У нас в квартире на первом этаже плохое отопление. УК предлагает поставить перемычку на батареи в квартире этажом выше, т.к. считают что там"забита" батарея. Правомерно ли такое решение? И что делать если жильцы в той квартире не согласятся?

Добрый вечер. Возможно, что перемычка не спасет, а батарея забиты еще выше. Тем более перемычка, лишает теплопотока в батареи соседей. Кто на это согласиться? У меня впечатление, что УК предложили Вам вариант решения проблемы за Ваш счет, который Вы решить не можете. Если забиты батареи в стояке, то чистить должны УК весь стояк и все батареи и не в сезон отопления. Воду необходимо в стояке отключать. С труб воду сливать, то есть отключать подъезд от отопления. Удивительно, что "умелец" предложил ставить перемычку под давлением воды в стояке!))) Вам необходимо вызвать представителей УК и при них зафиксивровать температуру в квартире с помощью обычного градусника. Отразить температуру в акте. Акт составляется в произвольной форме. Расписывайтесь Вы (собственник, наниматель) и УК. Если УК отказывайтся. Пусть подписывают свидетели и видео. В зависимости от показания градусника Вы можете потребовать с УК компенсацию. С уважением, Неверов Виталий Иванович. Тел. 89053022447

Проблемы с отоплением на первом этаже - УК предлагает спорное решение с перемычкой на батарее верхней квартиры

Организация отопления в пятиэтажном доме вызывает вопросы и неправильное начисление оплаты

Здравствуйте! Живем на 1 этаже пятиэтажного дома. Через кухню проходит наверх труба с горячей водой (отопление), после того, как она поднимется до пятого этажа, пройдет по всем батареям верхних этажей в квартиру вода возвращается в батарею отопления слегка теплая. Батареи чуть теплые. В одной из комнат к батарее подведена только обратка. Батареи чуть теплые. Правильно ли организовано отопление. Обще домового прибора учета нет, платим за холодные батареи также, как соседи 5 этажа с горячими батареями. Спасибо!

Читать ответы (3)

Нарушение правил установки батареи в многоквартирном доме - что делать и кому жаловаться?

У меня в многоквартирном доме установили в подъезде батарею, которую присоединили к батарее квартиры, просверлив стену в подъезде. Правомерно это или нет. Батарея греет плохо, и вода из этой батареи поступает охлажденная в стояк квартиры. Батарею установила управляющая компания, кому жаловаться на эту ситуацию.

Читать ответы (1)

Покупка и установка новой батареи отопления - бесплатно ли для меня?

У меня в квартире в батарее отопления образовалась дырка, батарея потекла. Я купила новую батарею. Её мне должны установить бесплатно или мне придётся платить за установку новой и демонтаж старой батарей? Спасибо.

Читать ответы (2)

Сосед обвиняет соседа в потекшей батарее после замены батарей в собственной квартире.

Потекла батарея у соседа снизу на входе стояка в батарею, винят меня, т.к. производил замену батарей и части стояка в своей квартире и якобы разболтал резьбу в их батарее.

Читать ответы (12)

УК отказывается признать батарею отопления как не являющуюся общедомовым имуществом

Вопрос по батареям отопления. Квартира по договору соц. найма. Потекла одна из батарей в комнате. В договоре указано, что если неисправность в элементе общедомового имущества, то ремонт производится за счет наймодателя. Запирающих вентелей на батарее нет. Для ее отключения необходимо слить стояк и спилить батарею. По найденным мною данным, такое подключение батареи считается как общедомовое имущество. Наймодатель указал менять батарею у УК. Что и было сделано. Мною было написано заявление, на замену батареи. Батарея заменена на улучшенную (была обычная стальная, теперь биметаллическая). В процессе установки нового радиатора были установлены два запирающих крана (теперь батарею можно менять не сливая весь стояк и теперь она не считается частью общедомового имущества). Теперь УК отказывается писать в акте, что были установлены два запирающих крана и батарея исключена из домового имущества. А без указания этого факта я не могу требовать денег с наймодателя, согласно договору. Как заставить УК написать акт и как правильно описать, что батарея была общедомовым имуществом и теперь не является им? УК говорит либо берите акт какой есть, либо заставим ходить по соседям, т.к. замена батарей на улучшенные считается перепланировкой.

Читать ответы (2)

Стоимость замены батареи центрального отопления в муниципальной квартире

Есть необходимость сменить батарею центрального отопления, квартира муниципальная, сколько может стоить смена батареи (батарея куплена на свои деньги)

Читать ответы (1)

Спор о закольцовке центрального отопления

Мы живем на пятом этаже, весь стояк со второго до пятого этажа провели индивидуальное отопление. Все квартиры со 2-ого по 5-ый этаж убрали батареи центрального отопления. На первом этаже не получилось поставить свое отопление. Теперь встает вопрос у хозяев на первом этаже, как закольцевать центральное отопление и кто будет спускать воздух. Подают на нас в суд (пятый этаж), чтобы мы у себя сделали закольцовку центрального отопления, т.е. опять восстановили батареи центрального отопления через все этажи и спускали воздух с центрального отопления у себя в квартире на пятом этаже.

Читать ответы (1)

Протекающая батарея в квартире - как правильно действовать, когда нет возможности заменить

В квартире протекает батарея. Позвонил в диспетчерскую, пришёл сантехник, осмотрел, сказал, что да, батарею нужно менять. Но также заявил, что батарей на замену у них сейчас нет, нужно покупать, также за установку требует 3500. Батареи с момента постройки дома не менялись, т.е. с моей стороны вмешательства не было. Что делать в таком случае?

Читать ответы (1)

Отсутствие батареи в приватизированной квартире - кто должен установить ее - управляющая компания или владелец?

У меня приватизированная квартира, потекла батарея отопления (батарея старая чугунная, кранов нет) Приехали аварийщики спилили батарею, поставили перемычку. Кто обязан установить мне батарею, управляющая компания или я за свой счет?

Читать ответы (1)

Порыв батареи привел к наводнению соседей - грозит ли нам суд?

Ночью, в последний день отопительного сезона, у нас прорвало батарею. Затопили соседей. Теперь соседка хочет подавать на нас в суд. Квартира на 5 этаже (установлен кран для развоздушки, но не на той батарее которую прорвало, а на кухне) Мы никакой акт не составляли. Вызвали сантехников из ЖЕКа, они срезали батарею, поставили заглушки, сказали что прорыв произошел из-за заводского брака батареи (батарея старая. Чугунная.. ) УК говорит, что батарея наша и отвечать нам. Действительно ли мы виноваты?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59