То когда мое членство в нем прекращается?

В 2003 году создан кооператив. Паевые взносы внесли 4 человека материалами, 5-ым членом кооператива стало ООО. ООО внесло паевые взносы уже построенными гаражами. Соотношение суммы паевых взносов, внесенных ООО и физлицами различно. В уставе ничего толком не оговорено. Было получено свидетельство на собственность на гаражи, на основание решения единственного учредителя ООО передать гаражи в качестве паевых взносов. Кооператив стал собственником. Вопрос: Может ли физическое лицо выкупить паевый взнос ООО и стать новым членом кооператива? Или только кооператив может выкупить паевый взнос у ООО?

Вопрос по ФЗ О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (Принят Государственной Думой 22 декабря 2004 года Одобрен Советом Федерации 24 декабря 2004 года/ 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ). Там есть статья 14: Жилищный или жилищно-строительный кооператив, в котором все его члены полностью внесли паевые взносы за предоставленные этим кооперативом жилые помещения, подлежит до 1 января 2007 года преобразованию в товарищество собственников жилья или ликвидации. По истечении этого срока такие непреобразованные кооперативы подлежат ликвидации в судебном порядке по требованию органа, осуществляющего государственную регистрацию юридических лиц. В указанном в настоящей статье случае такие кооперативы освобождаются от уплаты государственной пошлины при регистрации изменений их правового статуса. Недавно я слышала, что были приняты изменения. И Теперь жилищно-строительным кооперативам (ЖСК) не обязательно преобразовываться в товарищество собственников жилья (ТСЖ). Так ли это? И где (в каком документе) можно посмотреть эти поправки? Спасибо! Для нашего ЖСК это очень важный вопрос.

При преобразовании ЗАО в производственный кооператив, акционер не стал членом кооператива. Уставный капитал производственного кооператива сформирован из паевых взносов бывших акционеров, пожелавших стать членами кооператива, их акции конвертированы в паевые взносы. По истечении 7 лет бывший член кооператива пишет заявление о принятии его в кооператив с имеющимися у него акциями ЗАО (которое перестало существовать после преобразования) номинальной стоимостью 1 руб. одна акция. Указывает в заявлении, что внесет свои акции по их рыночной стоимости. Как быть в этом случае? Если при преобразовании ЗАО в производственный кооператив, акционер не вступил в него и естественно его акции (номинал одна акция - один рубль) не конвертированы в паевые взносы по их рыночной стоимости.

В Уставе гаражного кооператива (ГЭК) есть пункт 6.2.2:«Общее собрание членов ГЭК считается правомочным, если на нём присутствует не менее 50% списочного состава членов Кооператива.» На Собрании никогда не собирается кворум, присутствуют примерно 20-30 чел., от более чем двухсот членов. В Уставе есть на этот случай пункт 6.2.8: «При отсутствии кворума на Общем собрании, определённого п.6.2.2 настоящего Устава, Правление объявляет присутствующих делегатами Конференции, из расчёта 1 (один) участник собрания от 10 (десяти) членов кооператива." Как в судебном порядке исключить пункт 6.2.8 из Устава ГЭК, т.к. фактически меньшинство, присутствующих на Общем собрании и "объявленных Правлением" в соответствии с пунктом 6.2.8 Устава в Конференцию, могут выносить решения отнесённые Уставом к исключительной компетенции Общего собрания членов Кооператива. На какой нормативны акт или Закон по аналогии можно сослаться для признания недействительным этого пункта и исключения его из устава ГЭКа? В кооперативе более 200 членов! В Уставе есть пункт - при отсутствии кворума (присутствуют менее 50% членов кооператива) "Правление объявляет присутствующих делегатами Конференции, из расчёта 1 (один) участник собрания от 10 (десяти) членов кооператива ".Т.е. например 30 чел. присутствующих на собрании объявляются делегатами уже Конференции и представляют от 10 членов кооператива! Ни каких документов - доверенностей, представительских полномочий и т.п. не оформляется! ! ! На сколько корректна в редакции и законна данной статьи Устава?

В нашем гаражном кооперативе уже 8 лет не собиралось общее собрание. За это время в ГСК было продано/ куплено около 70 гаражей. Все купившие гаражи оплатили вступительный взнос и получили паспорт гаража, где имеется запись, что владелец принят в кооператив с момента уплаты вступительного взноса. Однако в Уставе ГСК записано: «К исключительной прерогативе общего собрания относится приём в кооператив новых членов.» Председатель кооператива со всех этих лиц взимает денежные взнося, которые оформляет как членские взносы. Но так ли это? Ведь общее собрание не выносило решение о приеме этих лиц в члены кооператива. Могут ли эти лица учавствовать в общем собрании с правом голоса? Или надо сначала на общем собрании провести решение о приёме их в члены кооператива? С уважением. Николай Родионов P.S. Просьба дать письменный ответ. Такая ситуация сложилась во многих ГСК.

Объясните, пожалуйста, в Уставе ЖСК написано, что членство в кооперативе собственника помещения прекращается с момента прекращения права собственности члена кооператива на помещение в МКД. Член кооператива переехал из одной квартиры в другую в этом же доме, т.е. было прекращено право на квартиру, из которой он выехал. Остаётся ли он членом ЖСК в этом доме или ему нужно опять оформлять членство ЖСК, но уже по адресу новой квартиры? Заранее благодарю.

Ситуация следующая: Муж больше 15 лет состоял в гаражном кооперативе. В 2010 году он уходит из семьи, меняет место жительства и перестаёт платить взносы в кооператив. Его жена, пользуется моментом, начинает платить взносы, а после подговаривает председателя кооператива переписать членство на неё. Законно ли такое действие? Может ли муж вернуть основные взносы, оплаченные за гараж? Может ли он вернуть себе членство в кооперативе? Лишение его членства проходило в нарушение устава, без собрания остальных членов. Так же, ему не вручили уведомление о лишении членства.

Жилищно-строительный кооператив «Солнечный» сдал в аренду производственному кооперативу «Луч» часть подвала для размещения склада готовой продукции. Доходы от использования подвала по решению председателя кооператива были истрачены на оборудование автостоянки для членов кооператива. Часть собственников жилых помещений сочла действия председателя незаконными. По их мнению, доходы от использования общего имущества должны быть распределены между собственниками помещений дома. Также они полагали, что ЖСК в доме, где все собственники помещений полностью выплатили свои паи, должен быть ликвидирован. А) Вправе ли ЖСК осуществлять управление общим имуществом многоквартирного дома? Б) Правомерна ли позиция собственников жилых помещений? В) Изменилось бы решение, если бы речь шла не о жилищно-строительном, а о жилищном накопительном кооперативе?

От отца по наследству перешёл гараж, состоящий в кооперативе, в мои руки, оформил его в БТИ и Росреестре, получил выписку из ЕГРН, что я собственник. Председателем кооператива до оформления была выдана справка о том, что отцом паевые и членские взносы выплачены полностью. В уставе кооператива прописано, что при смерти члена гаражного кооператива, его наследники могут стать членами кооператива, в противном случае кооператив обязуется выплатить стоимость паевого взноса. Председатель требует с меня оплаты вступительного взноса, ссылаясь на протокол собрания правления кооперативом. В противном случае, если я не захочу вступать в члены кооператива, выплачивать мне паевой взнос отказывается и говорит подписывать договор, в котором прописана плата за пользованием межгаражными дорогами, уличным светом кооператива и вывоз мусора. В уставе кооператива написано про паевой взнос ю, который уплачен ещё моим отцом, а про вступительный взнос и данный договор нигде не прописано. Подскажите пожалуйста, что мне делать в данной ситуации и куда обратиться?

В дачном кооперативе 3 члена, которые были автоматически при создании кооператива. Недавно установлены на общем собрании принятым большинством членские взносы, паевые взносы. Один член уведомления получает, протоколы копии получает но паевые взносы не внес. Выслали письмо с просьбой погасить, 0 реакции. Можем ли мы вынести на повестку исключение его из членов дпк за неуплату паевого взноса одноразового? Проблема в том что по уставу прописано что на собрании такой вопрос решается и решается 2/3 голосов. Но не получается так что 2/3 голосов необходимо от общего присутствующих на собрании а присутствует всего 2 члена? И второй вопрос, может ли кооператив состоять из 2 членов в течении 2-3 месяцев так как 3 был исключен? И чем это грозит, так как по закону вроде должно быть 3 члена.