Мы участвовали в долевом строительстве жилья. На руках у нах договор и акт приемки передачи. На кадастровый учет дом и в рег палату квартиру пока не регистрировали квартиру. Можем ли мы уже подать на возврат подоходного?

Анастасия, право на вычет при покупке недвижимости по договору долевого строительства возникает с даты подписания акта приема-передачи или иного документа о передаче объекта долевого строительства (Письмо ФНС России от 01.12.2017 N ГД-4-11/24458@).

Можно ли подать на возврат подоходного после участия в долевом строительстве?

Как подать документы на возврат подоходного налога при участии в долевом строительстве?

20 декабря 2014 оформили договор уступки права требования по участию в долевом строительстве многоквартирного дома. Договор зарегистрирован в рег палате 25.12.2014 (ипотека в силу закона. Дом сдан в эксплуатацию в декабре 2014. Согласно договора срок передачи квартир участникам долевого строительства в течении 90 рабочих дней, т.е. это уже 2015 год. Имею ли я право подать документы на возврат подоходного налога за 2014 год или же только когда у меня на руках будет свидетельство о праве собственности на квартиру, но это уже в 2016 за 2015?

Читать ответы (1)

Застройщик требует подписать акт приемки квартиры без кадастрового номера - законно ли это и как подать жалобу?

Я являюсь участником долевого строительства однокомнатной квартиры в многоэтажном доме, дом сдан, но не поставлен на кадастровый учет. Застройщик настаивает на акте приемке квартиры, но не дает кадастровый номер квартиры, в акте приемки квартиры не ставит печать, свою подпись и дату акта приемки. Если я отказываюсь участвовать в акте приемки без указания кадастрового номера квартиры, то застройщик говорит, что примет акт приемки в одностороннем порядке, после 2.5 месяцев от сдачи дома. Дом поставят, со слов представителя застройщика, поставят на кадастровый учет не ранее середины лета. Вопрос насколько законно требование застройщика о подписании акта приемки только участником долевого строительства, может ли он без постановки на кадастровый учет дома требовать приемку квартиры, и если его действия незаконны, то в какие структуры общаться с жалобами?

Читать ответы (3)

Каковы последствия несоблюдения дольщиком 2-месячного срока подписания акта приемки, оговоренного в договоре?

Заключен договор долевого участия в строительстве жилья. Строительство завершено. Строительное предприятие предлагает оформить акт приемки-передачи квартиры дольщику. Каков порядок этой процедуры. Должен ли быть сначала акт приемки дома (государственной-?) комиссией, а только потом-акт приемки между дольщиком и строительной компанией? Каковы возможности продления срока оформления акта приемки дольщиком (в договоре об участии в долевом строительстве установлен срок 2 месяца)? Каковы последствия несоблюдения дольщиком 2-месячного срока подписания акта приемки, оговоренного в договоре?

Читать ответы (1)

Можно ли подать документы на возврат 13% при участии в долевом строительстве и взятии квартиры в ипотеку?

Мы участвовали в долевом строительстве по договору от 2012 г.,взяли квартиру в ипотеку, акт приемки жилого помещения подписали в этом году. Можем мы подавать документы на возврат 13%? И еще на счет возврата 13% на ремонт квартиры-какие документы необходимо предоставить в налоговую?

Читать ответы (1)

Можно ли переуступить право на квартиру в долевом строительстве до подписания акта приема-передачи?

Я приобрел по договору переуступки (цессии) право требования квартиры по договору участия в долевом строительстве. В данный момент дом уже построен, введен в эксплуатацию, поставлен на кадастровый учет. Но квартиру я еще не принял, акт приема-передачи квартиры не подписал, так как застройщик устраняет недостатки. Сейчас хочу переуступить право требования близкому родственнику безвозмездно до подписания акта приема-передачи. Могу ли я на данном этапе заключить договор переуступки прав по договору участия в долевом строительстве или Росреестр откажет в регистрации такого договора переуступки прав и предложит сначала принять квартиру мне, а потом ее уже дарить?

Читать ответы (2)

Нужно ли еще документы для регистрации приобретенной квартиры в долевом строительстве?

Приобрела квартиру в долевом строительстве. Дом сдан. Застройщиком выданы следующие документы:-договор участия в долевом строительстве-разрешение на ввод объекта в эксплуатацию-акт приема-передачи объекта недвижимости-кадасторовый паспорт (без печатей и подписей-должны ли они быть?)-справка об отсутствии задолженностей. С этими документами идти сразу в Рег. Палату или нужно получить еще какие-либо документы?

Читать ответы (1)

Вопрос о необходимости оплаты услуги по ставке квартиры на кадастровый учет в долевом строительстве

Здравствуйте) Участвовали в долевом строительстве, в феврале подписали акт-приема передачи. И тут говорят будете ставить квартиру на кадастровый учет, мы эту услугу предоставляем за 2000 рублей. Подскажите, разве не застройщик ставит на кадастровый учет квартиры? И при оформлении свидетельства на собственность нужен этот кадастровый паспорт?

Читать ответы (1)

Когда следует подписать акт приема-передачи квартиры в случае, когда покупатель уже заселился

Подписан договор купли-продажи квартиры. Пока оформляются документы в рег палате, покупатель в это время уже вселяется в квартиру. Акт приёма передачи покупатель должен подписать после оформления договора в рег палате или же до этого момента, так как он уже вселился в квартиру?

Читать ответы (3)

Нарушение правил регистрации долевого участия и требование оплаты страховки - что делать?

Застройщик дом построил. Уже подготовил акт приема-передачи. Но в рег. палате долевое участие не регистрировал. И страховку мы не платили. Тепарь что бы зарегистрировать долевое участие в рег. палате он просит оплатить страховку или узаканивать через суд. Законно ли это?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59