Снятие ареста на квартиру приобретенную на аукционе в Симферополе
Буду признателен, если сможете ответить на данное письмо. И особенно если сможете посодействовать в его решении.
Мною в феврале 2017 года была приобретена квартира с публичных торгов в г. Симферополь. Право собственности было зарегистрировано у нотариуса-Свидетельства о приобретении недвижимого имущества с публичных торгов от 26.02.2014 г. Дата в реестре нотариуса: 26.02.2014 г. Нотариус: Соловьева Т.В.. Номер в реестре нотариуса: 268, что подтверждает Свидетельство о государственной регистрации права от 30.12.2014 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.12.2014 г. сделана запись о регистрации № 90-90-16/004/XXXXX.
Но, ввиду всех наших Крымских дальнейших событий не было произведено снятие квартиры с ареста. Документы я подал, но служба судебных приставов уже я так понял перестала вести дела и арест фактически снят не был. Сейчас весит арест и обременение на предыдущего хозяина квартиры. А собственником указан я в украинском реестре.
И в украинском реестре до сих пор лежит арест на данную квартиру.
Возможно ли с вашей помощью при наличии всех подтверждающих украинских документов снять арест и обременение с данного объекта?
Буду благодарен за ответ.
+7978-704-90-14
construct_crimea@mail.ru
Здравствуйте, да это возможно. Обременение может быть снято по решению суда. Обращайтесь. Я Вам помогу. gorlanovaolga@mail.ru
СпроситьПолучил право собственности на гараж - Свидетельство о государственной регистрации права. Вид права: Собственность. В графе существующие ограничения (обременения) права: НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАНО о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним... 2013 года сделана запись регистрации № ...
Что означает существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано?
В 2000 году мой отец заключил договор пожизненного содержания с иждивением со своей сестрой. Было получено Свидетельство о государственной регистрации права, дата выдачи 6 декабря 2000 года с обременением. В 2000 году сестра умерла. В 2013 отец решил продать квартиру, снял обременение и ему выдали новое свидетельство, дата выдачи поменялась на 2013 год, внизу осталась запись о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05 декабря 2000 года сделана запись регистрации №...
Вопрос: нужно ли платить налог при продаже квартиры, если дата выдачи свидетельства теперь 2013 г.? С какой даты квартира считается в собственности?
Продавцу по наследству от матери досталась квартира, хотелось бы прикупить, но.. в нотариальной доверенности есть следующие определения:
"Указанная квартира принадлежит наследователю на праве собственности на основании договора на передачу (продажу) квартиры (дома) в собственность граждан №... от... Зарегистрированного в Пушкинском БТИ Московской области... года за номером... . В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствую записи о государственной регистрации прав на указанный объект недвижимого имущества... года.
...
Право собственности на квартиру подлежит регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное наследство."
Насколько критичны данные определения или ничего не стоит опасаться?, продавец вроде вменяемый, в семье был один, в наследство вступил более 10 лет назад. Но напрягает то, что "отсутствую записи о государственной регистрации прав на указанный объект"
С 2015 года выдается облегченный вариант документа о регистрации права собственности на недвижимость. Его номер совпадает с номером записи о регистрации права. Как в договоре купли-продажи квартиры прописать пункт об основании и подтверждении права продавца на квартиру? Может так?
3. Отчуждаемая квартира принадлежит ПРОДАВЦУ по праву собственности на основании Справки о полной выплате пая от 01.01.2015 г. №111, выданной ЖНК «Дружба». Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики XXX, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «04» января 2015 года сделана запись регистрации № 10-10/001-01/001/111/2015-0001/1, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 10-10/001-01/001/111/2015-0001/1, выданным «04» января 2015 года.
Или тут куча ненужной повторяющейся информации? Кто-то говорит, что обязательна часть о чем в Едином гос. реестре...№№, а вот упоминать свидетельство надо? По факту сейчас это бумажка, напоминающая справку, о том, что за такой-то записью была регистрация права. Помогите разобраться.
У меня есть документ "Свидетельство о государственной регистрации права" от 13.03.2015 где написано "о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13 марта 2015 года сделана запись регистрации №00-00/000-00/000/000/0000-0000/0" это значит что у меня есть регистрация в ЕГРП и это номер моей регистрации?
Квартира в ЖСК (дом кооперативный) пай выплачен полностью, собственником квартиры является дед, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, выданное Московским городским комитетом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сделана запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. В квартире проживает только дед, но прописан там мой муж, который приходится внуком, и я-супруга (брак зарегистрирован).
Как лучше переоформить право собственности на квартиру на мужа, чтобы меньше заплатить налог: посредством оформления сделки купли-продажи, дарения или завещания или еще каким-либо образом, и какие документы необходимо собрать для осуществления необходимой процедуры?
Спасибо большое
С уважением, Елена.
Будьте любезны, как можно продать квартиру, если в свидетельстве на собственность стоит пункт, ограничения права: запрещения сделок с имуществом о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 27-27-04/202/2014-894
Существующие ограничения (обременения)права: не зарегистрировано о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним"15"ноября 2010 года сделана запись регистрации№16
Скажите пожалуйста если есть такая запись у меня на квартиру есть обременения или нет?
ГКадастровый (или условный) номер объекта:22:60:0:0599
Наименование и назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения: Земельный участок.
Адрес (местоположение) объекта: Алтайский край, Шипуновский район, село Нечунаево, (КФХ Чернобаева А.Н.).
На праве (вид права): общая долевая собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21.12.2006 сделана запись регистрации № 22-22-23/027/2006-61
На праве (вид права): Аренда, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.05.2010 сделана запись регистрации № 22-22-40/002/2010-775
Ограничение (обременение) права: не зарегистрировано.
Как правильно написать в договоре дарения:
1) Одаряемый приобретает право собственности на указанную Долю после государственной регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на Долю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним последняя считается переданной от Дарителя к Одаряемому.
2) Право собственности у Одаряемого на приобретаемую по настоящему Договору Долю возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности на данную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.
2.2. С момента приобретения права собственности на квартиру, являющуюся предметом настоящего договора, Одаряемый осуществляет права владения, пользования и распоряжения данной квартирой в соответствии с ее назначением и требованиями жилищного законодательства Российской Федерации, принимает на себя бремя расходов, связанных с содержанием квартиры, в том числе уплатой налогов и других обязательных платежей.
1) Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним или
2)в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.
И где Договор и переход права собственности подлежат государственной регистрации: в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области или в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним?