Я продала дом который мне достался по дарственной сестра требует часть за продажу дома должна я ей отдать или нет.
Я продала дом который мне достался по дарственной сестра требует часть за продажу дома должна я ей отдать или нет.
Помогите пожалуйста советом. Сестра развелась с мужем. Ее муж, чтобы ей не достался большой дом, сделал сделку дарения на свою сестру. Сестра продает эту долю незнакомому покупателю, предварительно дарит ему 1/8 частьдома. Дом никогда не был разделен и не уточнялось какие комнаты (какая половина дома) будут проданы. Сейчас покупательтребует права вселения в дом. Сестра не согласна проживать совместно с посторонними людьми в доме который построила своими руками. Сестре угрожают. Как быть?
если есть тех возможность выдела доли сестры в натуре, то пусть обращается в суд с иском о выделе доли в натуре
Спросить
Добрый день!
Подробная консультация возможна после ознакомления с документами. При наличии оснований может обратиться в суд с иском.
СпроситьПродала дом, который достался мне по дарственной. Находился в моем владении 3 месяца. Кадастровая стоимость дома вместе с земельным участком меньше миллиона. Стоимость продажи также меньше миллиона. Можно ли обойтись без имущественного налогового вычета, чтобы не платить подоходный налог с продажи дома?
Можно, но подавать декларацию необходимо (!), т.к. имущество во владении менее минимального срока.
Спросить
Здравствуйте! Во избежание уплаты НДФЛ в Вашем случае необходимо воспользоваться имущественным налоговым вычетом при продаже имущества. Таким вычетом можно пользоваться неоднократно, при каждом факте продажи недвижимости.
СпроситьЗдрастуйте! Я унаследовала часть дома. Он достался мне по завещанию. Мы продали дом за 1500000, из которых 1/2 часть доли моя. Сколько мне надо платить налогов за продажу и нужно ли?
Добрый день. Если вы продали дом менее чем через 3 года после вступления в наследство то налог платить обязаны в размере 13 % от стоимости вашей доли.
СпроситьДом (родительский дом, после смерти родителей оформлен был на брата) достался по дарственной от брата, теперь оформлен на меня, собрался продавать, родственники (сестры) требуют долю с продажи. Имеют ли они право на долю с этого дома.
Здравствуйте если этот дом достался вам по дарственной вы никому ничего не должны выделять никаких долей при его продаже.
Спросить
Доброго времени суток! Нет, вы являетесь полноправным собственником и никакие родственники не имеют прав на долю в доме.
Спросить
Строго юридически у родственников сестры нет ни каких оснований требовать долю с продажи То что дом ране был родительский таким основанием не является.
Спросить
Нет, ваши родственники не имеют никакого права требовать с вас какие-либо деньги. Судя по вашему вопросу, вы являетесь единоличным собственником дома.
СпроситьПомогите пожалуйста решить вопрос. Дом достался по наследству двум сестрам. Теперь одна из них хочет выкупить дом у другой. Это будет оформление дарственной или купля-продажа? И какие документы для этого нужны?
Яна, как Вас удобнее так и оформляйте передачу доли в праве собственности на дом. Дума, удобнее составить договор дарения. НДФЛ 13% не нужно будет оплачивать.
СпроситьСестра и брат имели в собственности дом пополам. Брат выдал доверенность на продажу своей половины дома племяннику. После чего половина дома была продана по доверенности по договору купли-продажи сестре. Через девять месяцев брат умер. У брата есть сын совершеннолетний от первого брака, который никогда не проживал и не был прописан в этом доме. Может ли он претендовать на часть дома?
Здравствуйте, брат не является собственником дома, поскольку свою долю продал. Соответственно его сын на дом претендовать не может.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Добрый день!
Если все было оформлено официально и собственность была перерегистрирована, то не имеет.
Спросить
А если в данной сделке доверенное лицо приходится доверителю (продавцу) племянником, а покупателю сыном.
Спросить
Здравствуйте, Виктория. Не имеет значения.
Сторонами доверенности выступают доверитель («представляемый») и доверенное лицо («представитель», «поверенный»). Доверителем является как физическое, так и юридическое лицо, которое передает и оформляет часть своих полномочий и обязанностей поверенному для осуществления последним юридически значимых манипуляций.
Представителем считается гражданин, который действует в интересах доверителя и замещает его в проведении различных процедур.
В качестве представителя может выступать любой гражданин, наделенный полной дееспособностью.
К доверенному лицу не установлены следующие требования:
* Наличие родственной связи. Представителем может быть как родственник, так и посторонний гражданин.
* Наличие юридического образования. Целесообразно, чтобы у доверенного лица было юридическое образование, так как сделки с недвижимостью несут определенный риск. Однако данное требование не установлено законом.
* Сособственник. Передача полномочий совладельцу является популярной практикой. Однако если между владельцами имущества нет доверительных отношений, то в качестве представителя может выступать любой другой гражданин, которому собственник доверяет.
Таким образом, основными требованиями к представителю являются:
* совершеннолетие;
* дееспособность;
* наличие документа, удостоверяющего личность;
* возможность осознавать последствия своих действий (отсутствие учета в наркологической или психиатрической клинике).
Обязательным условием для оформления доверенности на продажу недвижимости является нотариальная письменная форма доверенности.
Спросить
Дарственное! Мама ПРИ ЖИЗНИ сестре сделала дарственное на дом! сестра дом продает при жизни мамы! Имею ли я право на часть денег от продажи дома и какие мои права!
Мама (собственник) продала дом, кроме нее в доме были прописаны отец и их совершеннолетний ребенок (моя сестра). Имеет ли право моя сестра претендовать на часть денег от продажи дома или часть от вновь купленной квартиры.
Здравствуйте. Если только дом был куплен на материнский капитал, что в вашем случае видимо не так. Поэтому нет
Спросить
Нет, не имеют права. Дети не могут претендовать на имущество их родителей за исключением наследования.
Спросить
Если у нее доли не было в данной квартире, тогда у нее нет никакого права
на эти деньги.
СпроситьДобрый день!
Да, имеют, это Ваш счет, на который имеют право накладывать арест. Ограничения:
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 06.03.2019) "Об исполнительном производстве"
Статья 101. Виды доходов, на которые не может быть обращено взыскание
1. Взыскание не может быть обращено на следующие виды доходов:Спросить1) денежные суммы, выплачиваемые в возмещение вреда, причиненного здоровью;
2) денежные суммы, выплачиваемые в возмещение вреда в связи со смертью кормильца;
3) денежные суммы, выплачиваемые лицам, получившим увечья (ранения, травмы, контузии) при исполнении ими служебных обязанностей, и членам их семей в случае гибели (смерти) указанных лиц;
4) компенсационные выплаты за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов гражданам, пострадавшим в результате радиационных или техногенных катастроф;
5) компенсационные выплаты за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов гражданам в связи с уходом за нетрудоспособными гражданами;
6) ежемесячные денежные выплаты и (или) ежегодные денежные выплаты, начисляемые в соответствии с законодательством Российской Федерации отдельным категориям граждан (компенсация проезда, приобретения лекарств и другое);
7) денежные суммы, выплачиваемые в качестве алиментов, а также суммы, выплачиваемые на содержание несовершеннолетних детей в период розыска их родителей;
8) компенсационные выплаты, установленные законодательством Российской Федерации о труде:
а) в связи со служебной командировкой, с переводом, приемом или направлением на работу в другую местность;
б) в связи с изнашиванием инструмента, принадлежащего работнику;
в) денежные суммы, выплачиваемые организацией в связи с рождением ребенка, со смертью родных, с регистрацией брака;
9) страховое обеспечение по обязательному социальному страхованию, за исключением страховой пенсии по старости, страховой пенсии по инвалидности (с учетом фиксированной выплаты к страховой пенсии, повышений фиксированной выплаты к страховой пенсии), а также накопительной пенсии, срочной пенсионной выплаты и пособия по временной нетрудоспособности;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 216-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
10) пенсии по случаю потери кормильца, выплачиваемые за счет средств федерального бюджета;
11) выплаты к пенсиям по случаю потери кормильца за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации;
12) пособия гражданам, имеющим детей, выплачиваемые за счет средств федерального бюджета, государственных внебюджетных фондов, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов;
13) средства материнского (семейного) капитала, предусмотренные Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей";
14) суммы единовременной материальной помощи, выплачиваемой за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, внебюджетных фондов, за счет средств иностранных государств, российских, иностранных и межгосударственных организаций, иных источников:
а) в связи со стихийным бедствием или другими чрезвычайными обстоятельствами;
б) в связи с террористическим актом;
в) в связи со смертью члена семьи;
г) в виде гуманитарной помощи;
д) за оказание содействия в выявлении, предупреждении, пресечении и раскрытии террористических актов, иных преступлений;
15) суммы полной или частичной компенсации стоимости путевок, за исключением туристических, выплачиваемой работодателями своим работникам и (или) членам их семей, инвалидам, не работающим в данной организации, в находящиеся на территории Российской Федерации санаторно-курортные и оздоровительные учреждения, а также суммы полной или частичной компенсации стоимости путевок для детей, не достигших возраста шестнадцати лет, в находящиеся на территории Российской Федерации санаторно-курортные и оздоровительные учреждения;
16) суммы компенсации стоимости проезда к месту лечения и обратно (в том числе сопровождающего лица), если такая компенсация предусмотрена федеральным законом;
17) социальное пособие на погребение.
2. По алиментным обязательствам в отношении несовершеннолетних детей, а также по обязательствам о возмещении вреда в связи со смертью кормильца ограничения по обращению взыскания, установленные пунктами 1 и 4 части 1 настоящей статьи, не применяются
Здравствуйте, Галина!
Ограничений на продажу дома, в котором прописан несовершеннолетний ребенок не имеется.
Спросить
