Как расторгнуть договор аренды, если арендодатель прекратил деятельность и передал имущество дочери?

04.02.2020, 00:40

• г. Курск

Арендодатель ип прекратил свою деятельность в 2016 г.,в 2019 снова зарегистрировал ип.Договор аренды все это время действовал. Теперь этот арендодатель подарил свое имущество дочери, с кем расторгнуть договор аренды?

Читать ответы (1)

Зарегистрировать договор
Расторгнутый договор
Арендодатель ип

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Параничев А. А.

04.02.2020, 08:50,

г. Иваново

Действие договора в связи с ликвидацией ИП не прекращается, так как индивидуальный предприниматель – это физическое лицо занимающееся законной предпринимательской деятельностью.

Согласно пункта 1 статьи 23 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин (независимо от того, является он предпринимателем или нет) отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, в том числе договорным. Следовательно, и после прекращения предпринимательской деятельности он продолжает нести имущественную ответственность перед кредиторами, в частности, по исполнению обязательств перед ними.

Таким образом, после ликвидации ИП физическое лицо несет ответственность по принятым на себя договорным обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением указанного в ст. 446 ГПК РФ.

Так как сама по себе ликвидация не является основанием для прекращения договорных обязательств, необходимо расторгнуть договор с первоначальным арендодателем.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 432 Поиск Регистрация