своими долями
СпроситьАрест квартиры и запрет регистрационных действий-это одно и тоже? Арест на квартиру наложить нельзя, т.к.кроме должника там ещё 3 собственника и доли не выделены. Можно ли в этом случае применить запрет на регистрационные действия? Кто это делает?
Нет не одно и тоже. Арест можно наложить и на долю в квартире. Может суд либо судебные приставы. Также приставы либо суд могут наложить ограничения на отчуждение доли.
Спросить
Может ли судебный запрет быть наложен на долю в квартире при её приобретении на материнский капитал?
Приобретали квартиру на мат. капитал, соответственно имею долю 1/4 в этой квартире. Скажите имеют ли право наложить запрет регистрационных действий на мою долю судебные приставы за долги?
Добрый день, Олег! Тут есть маленький нюанс .
Приставы могут наложить арест если вы совсем не гасите задолженность.
СпроситьЯ являюсь собственником авто. Имеют ли право судебные приставы наложить запрет на регистрационные действия за долги прежнего владельца.
Здравствуйте! Только если автомобиль не снят с учета и числится до сих пор за прежним владельцем. Удачи Вам и в сего самого доброго.
Спросить
Добрый вечер! Если Вы не зарегистрировали свое право собственности на транспортное средство, то приставы имеют право наложить арест. Удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте. Если до приставов новая информация не дошла, то они обязательно наложат арест/запрет. В Вашем случае его можно легко снять.
СпроситьИмеет ли право пристав наложить запрет на регистрационные действия, если квартира находится в совместной собственности? Долги-мужа. Не нарушены ли здесь права жены?
Здравствуйте!
Пристав исполнитель имеет такое право. Чтобы этого избежать, Вам нужно выделить долю каждого. Тогда арест может быть наложен только на долю мужа.
Удачи!
Спросить
-если у мужа - это единственное жилое помещение (у вас - доля), то взыскание на него запрещено законом...
Спросить
Возможен и такой вариант. Пристав обращается с иском в суд о выделении доли в квартире а уже после этого наложить на данную долю запрет на совершение сделок. В практике встречается нередко. На всю квартиру без выделения из неё доли запрет на сделки не возможен.
Спросить16.05.2019 года я получила постановление о запрете регистрационных действий на квартиру. Квартира в долевой собственности, одна доля принадлежит должнику. 07.09.2019 года старший судебный пристав не понятно на каком основании снимает запрет, теперь должник благополучно делает куплю-продажу своей доли! Скажите законно ли пристав снял ограничение, и законно ли должник продает свою долю. Спасибо.
При отсутствии постановления о прекращении или окончания исполнительного производства снятие огранитения незаконно.
Спросить
Здравствуйте.
Вы можете в судебном порядке требовать перевода прав покупателя на себя в течение 3 месяцев со дня продажи доли, если продавец сначала не предложил выкупить долю сособственникам.
Оспорить действия пристава может участник исполнительного производства.
Спросить
Ольга,
Вообще арест изначально должен быть наложен только на долю должника.
Надо ознакомиться с постановлением старшего судебного пристава, чтоб понять чем он руководствовался.
Спросить
Ольга, я Вам больше скажу. Если собрать необходимую доказательную базу, то Вы можете взыскать всю сумму по исполнительному листу с Казначейства РФ в лице Министерства Финансов, поскольку вина пристава и причиненный вред находятся во взаимной связи. Дело интересное, на моем личном сайте можете почитать решение суда по аналогичному делу.
Статья 1069 ГК РФ: Вред, причиненный гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, в том числе в результате издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит возмещению. Вред возмещается за счет соответственно казны Российской Федерации, казны субъекта Российской Федерации или казны муниципального образования.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЯ так думаю да, потому что квартира в долевой собственности по 1/4, они родственники, и один собственник должник у него долг более 800 тыс рублей, запрет был наложен на все квартиру, и вот сегодня не понятно на каком основании старший судебный пристав его отменил, хотя он действует с 2013 года.
СпроситьКак узнать, наложен запрет на регистрационные действия на 1/9 часть квартиры? Имеют право наложить запрет на 1/9 часть квартиры, если она куплена за материнский сертификат. И какой документ должны предоставить приставы о запрете регистр. Действий.
Добрый день, имеют право, постановление должен предоставить пристав, узнать можете так же и в регпалат
Спросить
Могут ли приставы наложить запрет на регистрационные действия. Если квартира в ипотеке и собственник хочет ее продать и погасить долги перед банком. Есть еще другие долги перед приставами.
Здравствуйте, Елена! О каких регистрационных действиях идет речь? Право собственности квартиры, обремененной ипотекой, отличается лишь тем, что в выписке из ЕГРН будет запись "Ипотека в силу закона".
Если Вы имеете в виду самостоятельную продажу квартиры должником, то это невозможно по 2 причинам: 1. квартира в залоге у банка; 2. в силу норм ФЗ "Об исполнительном производстве" должник может самостоятельно продать имущество, если нет спора о его оценочной стоимости и стоимость не превышает 30 000 рублей.
СпроситьМогут ли приставы наложить запрет на регистрационные действия двух квартир собственника?
Спасибо!
Здравствуйте! Если собственник является должником и возбуждено исполинительное производство - то судебные приставы вправе наложить арест на все имущество должника, включая недвижимость, транспортные средства и счета в кредитных организациях.
Спросить
