Проблема наследства в общей долевой собственности - как сохранить бизнес магазина после смерти собственника?
Магазин в общей долевой собственности, второй собственник умер, с наследником не могу найти общий язык, доли не выделены, до смерти сособственника торговала продуктами в своей половине, которая была определена устно ро обоюдному согласию с умершим. Наследник против того чтобы я занимала именно эту часть. Как быть?
По суду определить порядок пользования, предъявив исковое заявление.
Суд учитывает сложившийся порядок пользования, его нужно будет доказать.
Спросить
Здравствуйте, для того чтобы ответить на Ваши вопросы, нужно выяснить ряд дополнительных вопросов и ознакомиться с документами в отношении здания магазина. Возможно следует выделить доли в натуре или устранить препятствия, для точных ответов мало информации. .
Спросить
Наталья, вы можете заключить с вторым собственником соглашение о разделе не жилого помещения и прекращения права долевой собственности. Данное соглашение составляется у нотариуса.
В случае, если стороны не достигли взаимного согласия, то на основании ст.252 ГК РФ, вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о выделении помещений в собственность.
Спросить
Жилой дом принадлежит на праве общей долевой собственности трем сособственникам. При продажи доли одному из сособственнику требуется ли согласие на продажу от другого сособственника или продавец своей доли в праве сам решать кому из сособственников продать свою долю не спрашивая согласия другого сособственника.
У меня право собственности на половину в общей долевой собственности на квартиру. Нужно ли согласие собственника второй половины на продажу мною принадлежащей мне доли? Собственник второй половины - моя 20-летняя дочь. И она, и я получили свои доли по завещанию от умерших родственников.
Я являюсь владельцем 1/2 доли в праве общей долевой собственности на 4 комнатную квартиру. Доли не выделены, порядок пользования квартирой не определен.
Могу ли я подарить кому-либо часть своей доли без согласия второго собственника?
В домовладении 3 собственника на праве общей долевой собственности. Имеет –ли право один сособственник домовладения продать свою долю другому, не предложив купить долю третьему сособственнику и без согласия 3-его сособственника?
С уважением Валерий.
Я имею в собственности 1/2 часть здания магазина. Вторая доля принадлежит наследнику моего бывшего покойного мужа. Доли не определены. С наследником не могу найти общий язык. С бывшим сурругом устно было оговорено правило пользования магазином, я торгую в своей половине которую выбрала себе, предварительно обратившись в организацию которая занимается определением долей и они составилиединственно возможный вариант раздела в натуре. На основании этого документа я год назад выбрала себе одну из частей, сделала в ней ремонт, подвела коммуникации. Я росчитала это справедливым по отношению ко мне, т.к.я являлась в свое время застройщиком этого магазина, ухаживала за прилегающей территорией, а наследник как вступил в наследство ничего там не делал, а теперь он подал в суд и хочет именно эту часть, и чтобы я закрыла магазин на время суда, но торговля в нем является единственным источником моего дохода. Как поступиьь чтобы не закрыли магазин ина что мне сделать акцент чтобы выбранная доля осталась у меня.
Как продать свою половину дачи, если собственник второй половины умер много лет назад.
Дача была в долевой собственности, после смерти второго собственника в наследство никто не вступал, сейчас вторая половина бесхозная.
Могу ли я продать свою часть?
Могу ли я подарить постороннему человеку (не родственнику) 3/4 доли в квартире в общей долевой собственности (порядок пользования определен, доли в натуре НЕ выделены) без согласия на это собственника 1/4 доли (собственнику 1/4 доли был нотариально предложен выкуп моей доли)? Спасибо.
Есть квартира в общей долевой собственности после приватизации (5 собственников). Четыре собственника умерли, за наследством никто не обращался. При чем после смерти двух из собственников, их часть в этой квартире не фигурировала в составе наследства. После смерти последнего собственника прошло более 11 лет. При этом, все это время пятый собственник жил в квартире, оплачивал квартплату, налог, делал ремонт, т.е.фактически принял наследство. Скажите, может ли пятый собственник через суд признать свое право на всю квартиру, как фактически вступивший в наследство? Умершие собственники были бабушкой, матерью и братьями пятого собственника. Доли в общей совместной собственности не выделены. Собственность оформлена путем приватизации.
Я собственник 1/3 доли в частном доме, xочу прописаться, но остальные сособственники против, как поступить в данной ситуации? И нужно ли заводить отдельную домовую книгу для моей доли? Доля не выделена, наxодится в общей долевой собственности.
