Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как избежать 13% налога при получении подарка от неженатого парня - возможен ли договор купли-продажи?

24.01.2020, 16:04
• г. Тула

Мой парень мне хочет подарить квартиру, мы пока официально не в браке. На сколько я знаю, в данном случае мне придется платить 13%. Подскажите, возможно ли здесь совершить договор купли продажи, чтобы не платить такой большой налог. Т.е продать квартиру к примеру за 100 рублей (условно) и что для этого нужно сделать, к кому обращаться? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (7)
Можно ли договор купли продажи Можно ли договор купли Договор куплю продажи Продажа квартиры Большие квартиры
Ответы на вопрос (7):

Теоретически можно, но лучше указать большую сумму, чтобы не было вопросов у налоговой.

Спросить

Здравствуйте!

Есть ряд нюансов. Сколько квартира в собственности? Как он получил квартиру - покупка, подарок, наследство, приватизация? Какая кадастровая стоимость квартиры?

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Получение имущества в дар не от близкого родственника считается доходом, поэтому - да, вы будете должны заплатить налог, исходя из кадастровой стоимости.

Если вы укажите стоимость квартиры на 70% и более процентов ниже, чем кадастровая или рыночная, то налоговая всё равно может доначислить вам налог. Сведения из Росреестра передаются в налоговую инспекцию.

Спросить

Кадастровая стоимость квартиры 1800000, подскажите, пож, какую минимальную стоимость можно указать при купле продаже. В собственности с 2015 года.

Спросить

Учитывая, что собственность зарегистрирована до 1.01.2016, правило о кадастровой стоимости, о котором написал коллега, здесь не применяется. Можете указать любую цену (но в пределах разумного, не надо слишком занижать), но лучше указать реальную цену, так как все равно налог платить не придется, потому что квартира в собственности более 3 лет.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

И ещё, подскажите, пожалуйста, нужно ли подтверждать факт получения денег, т. к как таковой продажи не будет же. К кому нам идти, в МФЦ или сразу к нотариусу?

Спросить

Если собственник в квартире 1, то нотариус не нужен - все документы несите в МФЦ. Факт передачи денег не проверяют.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Людмила
28.04.2005, 18:12

По БТИ квартира оценена в 90 000 руб. Какие в этом случае придется уплатить налоги?

Я проживаю в квартире, собственником которой является мой дядя. Я так понимаю, чтобы передать квартиру мне в собственность, дядя должен ее либо мне подарить либо продать. Т.к. на дарение налог очень большой, мы решили оформить договор купли-продажи. По БТИ квартира оценена в 90 000 руб. Какие в этом случае придется уплатить налоги? Заранее благодарна за ответ.
Читать ответы (1)
Иванова Елена Валерьевна
06.11.2009, 00:32

Какой налог придется платить при дарении квартиры, мне муж хочет подарить квартиру, или лучше заключить договор купли-продажи.

Какой налог придется платить при дарении квартиры, мне муж хочет подарить квартиру, или лучше заключить договор купли-продажи. Подскажите в каком случае я меньше заплачу налог?
Читать ответы (1)
Валентина
19.03.2014, 00:05

Как правильно подарить машину - составление договора купли-продажи или оформление дарственной?

Мой парень хочет подарить мне свою машину. Как ВЫГОДНЕЕ это сделать? Составить договор купли-продажи (если так, то в какую цену выгоднее выставить, чтобы избежать высоких налогов) или оформить дарственную? Учитывая, что: - он владелец - мы в не официальном браке - он владелец менее 3 лет (полтора года). И какие документы нужны и к кому обращаться. Огромное спасибо. С уважением, Валентина.
Читать ответы (1)
Елена
14.01.2004, 11:41

Подскажите, какие возможны еще варианы, чтобы выйти из ситуации с наименьшими финансовыми потерями.

Моя дальняя родственница написала завещание на квартиру на меня. Но, на сколько мне известно, после ее смерти мне придется платить большой налог. Договор купли-прдажи, ренты, она делать не хочет. Подскажите, какие возможны еще варианы, чтобы выйти из ситуации с наименьшими финансовыми потерями.
Читать ответы (1)
Виталий
21.09.2014, 15:23

Возможно ли указать недостоверную стоимость квартиры в договоре ипотеки - последствия и рекомендации

У меня такой вопрос: собираюсь оформлять ипотеку, нашел квартиру, стоимость квартиры 1.800.000, продавец хочет указать в договоре купли-продажи 1.000.000 рублей, чтобы не платить налог 13%. Квартира понравилась, не знаю что делать, дайте пожалуйста аргументированный ответ и опишите последствия. Спасибо.
Читать ответы (3)
Марина
21.03.2013, 12:34

Как избежать налога при подарке квартиры - возможно ли совершить два последовательных дарения?

Мой муж хочет подарить квартиру моему сыну (для мужа - это неродной сын). Но в таком случае сыну придется платить налог 13% от стоимости квартиры. Можно ли совершить последовательно два дарения: сначала мой муж дарит квартиру мне, после чего я дарю квартиру моему сыну? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
21.04.2006, 21:45

Какие налоги (их размер) мне придется платить, если заключить договор дарения?

Моя мама хочет подарить мне квартиру, принадлежащую ей по договору купли-продажи. Какие налоги (их размер) мне придется платить, если заключить договор дарения?
Читать ответы (2)
Света
23.10.2003, 14:23

Как предотвратить нежелательную продажу или передачу доли при приватизации квартиры, где прописаны несколько членов семьи?

Как лучше приватизировать квартиру для ее дальнейшей купли-продажи? В квартире прописаны мой муж, наш ребенок и родной дядя мужа (нам посоветовали до приватизации квартиры выписать оттуда ребенка, что мы и собираемся сделать). Но проблема стоит в другом: дядя алкоголик и может спокойно после приватизации квартиры продать или подарить свою долю кому-нибудь другому. Скажите, что нужно сделать, чтобы этого не произошло? Спасибо большое за ответ.
Читать ответы (2)
Татьяна
12.09.2008, 10:14

Подскажите, как можно оформить сделку через куплю-продажу с минимальными затратами?

Отец хочет мне подарить квартиру. Слышала, что с этого подарка придётся заплатить большой налог. Подскажите, как можно оформить сделку через куплю-продажу с минимальными затратами?
Читать ответы (1)