Приватизированная квартира находилась в собственности родителей. После смерти одного прошло более 3 лет и есть завещание на 2 дочерей по 1/2 доли. Полтора года назад умер второй родитель, завещания нет. Оформили в апреле 2012 года ее в собственность на двоих поровну. Хотим ее продать, но не знаем надо ли будет платить 13% при продаже. И с кагого момента считать 3 года, со дня смерти второго родителя или с момента регистрации права в апреле 2012? приблизительная стоимость квартиры 3 000 000 руб.

Здравствуйте, согласно ст. 1152 Гражданского кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. Поэтому отчитывается с момента открытия наследства (дата смерти)

Какие налоги при продаже приватизированной квартиры после смерти родителей и на какую сумму?

Какой налог нужно будет заплатить при продаже квартиры, завещанной бабушкой и полученной наследниками только в 2015 году

Бабушка завещала квартиру, умерла в 2009 году, оформили завещание и получили св-во на право собственности только сейчас в 2015, но всё это время был прописан в квартире, всё оплачивал... сейчас хочу продать, должен ли заплатить налог с продажи? Прочитал письмо минюста от 2010 года, где сказано, что право собственности переходит в момент открытия завещания, дата смерти-считается днем перехода права (то есть в собственности у нас квартира более 3-х лет и налог нам платить не надо)?

Читать ответы (5)

Могу ли я вступить в наследство определенной доли данной квартиры или продать одну комнату (завещания нет).

В приватизированной многокомнатной квартире умер один из моих родителей - собственников. Могу ли я вступить в наследство определенной доли данной квартиры или продать одну комнату (завещания нет). В этой квартире я уже давно не прописан и имею свое жильё. Квартира конечно принадлежит моему родителю, однако интересует следующее: что будет после смерти второго родителя и в какой случае я могу вступить в права наследования: в случае смерти только одного родителя или обоих?

Читать ответы (2)

Умер наследодатель в марте 2010, на момент смерти квартира уже несколько месяцев находилась в его собственности.

Ситуация такая: наследотатель в апреле 2009 подписал доверенность на приватизацию квартиры, в мае 2009 составил завещание на эту квартиру, а в июне 2009 была закончена приватизация и получены документы на собственность. Умер наследодатель в марте 2010, на момент смерти квартира уже несколько месяцев находилась в его собственности. Может ли суд признать завещание недействительным по тому основанию, что на момент составления завещания квартира еще не находилась в собственности наследодателя, а документы на собственность были получены только через месяц после составления завещания?

Читать ответы (2)

Как будет делиться квартира после смерти отца, если один из сыновей уже получил дарственную от другого?

Отец и мать были собственниками квартиры (долевая собственность в равных долях). У них двое сыновей. Каждый из родителей составил завещание. Мать завещала свою долю одному сыну, а отец, свою долю - другому. Формулировка в завещании "завещаю всю принадлежащую мне долю в праве собственности на квартиру...". Потом мать умерла. Один из сыновей вступил согласно завещанию в наследство. Затем квартиру решили продавать. Для облегчения процесса продажи сын, принявший долю квартиры от матери, сделал дарственную на отца, чтобы при продаже был 1 собственник. Теперь процесс продажи затянулся на длительное время. Вопрос такой. В случае смерти отца, учитывая формулировку завещания, как будет поделена квартира? Она полностью будет наследоваться вторым сыном (прописанным в завещании отца), или только та половина доли, которой владел отец на момент составления завещания?

Читать ответы (4)

Как правильно оформить договор дарения или купли-продажи квартиры, принадлежавшей родителям более 3-х лет, после

Как лучше оформить договор дарения или купли продажи? Квартира находилась в собственности родителей более 3-х лет. Квартира приватизирована. Владелицами являются родители. Отец умер. Мама хочет квартиру подарить мне (дочке). После передачи мне квартиры в собственность, хотела продать ее и купить в замен другую квартиру.

Читать ответы (1)

Налог при продаже приватизированной квартиры, находящейся в собственности более 3-х лет и разделенной между родителями и их детьми

Есть приватизированная квартира, находится в собственности более 3-х лет. Квартиру приватизировали на четверых: на родителей и на нас с братом. В апреле этого года мы с братом продали свои доли родителям (сделали куплю-продажу). Подскажете, если родители сейчас будут продавать эту квартиру, им нужно будет платить налог после продажи квартиры? И если да, то с какой суммы берется налог?

Читать ответы (1)

Сможет ли он свою часть продать, подарить, если есть завещание от одного из родителей на квартиру.

Помогите разобраться в данной ситуации-Квартира приватизированна на 2-х родителей, но нет разделение долей в свидетельстве на право приватизации жилья. Один из родителей отказывается разделить доли поровну. Как быть в этой ситуации.? Один из родителей оставляет завещание на единственного ребенка на свою часть квартиры. После смерти одного из родителей, при вступлении в права наследства по завещанию, что будет принадлежать другому родителю, если он инвалид 2 группы. Надо ли ему вступать в право наследства или права на квартиру автоматически переходят к нему и он может делать, что хочет с этим, при наличии завещания на 2 ую часть у ребенка. Сможет ли он свою часть продать, подарить, если есть завещание от одного из родителей на квартиру. Заранее благодарна. С уважением Нина.

Читать ответы (1)

Вопросы о налоге на наследство при продаже квартиры - размер налога и момент принятия наследства

Отец умер 4 года назад (2008), оставив завещание мне (единственному сыну) на все свое имущество. На момент его смерти мы, вдвоем с матерью проживали и прописаны в той же квартире, где отец был единоличным хозяином (приватизация оформлена была только на него одного). Я оформил квартиру на себя только в этом году, после смерти матери. Свидетельства о собственности и праве на наследство по завещанию датированы мартом 2012 года. Подскажите, пожалуйста, должен ли я буду заплатить подоходный налог с продажи квартиры, если укажу ее полную стоимость? С какой суммы будет исчисляться налог? И с какого момента считается принятым наследство: со дня смерти отца или с момента оформления собственности? Спасибо.

Читать ответы (1)

Налог при продаже квартиры - нужно ли платить при увеличении стоимости и наличии доли другой недвижимости

Нужноли платить налог при продаже квартиры если купил за 3 000 000 а продаю за 5 000 000 и есть в собственноести 1/8 доля другой квартиры. И с кокого момента надо считать 3 года если квартиру брали по ипотеке платил 4 года а собственность оформил только после выплаты. Спасибо.

Читать ответы (1)

Должны ли мы будем уплатить НДФЛ по ставке 13 % от суммы, полученной от продажи квартиры?

После смерти родителей получили с сестрой в наследство квартиру. Свидетельство о праве на наследство получено в марте 2006 года, свидетельство о регистрации права собственности на квартиру получено в июле 2011 года. В этом году хотим продать квартиру. Подлежит ли доход от продажи квартиры налогообложению (с момента получения права на наследство прошло более трех лет, а регистрация права собственности на квартиру только в этом году)? .Должны ли мы будем уплатить НДФЛ по ставке 13 % от суммы, полученной от продажи квартиры?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59