Замена решетки вентиляции на лоджии на стеклопакет.
199₽ VIP

03.02.2020, 12:53

• г. Тюмень

В городе Тюмень купили квартиру в новостойке, при оформлении актк приема-передачи с застройщиком предложили подписать согласие на подписание договора управления домом с УК Застройщика временно управляющим домом до момента передачи всех квартир собственникам. По факту никакой договор на управление с этой УК мной не подписывался. Я начал ремонт в квартире. На лоджии являющейся частью моей квартиры вместо одного из стеклопакетов в раме витражного остекления (окна в пол) застройщик вставил декоративную решетку для прямого доступа на лоджию воздуха для наружного блока кондиционера. Я не планирую устанавливать этот блок на лоджию и заменил решетку на стеклопакет. Сейчас УК пытается вручить мне предписание чтобы я восстановил решетку, т.к. я якобы нарушаю паспорт фасада многоквартирного жилого здания. Правомочно ли их требование?

Читать ответы (2)

Договор управления
Договор управления с застройщиком
Начало ремонта в квартире

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Калашников В.В. 4.6

03.02.2020, 12:57,

г. Пермь

Это лучший ответ

Здравствуйте Максим!

Совершенно неправомочно.

Это ваша лоджия, Ваша собственность, Ваша территория.

И делать там Вы можете все что угодно (ст. 30 ЖК РФ).

Прав третьих лиц Вы не нарушаете.

Пусть обоснуют нормами закона тот бред который они просят.

Вы общее имущество вообще не трогаете.

Спросить

Юрист

Лигостаева А.В. 4.1

03.02.2020, 13:14,

г. Ставрополь

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, ОДНОЗНАЧНО, требование законное, и при обращении УК в суд, суд обяжет вас восстановить фасад дома. Это не частное домовладение, где любой и каждый может производить перепланировки и портить вид фасада. Не ждите предписания, вы не правы. См. уже и

Апелляционное определение Свердловского областного суда от 20.08.2019 по делу N 33-13949/2019 Требование: Об обязании привести фасад многоквартирного дома в первоначальное состояние, о солидарном взыскании судебной неустойки в случае неисполнения решения суда. Обстоятельства: Указано, что ответчики сделали два отверстия в фасаде дома из своей квартиры для личных нужд, чем нанесли ущерб общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Решение: Требование удовлетворены

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Замена решетки вентиляции на лоджии на стеклопакет. 199₽ VIP

Замена решетки вентиляции на лоджии на стеклопакет.
199₽ VIP