Плохое отопление / ЖКХ - 432 советов адвокатов и юристов

У нас долг по отоплению 60000 тысяч с 2012 по 2015. С начала отопительного сезона, с октября 2015 оплата регулярная. На данный момент отопление в квартире плохое, маленький ребенок.15-17 градусов. Могут ли мне отказать в перерасчете в виду имеющейся задолженности.

Что, с юридической точки зрения, означает "угловая"комната? (нормативы минимальной температуры в угловых комнатах выше-не 18, а 20 С).

В моем случае - по одной стене расположены кухня, туалет, ванная комната и жилая комната. Эта стена снаружи без утепления, даже не покрашена. На расстоянии около 0,5 м - стена другого дома, кирпичного (мой дом панельный). Год назад междомовую щель силами жильцов с приглашением альпиниста запенили (только три верхних этажа). Есть ли статус "угловой" комнаты в моем случае?

Можно ли уменьшить оплату за отопление, если плохо греют батареи, т.к. обратка идет с 9 этажа по первый, мы живем на втором. А за отопление платим как и все. Спасибо.

Живу на первом этаже, в 2 х комнатной квартире, в отопительный сезон не греет батарея в кухне и в одной из комнат чуть теплая. Вызвал слесаря, он сказал, что у нас последняя батарея по стояку и вода просто остывает пока до меня доходит, интересно как так? раньше она была горячая (вариант может появился теплый пол у кого то по стояку от ЦО) а плачу я как за все отопление+электроэнергия за электрический обогреватель, так как мы с женой и маленьким ребенком замерзаем. Что можно предпринять? Как добиться перерасчета за отопление или горячих батарей?

Я купила квартиру, в ней нет 2 батарей, отсоедены, одна на половину греет, и одна с маленькой трещенкой, которая может рвануть в любое время. Начальник жкх говорит, типа мои проблемы и если они сделают то это будет дорого.

Купила квартиру в сентябре! Бывшие хозяева заверяли, что в ней тепло, но с наступлением холодов, стало понятно, что это не так! В ней не просто холодно, а ужасно холодно! Можно ли через суд отменить сделку о покупке квартиры?

Живу в частном секторе. Заключен договор на отопление с инженерными сетями, хочу расторгнуть договор по причине плохой поставки отопления, плохого обслуживания и т.д. дом на две квартиры, сначала труба, которая якобы принадлежит инженерным сетям доходит до нашей стены и далее в доме, она урон является по их схеме распределения нашей трубой. Далее через нашу квартиру, она входит в стену соседей квартиры. То ест инженерные сети отвечают, только за те трубы что на улице. Я хочу расторгнуть договор срочно, устала от их некорректной работы, постоянных требовании и т.д. главный инженер сказал, что до окончания сезона, отрезать от своей трубы нашу внутридомовую не будет, хотя можно наварить на улице отвод, чтобы через него проходило в квартиру соседей. Меня после расторжения должно волновать, как они будут вести отопление к соседям? Ведь я имею право к себе из не пускать, чтоб они заваривали трубу у меня в доме, и не против отвода на улице, могу я на этом настаивать?

С 2005 года по 2017 год Тепловые сети не устанавлливали плату за центральное отопление в квартире, где ими же был произведен демрнтаж центрального отопления. А в 2017 году возобновил. Есть ли срок давности? И на каком основании?

У меня индивидуальное отопление говорят что мы теперь будем платить не по своим счетчикам а по нормативам а зачем же мы тогда ставили индивидуальное отопление платили сумасшедшие деньги за проекты оборудование чтобы снова платить сумашедшие деньги.

Помогите пожалуйста разобраться с вопросом, с радиаторами отопления в квартире,. В 2003 году была куплена квартира со своим отоплением, работники Тепловика каждый год приходили проверяли, не подключились ли мы к городскому отоплению, но сегодня они пришли и говорят, что мы обязаны сделать, подсоединиться к городскому отоплению, имею ли я права отказаться от их услуг, меня все устаивает, документов на переделывания отопления нет, нам их не дал человек который продавал квартиру, и уже прошло много времени, а и еще они сказали если мы не подсоеденимся к городскому отоплению, на нас подадут в суд правомерно ли они поступают? У меня первый этаж, стоики в квартире рабочие, помогите разобраться, заранее спасибо.

Продала комнату по мат капиталу в апреле, а сегодня, в ноябре, покупатель хочет расторгнуть договор. Объясняет тем, что система отопления плохо церкулирует и в комнате начала образовываться плесень. Что делать мне, продавцу в данной ситуации. Ведь деньги уже все потрачены.

Моя квартира находится на верхнем этаже жилого дома. У меня в верхней точке стояка отопления находится спускной кран через который ежегодно в начале отопительного сезона мы спускаем воздух самостоятельно. От данной процедуры зависит тепло во всех квартирах, находящихся по данному стояку. В этом году соседи в очередной раз попросили меня стравить воздух. Я как обычно открыл кран и стал ждать, когда выйдет вся воздушная пробка. Внезапно кран оторвало, в результате чего были затоплены квартиры снизу. Подскажите пожалуйста, кто виновен в сложившейся ситуации? Ревизия данного крана не проводилась более десяти лет.

Я с мужем проживаю в деревянном 2-х эт.доме, аварийный и под снос. Счетчики не предусмотренны, проверка комиссии подтвердила. УК с апреля 2019 г. нет, а цены с 2017 г.3000 руб, сейчас по факту, за 2-х ком. кв.-4690 руб., за 3-х ком. кв.-5600 руб. Перерасчета, с 2017 г. не было, нет один раз был и то за месяц-166 руб. Скажите пожалуйста, это что издевательство над людьми? Мы отапливаем улицу, УК мошенники, собирали с нас денежки, а ничего не было сделанного для дома. Сдавали раньше на кап. ремонт и соц. найм, а куда ушли тогда наши деньги? Делай в квартире ремонт, не надолго, потому что все рушиться, под домом ветер гуляет, дом перекошен, везде дует. Скажите честно, почему вот с таких домов берут за отопление в 3 раза? Конечно же я не надеюсь на ваш ответ, и отправлять меня не надо ни куда, потому что я не могу ездить, я пенсионер-инвалид. Мне нужно, чтобы Вы мне письменно в сетях ответили. Правы мы или нет, и какой есть закон, что мы не должны столько платить?

Нам управляющая компания два раза сделала перерасчет за отопление за 2015 г 2 раза в январе около 1500 р и за апрель 3150 р за квартиру общей площадью 40.6 кв.м, прописан 1 чел. Обьяснить эти перерасчеты они не могут, в квитанции стоит только сумма. Вопрос, правомерно ли будет, если я буду платить по этим квитанциям, вычитая суммы перерасчета до выяснения почему сделан такой перерасчет? На какой закон сослаться, чтобы пени не начислялись до выяснения такого расчета? С уважением, Светлана.

Котельная на угле плохо топит уголь плохой в доме 14 градусов как написать заявление о проверке в прокуротуру.

Я являюсь арендатором нежилого помещения, произошел залив нижнего этажа, но ситуация такая: мы пользуемся помещением, спустя месяц арендодатель решил произвести замену системы отопления, мы предоставили помещение, он произвел полностью замену системы, после чего через неделю произошел залив нижнего этажа, кто отвечает за затопление? Получается вообще был нарушен договор аренды?

Проблема такая. Восточный банк подал на суд. судья прислал судедный приказ. Мы отправили возражение. Ждём иск. соберём справки о маленькой пении. И документы о без работности. Подскажите что нам ожидать? Если кроме пенсии получаю только алименты. Больше доходов нету. И имущественное положение плохое.

Хочу отключиться от центрального отопления в мнегоквартирном доме, но соседи на 50% против. Органы местного самоуправления дали отказ т.к. не 100 % собственников дали согласие, но я уже все переделала и проект готов, что делать?

Помогите, пожалуйста. Нам не выставляют счёт за отопление уже 3 месяца. Можем ли мы получить неустойку с управляющей компании в таком случае?

В квартире уже десятки лет проблемы с отоплением. Если быть точнее с 83 года. У меня угловая квартира, верхний этаж. Батареи чаще всего чуть тёплые, только лишь одна батарея что на внешней стене всегда горячая. Градусники показывают иногда по утрам +17 +18, причём три электронных и один обычный. При обращении в теплосеть или УК их прибор уверяет, что по всей квартире +24. И в угловой и в средней и в не отапливаемом коридоре. Как быть не знаю. По нормам угловых квартир всё хорошо, по факту холод собачий. И главное, в других подъездах моего дома в тот же период жара дышать не чем. Можно было бы предположить, что что-то с батареями (засорились) но нет, они бывают горячими, очень редко, но бывает такое, как например в прошлом году жаловались многие и, о чудо, затопили. Но естественно радовались не долго.

Проконсультируйте по данному вопросу: Проживаю в многоквартирном доме. Все квартиры преватизированые, а моя в соц. найм. После затопления от центрального отопления полы пришли в негодность что ноги проваливаются. При оброщение в ТСЖ нам отказали, ссылаясь на то,что собственники нашего дома отказались от текушего ремонта в этом году. Как быть и кто должен отремонтировать пол?

Девушке 18 лет, в собственности есть дом в плохом состоянии (немного обгорел, но с печкой и окнами). Председатель посёлка прописал её в другом доме более поздней постройки, но без окон, дверей и печки с перспективой дальнейшей приватизации. Возможна ли бесплатная приватизация, этого жилья, если право приватизации ещё не использовано. Девушка ездила в райцентр, ей сказали, что дом не пригоден для жилья, поэтому приватизировать нельзя. Деньги в ремонт дома вкладывать боимся, т.к. соседка говорит, что приватизировала свой дом (в отличном состоянии) за большие деньги, около 70 000 рублей.

Сложилась такая ситуация. Мы купили дом под материнский капитал. Продавец обманул с условиями дома в итоге трубы по отоплению есть но не работает отопление и трубы по водоснабжению плохие. Мы этого сразу не заметили. Теперь как нам быть? Могу ли я потребовать поменять трубы или отказаться от сделки и искать другой дом.

При запитке системы отопления произошло залитие квартир водой т.к. был открыт кран для спуска воздуха в квартире на верхнем этаже. Кто виноват.

Сегодня утром позвонили с управляющей компании с просьбой получить доступ в квартиру, в которой проживает моя мама. УК нужно спустить воздух, чтобы появилось отопление в МК доме.

Я живу в другом регионе у меня нет возможности приехать прямо сию минуту. Дети несовершеннолетние, работа, учеба.

Дорога в одну сторону занимает почти 3 дня.

Мама страдает психическим расстройством. В квартиру никого не пускает, в том числе и родственников.

Если приеду, то тоже не уверена, что она меня узнает и пустит. Связь поддерживала с мамой через телефон. Сотовый она отключила. Мама уже давно ни с кем не общается.

Что можно сделать в данной ситуации ситуации?

Из родственников есть только племянник в другом городе.

Мама состоит на учёте в психиатрической больнице.

От лечения категорически отказывается.

У меня в квартире нет центрального отопления с 2005 года. Квитанции не приходили.. но с 2019 начали приходить, теперь через суд хотят взыскать задолженность. Но у меня нет услуги и нет договора с компанией.

В июле поставила новый радиатор отопления, на прошлой неделе дали отопление и радиатор потек! Затопило соседей и у меня всю комнату, паркет поднялся! Что делать?

Племянник подарил мне однокомнатную квартиру. Он там прописан и проживает, но нигде не работает официально. Когда у него случился запой, он открутил у батареи водяного отопления футорку и залил горячей водой три квартиры внизу. Ущерб составил несколько сот тысяч рублей (соседи вызывали оценщиков). Так как я являюсь собственником этой квартиры, то он переадресовал все претензии соседей по возмещению ущерба на меня.

На водяной скважине отсутствует система очистки воды. Плату за отопление взымают больше чем положено. Крыши домов текут очень сильно. Спрашивается за что должны платить. Тейковский район село Междуреченск, Ивановская область.

Мне необходимо заменить батареи и трубы в мной купленной квартире. УК отказывает причина дому 32 года очень плохое состояние кранов.

Я живу в многоквартирном доме, на 5-ом этаже, квартира угловая, но сторона не ветреная. На данный момент в квартире 12 градусов тепла, на улице-15 мороза, что будет дальше, когда морозы будут крепчать просто страшно представить, Управляющая компания и коммунхоз, перекладывают вину друг на друга. У соседей на 4 и 5 этаже такая же проблема.

Недавно мы переехали в новую квартиру в новом доме, построенного по программе соц. ипотека. У нас в квартире очень очень холодно! Квартира угловая двухкомнатная. Недавно приходили слесаря и сказали, что у нас должно быть двая стойка, для циркуляции воды, но у нас в каждой комнате только одному стояку. Скажите пожалуйста правомерно ли всё это? и как и с кем нам возможно решить эту проблему в дальнейшем?

Плохо греют батареи в квартире, новостройка. УК за выход сантехника для выяснения и устранения причины просит оплатить услуги сантехника по данному вопросу. На сколько правомерна данная позиция УК?

Спасибо.

Приобрели три года назад квартиру в новостройке. Прошлой зимой когда на улице было-15, в квартире было + 16. Этой зимой история повторилась. Все эти недостатки были выявлены во время новогодних выходных. Позже, когда на улице было-5, пришли замерили температуру инфракрасным термометром, получилось 20.7 градусов. Температура отопительного прибора +46. УК ссылается на застройщика. Сегодня опять-15 и история повторяется. Подскажите, как правильно составить жалобу? И в какие сроки мне должны все решить?

Когда мужу присудили в судебном порядке выплачивать сумму по кредиту муж предложил банку забрать машину в счет долга банк в свою очередь отказался. Муж платил с зарплаты. После того как муж устроился на другую работу какое то время оплата не производилась. Гдето 1.5-2 Теперь он снова платит с нового места работы. Но теперь звонит банк и предлагает отдать машину добровольно или в судебном прядке в счет частичной оплаты. Вот только машина уже не столь хорошем состоянии нежели тогда когда муж предлагал её забрать. Ведь они её оценят в копейки. Что паcсаветуете?

Министерство строительства предложило на рассмотрение проект документа в котором предлагается, что оплата за отопление должна начисляться только с приходом отопительного сезона. Оплата же за газ будет рассчитываться по фактическому потреблению Такое нововведение распространится на

Долевая собственность ч частном доме. У меня 1/2. есть еще собственники по 1/4 /двое/. платить за газ, как я узнала, нужно соизмеримо долям. Но у меня 15 м кв, а у них грубо говоря 80-100 м. кв. там были пристройки, но они не оформлены, хотя отопление в них есть /в пристройках/ поэтому числится дом 35 кв.м и три собственника. Оформлена в собственность только моя доля. Счетчик на мне газовый и котел тоже., но находится и то и другое на половине одного из собственников. На моей половине получается стоит только плита. Согласия на отдельную установку котла и счетчика они не дают. Мотивируя, что понесут большие расходы. Так как через меня идет обратка газа в пристройку. Т.е обратка. Был суд, который отказал в удовлетворение иска по причине юриста из газовой компании, который мотивировал тем же, что будут ущемлены их права. Но я переплачиваю т.к. у меня всего 15 кв.м. Что мне делать, как добится либо согласия от них или как мне быть. Тупик.

В квартире холодные батареи на заявление пришли померяли температуру воздуха все в норме это при включеном электрообогревателе что делать дальше.

У нас дома плесень, куда жаловаться и на что мы можем расчитывать так как у нас 2 несовершено летних ребенка.

Заключил договор на строительство бани

Год прошёл, мне мне нравится вытяжка Дыма из трубы (плохо выходит дым) и имеет место две щели в полу, появились месяц как назад, денег отвалил немало, есть ли смысл писать претензию!? В договоре гарантийный срок 8 месяцев прописан.

Вопрос про жкх, у нас трубы циркулируют сами с собой т. е одна в комнате подача другая выход в кухне обратка поставили дополнительную батарею в кухню давно 7 лет назад!, два года назад стало плохо топиться слесаря увидели при обходе у меня дополнит батарею написали меня виноватой (раньше все было хорошо) прислали мне письмо по почте с угрозами (так предположила) оно на почте я не стала забирать, подскажите что они могут сделать грозят подать в суд.

Проживаю в двухквартирном доме. Земля и квартира в собственности. В прошлом году поставили электрокотельную и отказались от центрального отопления. Теплоснабжающая организация подала иск в суд и продолжает начислять абонентскую плату, ссылаясь на то, что дом многоквартирный и я не имела право это делать.

Соседка снизу установливает газовый котел, несколько дней назад срезали трубу в ее квартире, которая шла сверху из нашей кухни. Должны приехать сантехники УК, чтобы установить заглушку на нашу батарею. Я на данный момент нахожусь не в этой квартире, а живу в другом городе, имели ли они право вот так без предупреждения сделать? Как они поподут в квартиру? Скоро начинается отопительный сезон, отопление связано со всеми квартирами в доме.

Гипотеза: Приобрели квартиру на первом этаже в строящемся МКД. При приемке квартиры обнаружили, что в кухонном помещении располагается стояк шахты дымохода от газового котла и, в связи с отсутствием подвала, конец данной шахты с конденсатосборником размещен в нашей квартире. При этом в конденсатосборнике предусмотрено отверстие для слива конденсата, которое по мнению заказчика, собственник квартиры на первом этаже должен вывести шлангом в слив (само они этого не осуществили).

Вопрос: Имеются ли ограничения для размещения в жилых помещениях (квартирах) МКД на первых этажах устройства для обслуживания общедомового имущества (конденсатосборник всего стояка шахты дымохода от газового котла)?

Арендую жилой дом, живу в нем с семьёй, взяла на себя обязательство по уходу за пожилыми людьми в этом же доме, оформила ИП, плачу налоги, наняла сиделку, плачу налоги на з/плату. Все по закону. Теперь межрегионгаз требует, чтобы я платила за газ по коммерческим расценкам, так как у меня нецелевое использование газа. Газ идет на отопление жилого дома и приготовление еды. Не использую его в других целях. Плачу по счетчику. Имеют ли они на это право? На очереди энергосбыт и водоканал, тоже хотят вменить мне коммерческие расценки.

Спасибо, всем юристам, кто отозвался на мой предыдущий вопрос. Из ваших отзывов я поняла, что выход у меня один - оплатить 150000 начислений ЖКХ за квартиру, которая мне не принадлежит (нет свидельства о собственности, нет документов на квартиру), а значит я никак не могу ей распорядиться, т. к. квартира находится в 1000 км. от меня, и теперь моя учесть одна, платить ЖКХ через каждые 3 года по судебному решению. А если я умру, значит мои дети будут платить за эту квартиру, как мои наследники?

Можно заключить договор с газом в новостройке многоквартирном доме? Акт приёма не подписан, так как были записаны замечания при осмотре квартиры и претензия застройщику.