Покупка дома на территории садоводческого товарищества - возможность проблем в будущем?
Покупаю дом на территории садоводческого товарищества. Предназначенные для садоводства. Дом зарестрирован. Могут ли у меня впоследствии возникнуть проблемы. Территория города. Например могут ли меня снести. Если город решит расширится.
Могут, но компенсируют потери. Все зависит от генплана развития города и денег на это.
Спросить
Как выйти из садоводческого товарищества. В связи с постоянными перебоями и воровством электроэнергии подвёл индивидуальную линию и плачу за электроэнергию городу. Сделал себе собственную скважину и водой от садоводства не пользуюсь. Участок находится на краю территории садоводства. Дорога не принадлежит садоводству.
Пишите заявление председателю СТН.
Но расходы по общим нуждам Вы все равно должны будете оплачивать.
СпроситьСадовое товарищество на данный момент расположено на территории города. На крайнюю линию домов отсутствует дорога, ездим по колхозному полю. Кто и на какие средства должен обеспечить проездные пути? Участки застраиваются постепенно под круглогодичное проживание, например наш участок с краю товарищества, а земля переведена в ЛПХ, и мы не состоим в товариществе. Территория перешла в город, тарифыигородские, а дороги просто нет, точнее на плане товарищества она есть, а фактически отсутствует! Что предпринять и куда обратиться, или мы должны сами сделать эту дорогу?
Если дорога есть на плане и стоит на кадастре, бремя содержания несет собственник. В зависимости от этого фактора и нужно делать выводы. Не видя всех документо, достаточно сложно ответить на этот вопрос.
СпроситьЗдравствувствуйте, наша придомовая территория в собсвенности у города. Межевание сделано, но т.к. на территории расположена трансформаторная будка, город её не передает жильцам. По какому закону в таком случае жильцы должны содержать придомовую территорию, а не город? Я не могу найти закон.
Вы не обязаны содержать то, что вам не принадлежит. Вот пусть город и содержит эту территорию.
С уважением.
СпроситьПредседателя СНТ Урожай заставляют разрешить проезд через территорию товарищества и засыпать канаву для проезда к дому стоящему на территории города.
Могут ли отказать в выплате материнского капитала, если куплен жилой дом в ипотеку на территории садоводческого товарищества. Категория земли: земли населенных пунктов - садоводство. Я с детьми там прописана.
Да, могут отказать, поскольку земельный участок не под ИЖС и не ЛПХ. Но Вы вправе обжаловать отказ Пенсионного фонда в судебном порядке. Учитывая, что это жилой дом и Вы там зарегистрированы, суд может быть на Вашей стороне.
СпроситьПридомовая территория нашего МКД принадлежит администрации города. Есть ли минимальный предел территории, который принадлежит собственникам без оформления придомовой территории в собственность (по умолчанию)? Или же вся территория до границ дома принадлежит городу?
Или же вся территория до границ дома принадлежит городу?
Нужно смотреть кадастровый план разграничения, чтобы понять и ответить на Ваш вопрос.
Спросить
Придомовая территория нашего МКД принадлежит администрации города.
Придомовая территория принадлежит не администрации города, а является собственностью собственников квартир в доме. Подтверждением права собственности на эту землю являются свидетельства о праве собственности на квартиры. Никакого отдельного оформления земельного участка законом не предусмотрено.
СпроситьМожно ли строить индивидуальные постройки (дом, гараж) на земельном участке находящемся на территории садоводческого товарищества (в черте города). Участок в собственности, категория земли: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для садоводства, общая площадь участка 680 кв. м. есть выписка из кадастрового паспорта с планом участка и его границами.
Территория садоводства не ограждена по периметру, с одной стороны примыкает лесной массив. Охрана в садоводстве не организовано, участков около 130, в основном пенсионеры и средств для организации охранения участков нет. В округе другие садоводческие товарищества также не имеют шлагбаумов, так как они не способны противостоять проникновению на территорию садоводства посторонних лиц. Теперь всех садоводов правление запугивает, что кто не сдаст деньги на шлагбаумы те на автомобилях пропускаться на территорию не будут.
Провомерны ли действия Правления садоводства?
Спасибо!
Если, как Вы пишете, "средств для организации охранения участков нет", то непонятно, как могло собрание уполномоченных принять подобное решение. Не исключено, что при его принятии был нарушен кворум либо имелись иные нарушения. Так что возможен вариант с обжалованием решения собрания уполномоченных в судебном порядке.
А в остальном - надо читать текст полного решения. Тогда уже можно будет делать окончательные выводы. Ибо по изложенному - действия правления формально законны.
СпроситьСадовый участок приватизирован. На летний сезон был сдан мной в аренду. Председатель садоводческого товарищества предъявляет претензию, что я была обязана согласовать с ним (написать заявление) о том, что на моем участке будут чужие люди. И если захочу продать, то у новых собственников могут быть проблемы, т.к. они не будут являться членами садоводческого товарищества, на территории которого расположен мой садовый участок. Правомерны ли его требования и какие могут возникнуть проблемы у новых собственников, не являющихся членами садоводческого товарищества? Спасибо.
Живу в многоквартирном доме, дворовая территория приватизирована, на собрании жильцов было принято решение об установке металлических гаражей на принадлежащей дому территории. А сейчас администрация города хочет снести их. Могут они это сделать?
