Развод, раздел имущества квартиры, квартира в ипотеке, собственника двое, муж и жена, а равных долях, использовался мат. капитал. Жена занимает денег и гасит ипотеку, вопрос о выделения долей в квартире, дети не совершеннолетнии, квартира выстовляется на продажу, обязан ли я муж выделять доли детям в своей доли квартиры, будет ли это влиять на продажу, могу ли я рассчитывать на половину суммы с продажи.

Добрый день. При разделе имущества, в соответствии с требованиями Семейного Кодекса, дети участия не принимают. Все имущество приобретенное в браке считается совместно нажитым и делится по полам. В исключительных случаях допускается уход от равенства долей, но это судебный порядок.

Раздел имущества квартиры при разводе, ипотека и доли - вопрос о правах детей и выделении долей при продаже

Как рассчитать перечисление материнского капитала на погашение ипотеки при покупке квартиры, выделив долю ребенку?

Планируем покупать квартиру по ипотеке, долю в квартире при покупке необходимо выделить ребенку (до этого продана доля ребенка в др. квартире). Т.о. квартира будет в долях муж (заемщик)+жена (созаемщик)+ребенок 14 лет. Ипотеку берем только на сумму мат. капитала (второму ребенку 7 лет). Вопрос: ПФР перечислит сумму МСК в погашение ипотеки?

Читать ответы (1)

Планирую взять вторую ипотеку - как правильно выделять доли на детей?

Мной была взята ипотека, далее был внесен мат капитал, и затем погашение всей ипотеки, обременения сняты, доли детям выделены. Хочу взять вторую ипотеку с продажей этой квартиры. Одобрение от банка есть и разрешение от банка на выделение долей в новую квартиру. Хотела сначала сделать сделку по покупке квартиры с выделением долей на детей, затем продажа своей квартиры. Не будет ли такого, что при продаже своей квартиры мне повторно нужно выделить доли детям?

Читать ответы (4)

Продажа квартиры с использованием материнского капитала - нужно ли разрешение опеки для выделения долей?

Квартира в ипотеке, для гашения ипотеки использовался материнский капитал. При продаже квартиры будет погашена ипотека, выделены доли на 2 детей. Нужно ли справку разрешение из органов опеки при выделении долей и продаже квартиры? Кем выделяются доли при наличии обязательства заверенного нотариусом?

Читать ответы (4)

Раздел совместно нажитого имущества - как выделить доли детям и разобраться с использованием материнского капитала?

Прошу помочь разобраться в вопросе по выделению долей детям в квартире купленной с использованием средств мат. капитала. Квартира куплена в браке в ипотеку+ мат. капитал. Сейчас с мужем в разводе, ипотеку выплатила после развода, на раздел совместно нажитого имущества не подавали, бывший супруг не претендует на квартиру, и компенсацию, как правильно разделить данную квартиру? В росреестре сказали, что я обязана выделить доли помимо детей и бывшему супругу, но я не могу разобраться, какую долю я должна выделить в соглашении о выделении долей. Я обратилась к нотариусу, чтобы оформить соглашение о разделе имущества, где бывший супруг подтверждает, что квартира будет принадлежать только мне, но нотариус оформляет соглашение только с компенсацией, но мы не согласны. Бывший супруг отказывается и от компенсации и от квартиры, как правильно оформить соглашение о выделение долей с использованием средств материнского капитала?

Читать ответы (1)

Распределение имущества после развода при наличии ипотеки - обязан ли бывший муж выделить долю одному из детей?

Если после раздела имущества после развода жене досталась большая часть квартиры, а мужу меньшая, но квартира еще в ипотеке, часть ипотечного кредита в браке погашалась маткапиталом. Будет ли обязан муж после погашения ипотеки со своей доли выделить еще долю одному из детей или эта обязанность ложится на жену, у которой осталось 5/6 долей в квартире?

Читать ответы (1)

Обязан ли отец помогать выплачивать ипотеку за квартиру после смерти бывшей жены?

Муж и жена в разводе. Была квартира в совместной собственности. Квартиру продали. Три доли ушли детям и жене, одна доля мужу. Бывшая жена вышла повторно замуж, вложила деньги в покупку квартиры (зафиксированы 2 детские доли, доля бывшей жены и её нового мужа), + ипотека 900 000 руб (Брал ипотеку второй муж, бывшая жена - созаёмщик). Бывшая жена умерла. Дети переходят под опеку отца. Обязан ли он помогать выплачивать ипотеку за квартиру?

Читать ответы (9)

Перепродажа квартиры с выделением долей детям - можно ли использовать обязательство на новую недвижимость?

Покупали квартиру в новостройке в ипотеку с материнским капиталом в качестве первоначального взноса. Ипотека выплачена, выделяем доли детям на основании обязательства. Но хотим продать квартиру и выделить доли детям в уже купленной новой квартире в ипотеку, с лучшими условиями, вырученными средствами от продажи квартиры закрыть большую сумму по ипотеке новой квартиры. Для получения разрешения на продажу квартиры с долями детей можно ли написать обязательство на новую квартиру о выделение долей? Может какие то другие есть способы?

Читать ответы (2)

Выделение долей в квартире после развода с учетом ипотеки и продажи совместной квартиры

В браке была куплена квартира в ипотеку, часть ипотеки закрыли мат. капиталом. На данный момент ипотека закрыта полностью, доли выделены-всем по 1/4 (муж, я и 2 несовершеннолетних детей). на сегодняшний день мы в разводе. Квартиру выставили на продажу. По закону при продаже квартиры с долями несовершеннолетних им должны быть выделены такие же или больше доли в приобретаемом жилье. Вопрос: могу ли я (мама) выделить детям доли в квартире, которую приобрела в ипотеку после развода, с учетом того, что деньги вырученные от продажи моей доли и доли детей в совместной квартирея хочу направить на погашение ипотеки и оформление квартиры в долевую собст-ть (мне и 2 детям по 1/3). на данный момент дети проживают со мной.

Читать ответы (3)

Квартира в ипотеку - права детей по мат. капиталу и возврат средств в ПФР

Супруги купили квартиру в ипотеку (супруга была созаемщиком), вложили мат. капитал. Ипотека выплачена в ноябре 2021 года. По выписке из ЕГРН собственник только муж. Доли детям по мат. капиталу не выделены. Вопрос: может ли муж не выделять доли и через шесть месяцев с момента погашения ипотеки вернуть средства по мат. капиталу обратно в ПФР? Или он в любом случае обязан доли детям выделить? И если был использован мат. капитал, то дети обязаны быть прописанными в этой квартире или нет?

Читать ответы (4)

Выделение долей при покупке новой квартиры в ипотеку - вопросы и проблемы

У нас куплена квартира в ипотеку, часть погашен мат капиталом. Доли ещё не выделяли. Планируем купить квартиру большей площадью в ипотеку. Нужно ли выделять доли детям в предыдущей квартире или можно составить нотариальный документ о выделении долей детям в новой квартире? Могут ли возникнуть проблемы при продаже уже купленной квартиры с использованием мат капитала?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59