Может ли суд заставить квартиросъемщика приватизировать и продать квартиру?
Мой вопрос в следующем. В неприватизированной квартире в Москве прописано 3 человека - квартиросъемщик, его сын (возраст 26 лет) и бывшая жена, с которой квартиросъемщик разведен с 1992 года. Все эти годы коммунальные платежи производил исключительно квартиросъемщик, более того, сын и бывшая жена ни одного дня там не проживали. Имеют другое место жительства. Сейчас сын квартиросъемщика требует (пока только на словах) приватизировать квартиру, продать и поделить деньги. Законно ли данное требование? Может ли квартиросъемщик выписать бывшую жену и сына? Может ли суд заставить квартиросъемщика приватизировать и продать квартиру? Очень надеюсь на ответ. Спасибо.
Обязать приватизировать и продать квартиру суд не сможет. Приватизация как и продажа- это дело добровольное и принудь к нему нельзя. Попробуйте подать в суд на снятие с регистрации и признании утратившими право пользования квартирой бывшую жену и сына. Так же можете подать иск о взыскании коммунальных платежей за 3 года с бывшей жены и сына, которые за них платил квартиросъемщик. Обратитесь к юристам очно для составления исковых заявлений и представления интересов в суде, потому что дела о снятии с регистрации очень сложные и там много нюансов.
Спросить
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. (ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями)".
Таким образом, в случае несогласия кого-либо из прописанных там, приватизацию провести нельзя, приватизация частей жилого помещения также не предусмотрена.
Спросить
В трехкомнатной муниципальной квартире в г.Москве прописаны свыше 15 лет 4 человека - мать (ответственный квартиросъемщик), сын, бывшая жена сына и их совершеннолетний сын (внук ответственного квартиросъемщика).
Бывшая жена не дает согласия на приватизацию квартиры в равных долях, а ответственный квартиросъемщик против других вариантов приватизации (всю квартиру на внука).
Может ли ответственный квартиросъемщик выписать из квартиры бывшую жену сына? Какие еще возможны варианты решения этого вопроса?
В двухкомнатной неприватизированной квартире (49 м 2) в Москве прописаны 5 человек:
ответственный квартиросъемщик (инвалид 2 группы, пенсионер), его жена (пенсионерка), два сына (27 и 37 лет), внук квартиросъемщика (сын старшего) (3 года). Старший сын женат, но его жена прописана в другом месте.
Если младший сын прописывает свою жену (22 года) в эту квартиру, а потом они разводятся, то на что может претендовать его жена:
- может ли она добиваться через суд размена квартиры с выделением ей однокомнатной квартиры;
- требовать денежной компенсации;
- или предъявлять какие-то иные требования по поводу квартиры, в которой она прописана (если может, то какие).
Я уже задавала вопрос:
В неприватизированной квартире прописаны: муж, жена, дочь, сын,бывшая жена сына (официально разведены), ребенок. Я (жена) хочу приватизировать квартиру. Если бывшая жена сына не желает давать согласие на приватизацию, можно ли приватизировать без нее? Спасибо за ответ.
А можно ли в такой ситуации выписать бывшую жену сына из квартиры если она никогда не проживала по адресу прописки, и соответственно не оплачивала коммунальные услуги?
В 2-х комнатной, неприватизированной квартире прописаны: мать (ответственный квартиросъемщик), отец, сын, бывшая жена сына и их несовершеннолетний ребенок. Бывшая жена сына с ребенком после развода (в 2000 году) уехала жить в другой город, где у ее матери и бабушки имеется 2-х комнатная приватизированная квартира. Выписываться из нашей квартиры она отказывается, также она отказывается оплачивать коммунальные платежи по месту регистрации и непредоставляет в наш Муниципальный Участок справку о месте пребывания.
Вопрос №1: возможно ли выписать из нашей квартиры бывшую жену сына?
Вопрос №2: что необходимо сделать, что бы неоплачивать коммунальные платежи за фактически непроживающую в квартире бывшую жену сына?
В 1990 году была получена квартира по ордеру, отец квартиросъмщик! Жена и двое детей вписаны в ордер, в 2002 году сын прописывает своего ребенка в квартиру без согласия квартиросъемщика, а его жена не прописана в квартире т.к члены семьи недают своего согласия! В 2006 году сын квартиросъемщика умирает, а его жену выселяют из квартиры по решению суда. Можно ли приватизировать квартиру не включая в приватизацию несовершеннолетнего ребенка т.к мать с ребенком выехали на другое место жительства, комунальные платежи никогда неоплачивали, совместного хозяйства с квартиросъемщиками не вели и есть ли другие варианты оформления в собственость квартиры без их участия! Заранее спасибо!
Может ли и как мой отец выписать, мою бывшую жену из муниципальной квартиры он квартиросъёмщик, в квартире прописана моя сестра, он, я, бывшая моя жена и моя дочка ей 8 лет, жена никогда не жила в этой квартире. Отец хотел бы приватизировать квартиру и,чтоб она осталась по наследству его детям, а не бывшей жене его сына.
Ситуация следующая:
В муниципальной (не приватизированной) квартире прописаны 4 человека: Отец (основной наниматель или по-старому ответственный квартиросъемщик), бывшая жена отца, сын и бывшая жена сына. Договора социального найма нет, есть только ордер 50-х годов.
На сегодняшний день отец скончался, а бывшая жена сына уже несколько лет живет за пределами России.
Также еще при жизни отца от его имени по доверенности был подан иск о снятии с регистрационного учета бывшей жены сына, но ни одного слушания еще не было.
Можно ли назначить нового ответственного квартиросъемщика в данной ситуации - без согласия всех прописанных? Хотелось бы все же выписать бывшую жену сына и приватизировать квартиру.
Что можете посоветовать в данной ситуации?
В двухкомнатной неприватизированной квартире (49 м 2) в Москве прописаны 5 человек:
ответственный квартиросъемщик (инвалид 2 группы, пенсионер), его жена (пенсионер ка), два сына (27 и 37 лет), внук квартиросъемщика (сын старшего) (3 года). Старший сын женат, но его жена прописана в другом месте.
Если младший сын прописывает свою жену
(22 года) в эту квартиру, а потом они разводятся, то на что может претендовать его жена:
- может ли она добиваться через суд размена квартиры с выделением ей однокомнатной квартиры;
- требовать денежной компенсации;
- или предъявлять какие-то иные требования по поводу квартиры, в которой она прописана (если может, то какие).
Один из юристов сайта ответил, что жена приобретет те же права, что и я. Тогда можно подробнее ответить, на те конкретные положения которые стоят в вопросе.
Помогите пожалуйста разобраться с образовавшейся проблемой. В 2-х комнатной неприватизированной квартире зарегистрированы 5 человек: мать (ответственный квартиросъемщик), отец, сын, его бывшая жена и семилетний ребенок. С августа 2000 года в квартире фактически проживает три человека мать, отец, сын. Бывшая жена сына с ребенком живет и работает в другом городе, в гражданском браке с другим человеком.
Вопрос №1 - возможно ли выписать бывшую жену сына из квартиры, без ребенка.
Вопрос №2 - что необходимо сделать, что бы неплатить коммунальные платежи за непроживающих в квартире людей, если бывшая жена сына отказывается предоставить справку с настоящего места пребывания.
