Изменение проекта планировки для замены трехэтажных домов на таунхаусы - кто может заняться разработкой?

31.01.2020, 05:13

• г. Екатеринбург

В 2013 году утвержден проект планировки и проект межевания на участок 5 га для строительства многоквартирных трехэтажек и частично таунхаусрв и ИЖС. Размежеван по проекту межевания, земля под домами в собственности застройщика, Остальная территория - проезды, площадки, объекты инженерки - единый участок с разрешенным - для обслуживания жилой застройки - был в аренде у застройщика, аренда закончилась. Требуется внести изменения в проект планировки с целью заменить некоторые трехэтажки на таунхаусы. Кто может разрабатывать проект - застройщик или орган местного самоуправления?

Читать ответы (4)

Проект межевания
Земля в собственности застройщика
Земля под домом в собственность

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Ольферт С. Я. 4.4

31.01.2020, 05:21,

г. Барнаул

Смотря с чем это связано? Не успели построить, а аренда земли на обслуживания жилой застройки закончилась? Или запрос на таунхаусы превышает трехэтажки? В администрацию уже обращались?

Спросить

Автор вопроса

Наталья

31.01.2020, 06:01,

г. Екатеринбург

Вопрос задан для того, чтобы понять, как правильно сформулировать обращение в администрацию. Да, строительство на территории не закончено, застроена примерно 1/4 территории, трехэтажки не начаты. Должна ли быть продлена аренда для разработки проекта внесения изменений в проект планировки? Или администрация сама разрабатывает проект?

Спросить

Юрист

Лаврисюк И. Н. 4.5

31.01.2020, 06:04,

г. Абакан

Изначально кто разрабатывал проект?

Спросить

Автор вопроса

Наталья

31.01.2020, 06:09,

г. Екатеринбург

Изначально проект планировки разрабатывал застройщик, но тогда вся земля была ему предоставлена. Как трактовать часть 5 ст. 45 Градостроительного кодекса в данной ситуации?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59