Регистрация брака и выселение из служебного жилья - как это может быть связано?
Собираемся с молодым человеком зарегистрировать брак. Молодой человек сотрудник мчс и имеет служебное жильё, могут ли его выселить из служебного жилья, после регистрации брака если у меня в собственности есть квартира, купленная в ипотеку и составляет 30 кв.м?
Собираемся зарегистрировать брак с молодым человеком. Положена ли нам субсидия на жилье как молодой семье? Каждый из нас живет со своими родителями и имеет долю собственности в этих квартирах. Надо ли нам до регистрации брака отказаться от этой собственности, продать ее или подарить родственникам или посторонним людям? Имеем ли мы право на субсидию на жилье? Заранее спасибо.
Сначала необходимо стать на очередь:
На учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях принимаются граждане, проживающие в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет, в том числе граждане без определенного места жительства, и признанные по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях
Учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге составляет:
9 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах;
15 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах.
СпроситьСобираемся зарегистрировать брак с молодым человеком. Положена ли нам субсидия на жилье как молодой семье? Каждый из нас живет со своими родителями и имеет долю собственности в этих квартирах. Надо ли нам до регистрации брака отказаться от этой собственности, продать ее или подарить родственникам или посторонним людям? Как правильно поступить, чтобы претендовать на субсидию? Заранее спасибо.
Уважаемая Ирина!
Жилищную субсидию,в нашем городе, может получить молодая семья в возрасте до 35 лет, если они стоят на очереди по улучшению жилищных условий.
Чтобы встать на очередь необходимо, что на каждого проживающего было менее 9 кв.м общей площади и чтобы вы были признаны малообеспеченной семьей
После того, как вас поставят на очередь по улучшению жилищных условий, после этого вы перейдете в очередь на программу " Молодежи- доступное жилье" и когда подойдет ваша очередь, то 30% стоимости квартиры вы должны наличными, а на остальную сумму будет выдан бес процентный кредит.
Удачи вам.
СпроситьЖивем с молодым человеком в гражданском браке (офиц. Не расписаны). Купили квартиру в новостройке по долевому участию.
Во всех документах и акте приема передачи квартиры стоит его имя.
Квартира в ипотеку, он заемщик, я и его родители со заемщики. Собственность будет на молодом человеке.
Смогу ли я после оформления брака оформить собственность на себя или долю?
Сможет ли он сделать постоянную прописку мне?
И если до получения собственности оформим брак, будет ли считаться, что квартира обшая и я имею полные права на нее?
Здраствуйте! Так как договор ДДУ заключен до заключения брака, то это его личная собственность. Если он захочет, то может выделить Вам долю. Заключения брака до получения зеленки, так же не влияете на возникновения права на долю в квартире.
СпроситьРазъясните пожалуйста интересующий меня вопрос. Заранее благодарю.
До вступления в брак молодой человек получил в наследство квартиру, вскоре квартира была продана, через пол года он женился и на деньги от проданной квартиры через 14 дней после вступления в брак приобрел новое жильё.
Молодой человек является собственником данного жилья, в квартире никто не прописан. В браке была куплена ещё одна квартира.
При разводе - имеет ли жена и ребенок право на раздел квартиры купленной мужчиной на деньги полученные до брака и в каком объёме? При условии что квартира купленная в браке остаеться жене и ребенку.
Если нет, то какие документы нужны чтобы доказать в суде то, что квартира была куплена на деньги молодого человека, полученных до вступления в брак?
В силу закона является совместной собственностью (независимо от того за чьи деньги и на чьё имя оформлено) только имущество, приобретённое после брака а не до него.
Совместная собственность делится по умолчанию по 1/2. Суд может отойти от принципа равенства долей в зависимости от того с кем будут жить дети
Евгений
СпроситьТатьяна, молодой человек должен доказать, что новая квартира куплена на его личные средства, вырученные от продажи личной собственности, поэтому она явл. его личной собственностью, не подлежащей разделу. Желательно, чтобы сумма от продажи и сумма покупки совпадали. Например, квартиру продал, положил на счет в банке, а через 14 дней снял деньги и купил новую квартиру. Эти обстоятельства надо ДОКАЗЫВАТЬ ДОКУМЕНТАМИ. Обратитесь к юристу очно.
СпроситьМогут ли выселить с служебного жилья?
У меня квартира куплена до брака, квартира находится в Московской области.
А у мужа служебное жилье в Москве.
Муж военнослужащий и на службе ему говорят что если у жены есть квартира то он теряет право на служебное жилье. Так ли это?
Здраствуйте!
Согласно Жилищному кодексу РФ служебные жилые помещения предоставляются при отсутствии других жилых помещений в населенном пункте.
Причем прямо Жилищный кодекс не говорит о возможности учета учетной нормы площади жилья для определения нуждаемости военнослужащего и членов его семьи.
Статья 99 ЖК РФ. Основания предоставления специализированных жилых помещений
2. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
Таким образом, если с учетом имеющегося у Вас жилого помещения обеспеченность Вашего мужа и членов его семьи жилым помещением ниже учетной нормы в Вашем населенном пункте, то Вы вправе претендовать на обеспечение служебным жилым помещением на недостающую площадь.
Возможно это право придется доказывать в суде.
Спросить
Здравствуйте Алина
Не вправе выселить со служебного жилья, потому, что право получения служебного жилья гарантировано государством для военнослужащих. (ниже норма закона)
В соответствии со ст.15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ (ред. от 25.02.2022) "О статусе военнослужащих" Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах
Ваша квартира не имеет значение.
Не может ваш муж потерять право на служебное жилье.
В случае предъявления иска о выселении ваш муж вправе отстоять свою позицию. Ни в коем случае сами не выселяйтесь
Государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.Спросить
Это не так.
Типовым договором найма служебного жилого помещения, утв. Постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 г. N 42
(п.19) предусмотрено
Настоящий Договор прекращается в связи:1) с утратой (разрушением) жилого помещения;
2) со смертью Нанимателя;
3) с истечением срока трудового договора;
4) с окончанием срока службы;
5) с окончанием срока обучения.
Поэтому наличие квартиры у супруги не является основанием для прекращения договора найма служебного жилья.
Спросить
Не так. Во-первых. Места нахождения жилья разное. То есть по месту службы нет т жилья никакого кроме служебного.
Во-вторых, Ваша квартира - только Ваша-ст. 36 СК РФ, Вы туда и мужа не обязаны пускать, если строго по закону.
В-третьих, откуда там что-то придумывают?
Федеральный закон от 27.05.1998 N 76-ФЗ (ред. от 25.02.2022) "О статусе военнослужащих"
Статья 15. Право на жилище
1. Государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.
Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах. При этом военнослужащим - гражданам, имеющим трех и более детей, служебные жилые помещения предоставляются во внеочередном порядке.
...
Вывод: Будут выселять - обращаться в суд.
Спросить
Квартира приобретенная до брака не является совместно нажитым имуществом, а поэтому, если супруг в неё не вселился и не регистрировался по её адресу, не имеет по месту службы иного жилья на праве пользования и в собственности, то он без учёта вас имеет права на обеспечение служебным жильём (ч.2 ст.99 жк рф).
Спросить
Не могут выселить Вашего мужа из служебного жилья. Согласно ст. 15 ФЗ РФ "О статусе военнослужащих" служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах.
Запрет на предоставление специализированного жилого помещения гражданам, которые обеспечены жилым помещением в соответствующем населенном пункте (ч. 2 ст. 99 ЖК РФ), не означает запрета на пользование таким жилым помещением, если впоследствии у нанимателя или членов его семьи, которым оно было предоставлено, окажется в собственности другое жилое помещение по основаниям, допускаемым законом. ("Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)
Спросить
Здравствуйте, Алина!
Не могут выселить.
Но дело тут не в том, что жилье у вас приобретено до брака.
А в том что оно находится в области.
А мужу жилье предоставили в Москве, судя по всему по месту службы в Москве (ст. 15 ФЗ О статусе военнослужащих).
Вот поэтому и не лишат жилья.
И не выселят.
А если бы у вас квартира была в Москве, то служебное жилье ему бы не дали.
СпроситьКак лучше купить жилье? Мы с моим молодым человеком не женаты (по некоторым пречинам не можем сейчас вступить в брак), в скором времени он возьмет в ипотеку квартиру. Выходит я в этой квартире буду никто. Вопрос, после брака я буду являться полноправной владелицей жилья? Или всё таки лучше в браке покупать?
Здравствуйте, Оксана.
Для избежания всяких и всяческих проблем лучше покупать в браке. Так будет правильно. А самых различных проблем при приобретении имущества за счет общих средств до брака бывает больше, чем предостаточно.
СпроситьУ меня вопрос такой, Я сотрудник МЧС живу в служебной квартире, в ней же и прописан. Могу ли я встать в очередь на городское служебное жилье? Ведь рано или поздно встанет вопрос об освобождении служебного жилья.
---Здравствуйте, а кто вас поставит в эту очередь, вы что признаны нуждающимся в улучшении жилищных условий?. Мы рады ответить на ваши вопросы.
СпроситьНа данный момент я прохожу по документам на социальную ипотеку. В ближайшем будущем планируем зарегистрировать брак с молодым человеком, но у него в собственности имеется жилье. Как его собственность повлияет на мою соц. ипотеку, если его квартира была куплена задолго до вступления в брак?
В следующем году планируем зарегистрировать брак. Подскажите, пожалуйста, если ипотека будет оформлена на мужа до регистрации брака и он будет являться собственником квартиры, после регистрации брака можно ли будет оформить эту квартиру на двоих собственников, на меня и мужа?
советую оформить ипотечный кредит на двоих заемщиков, так как плены часто нарушаются, а потом остаются претензии друг к другу
СпроситьУ нас вопрос по военному служебному жилью.
Мы проживаем в служебном жилье, прописка постоянная, двое несовершеннолетних детей, имеем квартиру взятую по военной ипотеке, в радиусе 60 километров от места службы. Имеют ли право нас выселить из служебного жилья?
