Как правильно распределить имущество - продать или оставить детей прописанными в однушке?
У нас в собственности две квартиры; 3-комнатная и 1-комнатная. 1-комнатная в ипотеке, обременение. 3-ку хотим продать, чтобы купить квартиру больше. Загвоздка в том, что в 3 ке прописаны трое наших несовершеннолетних детей. Можно ли их прописать в однушке? И вообще целесообразно ли это делать, может сразу лучше в новую будущую квартиру?
Добрый день, прописка детей не препятствует продаже квартиры, если они не являются собственниками долей. Можете прописать их в однокомнатную или во вновь приобретенную квартиру, как вам удобнее.
Спросить
Добрый день, необходимо Вам в таком случае обратить в органы опеки и попечительства по месту жительства. Возможно, в органах опеки и попечительства г. Омска есть практика получения от родителей заявления об обязательствах в связи с продажей квартиры купить большую по площади и регистрации несовершеннолетних детей в ней в будущем (то есть по факту приобретения). По результатам Вашего заявления органы опеки и попечительства выносят постановление, где указывается, что не имеют возражений о снятии детей с регистрационного учета в связи с покупкой нового жилья. Или же можно за регистрироваться в 1-кв., которая у Вас в ипотеке.
Спросить
В собствеености у мужа и двоих несовершеннолетних наших детей 3 комнатная квартира. Мы купили в ипотеку новую квартиру, с расчетом, что продадим старую и погасим часть ипотеки, но узнала, что при продаже квартиры, где собственники несовешеннолетние нужно покупать соответствующее их долям жильё. Как можно продать квартиру без этого?
В новой квартире мы не можем дать собственность детям, так как не выплачена ипотека.
Спросить
Никак не продадите.Орган опеки не даст вам разрешения на продажу И нет вариантов обойти опеку
СпроситьХотим продать квартиру, в которой прописаны двое несовершеннолетних детей. Квартира была куплена до появления детей. Находится в совместной собственности с мужем. Сразу после продажи планируем купить новую квартиру большей площади и прописать туда детей. Какие документы нужны для продажи, нужно ли разрешение опеки?
Для этого разрешение опеки получать нет необходимости, т.к. квартира не находится в собственности детей.
Спросить
Здравствуйте! Нет, нужно согласие органа опеки. В договоре указывайте, что такие-то зарегистрированы и обязуются сняться с учета. Проблем при продаже не должно быть.
Спросить
Нужно либо положить деньги на счет детей, либо купить заранее доли в другом жилье. Обычно требуют именно это.
Спросить, мы хотим приватизировать и продать доли прописанному брату проживающему в этой квартире, как нам это лучше сделать, можно ли продать доли детей, а на эти деньги мы хотим купить новую квартиру. Спасибо.
Да, Вы вправе это сделать, предварительно получив согласие органа опеки и попечительства. Орган опеки своим распоряжением обяжет Вас (родителей детей) после продажи долей детей приобрести в их собственность равноценные доли в покупаемой квартире.
С уважением.
СпроситьКвартира приватизирована на мужа и двух несовершеннолетних детей, я прописана в квартире. Хотим на основе договора о долевом строительстве купить новую квартиру. Чтобы полностью расчитаться за новую квартиру, нам нужно продать старую, в которой прописаны. Как Правильно это оформить?
У мужа 2-х комнатная квартира (в собственности меньше 3-х лет) в равных долях на мужа и 2 наших несовершеннолетних детей. Мы с третим ребёнком прописаны в другой квартире. Хотим двушку продать, будет ли продажа квартиры облагаться налогом так как мы многодетная семья (после продажи хотим купить другую квартиру). Заранее спасибо.
В одном году продавайте и покупайте квартиру. Налога не будет, но отчитаться в налоговую надо будет.
СпроситьЕсть квартира, в долевой собственности. 2 несовершеннолетних, но в квартире не прописаны. Хотим продать эту квартиру, чтобы купить участок и построить дом (ИЖС). Можем ли мы продать эту квартиру?
☼ Здравствуйте,
Если собственниками квартиры являются несовершеннолетние дети, то для продажи квартиры нужно письменное разрешение органов опеки и попечительства
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте! Если собственники несовершеннолетние дети, то нужно получить разрешение органа опеки и попечительства на продажу квартиры.
СпроситьВ 2 х комнатной квартире собственники я, муж и двое несовершеннолетних детей. Хотим ещё приобрести по ипотеке 3 х комнатную квартиру и сразу её оформить в собственность на себя, мужа и детей. Потом хотим продать 2 х комнатную квартиру и погасить этим часть кредита по ипотеке на 3 х комнатную квартиру. Вопрос: разрешит ли опека продать 2 х комнатную квартиру, т.к у детей в собственности останется только 3 х комнатная (в обременении)?
Так не разрешит, оформите разрешение с условием выделения детям долей в новой квартире до фактического выделения долей.
Спросить
Разрешит ли опека, если в купленой 3 комнатной квартире (обременение) с долями у детей, продать 2 комнатную квартиру с долями у тех же детей?
СпроситьУ нас есть двухкомнатная квартира, в которой приписаны муж и двое несовершеннолетних детей. Мы хотим улучшить жилищные условия, продать имеющуюся квартиру и купить в строящемся доме трехкомнатную. Наша квартира неприватизована. Чтобы дети неучавствовали в приватизации мы оформляем договор дарения доли в другой квартире где прописана я, квартира пренадлежит моему отцу. Можем ли мы составить договор дарения с условием, что доля квартиры перейдет в собственность детей, если мы не купим квартиру и не передадим долю детям? Или можно будет обратно передарить долю дедушке, когда мы купим новую квартиру и оформим долю в ней на детей?
Можно ли продать новую квартиру (3-хкомнатная), на часть денег от продажи купить автомобиль, доложить материнский капитал и купить опять новую квартиру? В квартире прописаны двое несовершеннолетних.
У нас с мужем квартира в долевой собственности с обременением. Сейчас у нас 3 детей. Мы хотим продать эту маленькую квартиру и, опять взяв ипотеку, купить квартиру большей площади. Можно ли это сделать (и как), если часть ипотеки будет погашена материнским капиталом?
Чтобы продать квартиру в ипотеке, надо сначала обременение снять. Банк не даст согласие на продажу.
Спросить
