Продал участок 2 года назад. Новый хозяин его не оформил на себя, теперь на участок наложены ограничения. Как новому хозяину оформить его на себя, и не потребует ли он вернуть деньги.
Возможно и потребует, только вот не понятно как вы его продали, просто отдали документы на участок и все?
Спросить
Так как земельный участок - это объект недвижимости, то право собственности на него возникает только после государственной регистрации. Ваш договор нужно было регистрировать в росреестре. Сейчас собственником по сути являетесь вы. Новому хозяину теперь будет непросто зарегистрировать участок, сначала нужно снять обременение. Хозяин может потребовать от вас деньги обратно в судебном порядке.
Спросить
На момент продажи участка не было ни каких обременений.
Спросить
Сергей, здравствуйте! Так по Вашим обязательствам применены ограничения на земельный участок? Тогда Вам надо выполнить обязательства, по которым вынесено постановление об обращении взыскания на имущество. И после получения от службы судебных приставов постановления об окончании исполнительного производства снимать ограничения в ЕГРН, заключать новый договор купли продажи, аннулировать прежний договор. Конечно эти мероприятия потребуют терпения от покупателя участка. Надо его убедить не расторгать сделку через суд.
Спросить
