Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Изменение проекта планировки для замены трехэтажных домов на таунхаусы - кто может заняться разработкой?

31.01.2020, 05:13
• г. Екатеринбург

В 2013 году утвержден проект планировки и проект межевания на участок 5 га для строительства многоквартирных трехэтажек и частично таунхаусрв и ИЖС. Размежеван по проекту межевания, земля под домами в собственности застройщика, Остальная территория - проезды, площадки, объекты инженерки - единый участок с разрешенным - для обслуживания жилой застройки - был в аренде у застройщика, аренда закончилась. Требуется внести изменения в проект планировки с целью заменить некоторые трехэтажки на таунхаусы. Кто может разрабатывать проект - застройщик или орган местного самоуправления?

Читать ответы (4)
Проект межевания
Земля в собственности застройщика
Земля под домом в собственность
Ответы на вопрос (4):

Смотря с чем это связано? Не успели построить, а аренда земли на обслуживания жилой застройки закончилась? Или запрос на таунхаусы превышает трехэтажки? В администрацию уже обращались?

Спросить

Вопрос задан для того, чтобы понять, как правильно сформулировать обращение в администрацию. Да, строительство на территории не закончено, застроена примерно 1/4 территории, трехэтажки не начаты. Должна ли быть продлена аренда для разработки проекта внесения изменений в проект планировки? Или администрация сама разрабатывает проект?

Спросить

Изначально кто разрабатывал проект?

Спросить

Изначально проект планировки разрабатывал застройщик, но тогда вся земля была ему предоставлена. Как трактовать часть 5 ст. 45 Градостроительного кодекса в данной ситуации?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России