Будет ли законна сделка, оформленная через риэлтора, порекомендуйте как правильно поступить в нашем случае?

Квартира в долевой собственности (мать, дочь-21 год, сын-15 лет). На меня сделаны доверенности от матери и дочери. Одариваемая-мать (бабушка) собственников квартиры. Можно ли оформить договор дарения в простой форме и зарегистрировать в ЕГРП? В регистрационной палате сказали что надо оформить сделку у нотариуса или риэлтора, а потом уже идти в регистрационную палату. 1/3 доля собственности остается у несовершеннолетнего сына. Договор дарения, когда один из собственников является несовершеннолетним.

Моя сестра подала на раздел наследства земельного участка и садового дома папиной доли (умершего 10 апреля 2015 г.),суд вынес решение, поделили в долях. Может ли мама подарить мне свои долю не оформляя право собственности на садовый дом на основании решения суда.

Нам в регистрации сделки купли-продажи Регпалата отказала, не были соблюдены права детей. Риэлтор знала нашу ситуацию, но оформила предварительный договор и соглашение о передаче денежных средств, в этих документах нет ни слова об услугах риэлтора. На данный момент сделка расторгнута, деньги за сделку риэлтору уплачены. Можем ли мы вернуть свои деньги за услугу риэлтора?

Является ли решение суда о признании права собственности на наследуемое имущество правоустанавливающим документом. Если нет то выдаст ли нотариус мне решение о праве на наследство? Хочу сразу подарить свою долю и провести 2 сделки. Нотариус отказался заверить договор дарения и просил сначала зарегистрировать решение суда в фрс. А на основании свидетельства о наследстве сказала что договор дарения заверить можно. Правомерны ли действия нотариуса?

Покупатель собирается покупать часть жилого дома ПМЖ и 1/2 часть земельного участка ИЖС в ипотеку Сбербанка в Московской области, Одинцовский район. Перечень документов для продавца и процедура ипотечной сделки. Из документов в наличии: - Свидетельство о гос. регистрации на зем. участок - общая долевая собственность, доля в праве 1/2 - Свидетельство о праве на наследство по завещанию на зем. участок - Свидетельство о гос. регистрации на часть жилого дома (основание решение суда (о прекращении права долевой собственности) - Решение суда о о прекращении права долевой собственности, выделе доли 2012 - Отказные письма на преимущественную покупку отчуждаемых долей земельного участка и жилого дома - Технический паспорт на часть жилого дома ИЖС 2013 года - Технический план помещения 2013 - Кадастровый паспорт помещения 2013 - КВ 1 - КП 1 заказаны ЕГРП на часть дома и зем. участок. Заранее всем спасибо за ответы и советы.

Муж хочет оформить дарственную на свою долю земельного участка и дома на нем на жену, которая владеет второй долей участка и дома на нем в садоводческом товариществе, дарственная оформляется в простой письменной форме. Обязательно ли проводить такую сделку через нотариуса? Какие документы нужно подать в Регистрационную палату для регистрации права собственности участка и дома на жену?

Согласно договора купли-продажи лицо Б в 2008 г. приобретает квартиру у лица А (выплату денежных средств лицу А не производит), права регистрирует в ЕГРП. Лицо А в 2009 г. по суду возвращает себе права собственности и производит регистрацию прав на квартиру на своё имя. Следующий суд в 2010 г. возвращает право собственности лицу Б,однако это лицо до 2016 г. не регистрирует свои права в ЕГРН, а делает это лишь в декабре 2016 г. Предъявляло ли лицо Б решение суда от 2010 г. не известно. Известно, что в выписке из ЕГРН указано, что основанием для регистрации прав является договор купли-продажи от 2008 г., о решении суда от 2010 г. ничего не прописано. Имели ли право сотрудники производит регистрацию прав на основании договора купли-продажи от 2008 г. без предъявления решения суда от 2010 г.? Правомерна ли такая регистрация? Есть ли шанс у лица А вновь зарегистрировать права собственника, если лицо Б не предоставит решение суда от 2010 г.?

Прошу помощи - сама не могу понять как быть и что делать. Мама имела квартиру, была прописана совместно с моей сестрой. Договор о передаче квартиры им в собственность унитарным предприятием по 1/2 доли от 2002 года хранился у матери, переход прав зарегистрирован не был. В 2005 г. город повторно вносит квартиру в реестр мупсобственности. В 2007 мама скончалась. Нотариус отказалась включить квартиру в насл. Массу-т.к. квартира муниципальная. В 2010 г. суд признал посмертно право собственности на 1/2 доли в праве собственности квартиры за наследодателем. Право собственности на квартиру по решению суда зарегистрировано не было, т.к. другой сособственник 1/2 доли в праве - моя сестра пила, не желала со мной общаться. Она заключила договор с риэлторами и они занимались ее документами, сдавали квартиру в аренду - я проживаю в другом городе. Я на основании указанного решения приняла наследство в 2011 году. По совету нотариуса, ведущего насл. Дело, я обратилась к риэлтору для регистрации прав в ЕГРП, предоставив оригиналы документов и доверенность на регистрацию прав на 1 год. Риэлтор сообщил мне о том, что документы готовы, предложив стать моим представителем в их городе, при условии обращения покупателей со стороны сестры. Мои документы остались у него. Обратившись к нему по совету нотариуса, мне в голову не пришло его проверить! В 2014, приехав в тот город, я обнаружила, что в квартире проживают люди, утверждающие о том, что квартиру они купили у моей сестры! Оформляли сделку риэлторы: сестры и мой - они друзья! С покупателями квартиры - тоже друзья. Фактически же риэлторы сестру кинули, пояснив что квартиру забрал город за долги по коммуналке. И пьющий человек поверил! Обратившись в ЕГРП я получила сведения о том, что мое право собственности на наследство не зарегистрировано. А также о том, что сестра, приняв свою 1/3 долю от 1/2 доли наследства = 1/6 доли в праве собственности квартиры в 2013 году, подарила долю постороннему лицу (сыну ее риэлтора). Т.е. он являлся в тот момент единственным зарегистрированным собственником 1/6 доли в праве квартиры. Я зарегистрировала право на свои 2/3 доли от 1/2 доли наследства =1/3 от доли в праве собственности квартиры. Соответственно у меня возник вопрос по оставшимся долям. И выяснился казус - право собственности на 1/2 доли, принадлежавший моей сестре по договору, подписанному ею совместно с матерью в 2002 году зарегистрировано не было. Квартира числилась муниципальной. Собрав все бумаги, я приватизировала эту 1/2 долю на сестру, далее, она оформила дарение на моего несовершеннолетнего сына. Фактически я сейчас собственник 5/6. Собираюсь судиться с собственником 1/6 доли, обманувшим сестру. Дарение доли ему произошло в феврале, он права зарегистрировал в марте 2014 года. Но, согласно имеющейся у меня выписке КУМИ квартира в июле 2014 года числится имуществом казны и является муниципальной. Я по доверенности от Адм. города регистрировала право собственности Адм., далее - переход прав на 1/2 доли в праве собственности по договору от 2002 года на сестру и ее право собственности в августе 2014 года. В тот же момент квартира и была снята с учета мупсобственности. Я не могу понять как было возможно дарение в этом случае? Ведь для совершения сделки об отчуждении в данном случае постороннего лица требовалась регистрация первоначального правообладателя, право собственности на объект-квартиру целиком. Как могло получиться, что 1/2 от квартиры частная и от нее можно подарить долю, а другая 1/2 государственная? Я прошу мне пояснить. Также прошу совета - поможет ли мне ссылка на эту ситуацию в суде. Заранее спасибо.

Исполнено ли решение суда, если... 1 суд признал недействительной сделку дарения доли однокомнатной квартиры (первая сделка), право собственности одаряемого на эту долю прекратить, истцу ВОССТАНОВИТЬ право собственности на эту оспоренную долю... в праве общей долевой собственности, 2 в периоде рассмотрения дела истец совершила вторую сделку с другой частью квартиры, скрыла в суде... 3 переход права от истца на второго одаряемого Росреестр совершил, то есть, К МОМЕНТУ ВЫНЕСЕНИЯ РЕШЕНИЯ по оспариванию первой сделки, истец собственником квартиры не являлась (первая оспаривается, вторая совершена и скрыта), 4. решение суда вынесено по первой сделке (вторая скрыта)... ПОСЛЕ совершения обеих сделок 5 запись по переходу права на второго одаряемого в суде не рассматривалась (скрыта), поэтому, получается, вынесенное решение по признанию недействительной первой сделки и восстановление права истца (каким он обладал до ее свершения, то есть, на всю квартиру) НЕ ВОССТАНОВЛЕНО! Вторая сделка осталась в силе даже после вынесенного после ее свершения решения суда? Как обязать Росреестр исполнить решение суда, на запрос он ответил, что решение суда им исполнено? Росреестр являлся в деле ВТОРЫМ ответчиком, он обязан знать обстоятельства спора, вынесенное решение Является ли Росреестр в данном случае злостным нарушителем закона, не поставившим в известность суд о совершении истцом второй сделки?