Как поступить! Я являюсь гражданкой РФ, моя родная сестра-гражданка Израиля. Она хочет приобрести недвижимость в России-выписав и отправив доверенность на меня. Через агенство недвижимости мы нашли квартиру в строящемся доме. Теперь стал вопрос-с кем заключать договор. Как я поняла, она должна будет заплатить налог 30 % - потому что она не гражданка РФ. Не будет ли дешевле, если договор будет заключен на меня-гражданку РФ? Какой налог должна буду я заплатить при покупке квартиры? И должна ли я буду как то отчитаться перед государством, откуда я взяла эти деньги-ведь приобретать недвижимость я буду на деньги, что будет пересылать мне по почте сестра! Должна ли я заключить с ней какой-нибудь договор, что она должна мне будет пересылать деньги, так как я приобрела квартиру для нее? С сестрой отношения хорошие, обманывать друг друга не собираемся. Подскажите, какой вариант для нас будет дешевле? Заранее спасибо!

Налогов при покупки квартиры в России нет. Есть налог на имущество, но его платят в одинаковом размере вне зависимости от гражданства. Налог НДФЛ уплачивается при продаже квартиры. Пока в России не введен налог на роскошь... Иностранцы на территории России имеют право владеть жилой недвижимостью без ограничений. По остальным вопросам отвечать не буду, т.к. это не имеет значения.

Каким образом лучше оформить покупку недвижимости в России для гражданки Израиля и гражданки РФ?

Налоги при покупке иностранцами недвижимости в РФ - ставки и платежи

Какой налог платят иностранцы при покупке недвижимости в РФ? Я являюсь гражданином Казахстана. В настоящее время хочу приобрести квартиру в России. Скажите, пожалуйста, надо ли мне уплатить налог на недвижимость и налог на землю больше, чем гражданам РФ и сколько он в таком случае составит, если я куплю квартиру в России? То есть, по-другому говоря, какие единовременные налоги я должен буду заплатить при покупке квартиры и сколько потом мне надо будет оплачивать налоги ежегодно за квартиру, поскольку я потом свою квартиру не собираюсь долгое время продавать? Заранее благодарю! С уважением Владимир.

Читать ответы (1)

Как заключить договор о внесении аванса при покупке квартиры по ипотеке - с агенством или с собственником?

Собираемся приобрести квартиру по ипотеке. Нашли интересный вариант. Дом формально сдан, но свидетельств у продавца еще нет на руках. Покупаем по ипотеке. Продавец работает через агенство недвижимости и риэлтор с этого агенства предлагает нам внести аванс за квартиру и заключить договор о внесении аванса именно с агентством. Вопрос: можно ли заключать такой договор с агентством или нужно с самим собственником? И какие должны быть основания у агенства, чтобы они имели право заключать такие договора.

Читать ответы (1)

Или заключить брачный договор, что б не подписывать разрешения потом если еще понадобится.

Мы с мужем собираемся купить квартиру в общую собственность. Он мне говорит что я должна подписатьеще какое то разрешение на покупку недвижимости. Или заключить брачный договор, что б не подписывать разрешения потом если еще понадобится. Подскажите, пожалуйста, для чего нужно это разрешение раз мы покупаем недвижимость в общую собственность. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Долгосрочный партнерский договор об услугах между юридическими фирмами с различными видами работ

Какой договор можно заключить между двумя юридическим фирмами, если они друг для друга выполняют различные работы (обработка мебели, и др.). Хотят работать таким образом долгосрочно (периодически будут заказы)? Договор подряда заключать нельзя, так как он должен быть заключен на определенный срок. Тогда какой? Как он будет называться?

Читать ответы (1)

Как оформить документы при совместной покупке недвижимости в браке с учетом наследования?

Собираемся приобретать дом и квартиру в браке. До брака у каждого имеется по квартире. Есть ребенок. Как оформить документы, чтобы потом не было "лишних" наследников? Возможно, стоит перед покупкой заключить брачный контракт о том, что все имущество, купленное на его имя, является его личным имуществом. Далее купить и дом и квартиру каждый на свое имя. А потом подписать соглашение о разделе имущества и развестись? Или оформить и дом и квартиру как совместное, друг другу подарить доли и развестись, предварительно подписав соглашение? Или есть вариант оставить завещание друг на друга? Как лучше поступить?

Читать ответы (4)

Как передать дом другу без оформления в Росреестре - ограничения и возможности

Хотим дать денег другу для покупки дома. Юридически владельцем недвижимости будет являться он. Тут же хотим заключить договор купли-продажи этого же дома, но без оформления в Росреестре (т е фактически владелец друг). Есть ли ограничения по времени у такого договора? Можно ли будет перевести недвижимость через несколько лет?

Читать ответы (2)

Как приобрести недвижимость напрямую через хозяина, обойдя риэлтера и его договор просмотра?

Я собираюсь приобрести недвижимость. Подходящий вариант нашла в Интернете, Он был выставлен риэлтером. Созвонились, встретились. При просмотре квартиры риэлтер потребовала подписать договор просмотра, что я и сделала. К сожалению, экземпляр данного договора один и он находится у риэлтера. От своей покупки не отказываюсь, но хочу сделать ее самостоятельно, без услуг каких-либо агентств недвижимости напрямую через хозяина квартиры. Хозяин квартиры не против, он никаких договоров ни с данным риэлтером ни с другими не заключал. Вопрос в том, что я помню, что в договоре просмотра было написано, что я обязана приобретать данную квартиру только через данного риэлтера и кроме того никому не распространяться о данной недвижимости. Повторюсь, что договора на руках у меня нет. Можно ли приобрести данную квартиру, например, на бабушку, учитывая, что у нее другая фамилия, а потом переоформить ее на меня? Чем мне грозит покупка напрямую у хозяина квартиры? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Обмен квартир без посредников - можно ли заключить юридически обязывающий договор напрямую с риэлтором и какие

Мы с братом хотим обменять квартиру (альтернатива), нашли по рекомендации риэлтора, она предлагает нам свои услуги по альтернативной сделке, но не через агенство недвижимости, а напрямую с ней... Я спросил по поводу договора, на что она ответила, что если заключать через агенство, то это будет намного дороже, а если напрямую с ней, то дешевле, сказала что мы можем заключить письменный договор как физическое лицо с физическим... Возможно ли заключение такого договора? И будет ли он иметь юридическую силу в случае чего? Есть какой либо риск для нас? И надо ли его заверять? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Продавец нарушил условия договора - кто возместит расходы за оценку квартиры?

Я хотел приобрести квартиру. При заключении предварительного договора (агентства недвижимости с обеих сторон) о покупке квартиру было указано, что продавец (параллельно покупал квартиру) может расторгнуть договор при не возможности покупки квартиры большей площадью (конкретная квартира в договоре не указана). Я со своей стороны оплатил оценку квартиры (через свое агентство). Но после продавец расторгает договор, т.к. у него отменяется сделка по покупке квартиры. Другую квартиру он покупать не хочет. Формально агентство продавцу предлагало другие варианты, но он отказывался. Фактически продавец нарушил условия договора. Залог мне вернули, а кто вернет деньги за оценку квартиры?

Читать ответы (2)

Обязана ли нерезидент Узбекистана платить налог на недвижимость после покупки квартиры в Москве?

Моя подруга нерезедент РФ (гражданка Узбекистана), хочет купить мою квартиру в Москве, должна ли она будет платить налог на недвижимость после покупки квартиры.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59