Департамент жилищной политики никогда не запрашивал нас о наличии такой собственности, а мы не сообщали.
Имеют ли право снять меня с очереди, если мы простояли в ней 22 года, а муж получил от отца в собственность 1-комнатную квартиру в Московской области площадью 31,3 кв.м еще в 2004 году. Департамент жилищной политики никогда не запрашивал нас о наличии такой собственности, а мы не сообщали. Сейчас наша семья (я,муж, дочь, внучка) зарегистрированы по договору социального найма в 1-комнатной квартире гост. Типа площадью 16,8 кв.м.
С уважением, Галина. Москва.
Вас имеют право снять с очереди, если вы перестали быть нуждающимися в улучшении жилищных условий в силу получения жилья в порядке наследования. Решение принимает комиссия при администрации муниципалитета.
Спросить
Мы являемся очередниками г.Москвы с 1990 г. В однокомнатной квартире гостиничного типа площадью 16,8 кв.м прописано 4 человека (я, муж, дочь, внучка). Дочь развелась с мужем 1,5 года назад. Мой муж получил в 2006 году в собственность однокомнатную квартиру 31,3 кв.м в Подмосковье (умер отец). Собственность оформлена в Подмосковье.
Вопрос:
1. Может ли Департамент жилищной политики снять нас с очереди? Раньше о наличии жилой собственности в Московской области нас не запрашивали.
2. Будет ли развод моей дочери расцениваться как преднамеренное ухудшение жилищных условий, если с учетом жилой площади ее бывшего мужа (он прописан по другому адресу) на каждого члена нашей семьи приходилось 12,65 кв.м, а без учета его жилой площади 12,02 кв.м.?
Могут снять как утративших статус нуждающихся в улучшении жилищных условий, т.е. на каждого человека из семьи приходится более 10 квадратных метров.
СпроситьМожно ли прописать (зарегистрировать) моего отца в моей муниципальной квартире (включить в договор социального найма), если он является собственником 1/2 доли квартиры в Москве, но хочет подарить ее моему брату?
Мы очередники г.Москвы 1990 года, в квартире по договору соц. найма зарегистрированы: я, муж, дочь, внучка. Будет ли это расценено Департаментом жилищной политики как ухудшение моих жилищных условий?
Заранее спасибо.
С уважением.
Галина.
Подскажите, пожалуйста, как скажется на получение мною квартиры в Москве, если у мужа в 2006 году появилась в собственности однокомнатная квартира в Московской области (умер отец) полощадью 34 кв.м. В Москве у нас однокомнатная квартира гостиничного типа площадью 14,8 кв.м, а семья состоит из 4 человек (муж, дочь, внучка и я).
Заранее благодарим за ответ.
Галина.
18 х 2 - 34 = 2 кв.м. то что вам положено. Вывод избавтесь от квартиры юридически или не оформляйте в собственность. С Чесноков
СпроситьВ 2007 году мне и моей дочери была предоставлена по программе Молодой семье - доступное жилье по договору субаренды двухкомнатная квартира общей площадью 54,7 кв.м.Департаментом образования г.Москвы сроком на 5 лет. В 2012 г. по истечению срока договора со мною и уже Департаментом Жилищной политики был заключен договор служебного найма. Имею ли я право оформить квартиру по договору социального найма (отработав 10 лет в бюджетной организации, как прописано в договоре), если моя дочь имеет в собственности 1/2 доли приватизированной квартиры об.пл.45.4 кв.м? За это время у меня родился сын (3,5 года). Дочери 22 года.
Мне принадлежит на праве собственности квартира, на основании договора ренты с пожизненным содержанием, с иждевением. Квартира перешла в собственность департамента жилищной политики по программе переселения ветхого жилья, заключив со мной договор краткосрочного найма на другую квартиру. Теперь департамент не делает право собвственности на эту квартиру, т.к. она обремененна. Вопрос, как мне стать собственником?
Валентина!
Разбираться нужно с документами, скорее всего в суд обращаться придется.
Спросить
Валентина. Вопрос придется решать в судебном порядке. Как обычно, если департамент не знает как поступить - отсылает в суд.
СпроситьПомогите пожалуйста разобраться: я проживаю и прописан в квартире по договору социального найма (который оформлен на меня) вместе со своей несовершеннолетней дочерью, являюсь инвалидом 2 группы. Наш дом вот-вот будут расселять из-за сноса, в связи с этим мне Департамент жилищной политики отказывает в найме, как оказалось из-за того, что квартира является собственностью НИИ им. Курчатова и не числится в реестре субъектов собственности Москвы. Квартиру в 1994 году дали моему отцу, тогда сотруднику данного НИИ, но договор соц. найма оформлен на меня и заключен был не с НИИ, а с ЖЭКом. Отец умер в 2001 году, На данный момент в квартире прописан я и дочь. В департаменте жилищной политики сказали, что при расселении нас автоматически выпишут и новую квартиру не дадут, хотя все это время мы исправно платили за жилищно-коммунальные услуги. Скажите пожалуйста, что нам делать в данной ситуации? Спасибо.
Меня зовут Петрова Раиса Ивановна. Если Вы можете, то помогите разобраться вот в какой ситуации: В 1993 году наша семья в составе из 4-х человек (я с мужем, сын и дочь) получила от государства Муниципальное жилье (по договору найма)3-х комнатную квартиру (общей площадью 59.9 кв.м,жилой площадью 40.2 кв.м.)которое до нас было общежитием. В 2003 году у дочки родился сын и в семье стало 5 человек. Тогда мы встали в очередь на улучшение жилищных условий. В 2008 году из Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы нам сообщили следующее: Что надо приехать и заключить договор социального найма жилого помещения. В котором прописано следующее: (Из распоряжения Префекта Южного административного округа №... От... Заключили настоящий договор о нижеследующем: что Наймодатель передает Нанимателю в бессрочное владение и пользование жилое помещение для проживания в нем, находящееся в собственности города Москвы. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются все члены семьи (все мы 5 человек). Также мы получили на руки этот договор, акт о передачи жилого помещения и выписку из Распоряжения (на право заключения договора социального найма жилого помещения от 22 мая 2008 года). И больше по 2012 год об этом вопросе мы не задумывались. Но когда решили узнать как обстоят наши дела, по вопросу улучшения жилищных условий, то нам сообщили что нас сняли с очереди 22 мая 2008 года. Как раз тогда нам и передали в собственность жилье. С момента заселения в квартиру с 1993 года, мы ее не приватизировали, никто ни какое другое жилье не получал и не выписывался.
Подскажите пожалуйста: 1)Законно нас сняли с очереди на улучшение жилищных условий?
2)Как нам быть в этой ситуации?
Если можно более подробно.
Заранее спасибо.
Квартира приватизирована в общую совместную собственность на меня в 2004 году.
В квартире зарегестрированы постоянно с 1985 года я, муж, сын и дочь и с 2008 года внучка.
Мы хотим оформить долевую собственность без выделения доли внучки.
Вопрос:
Имеет ли право внучка на свою долю в обязательном порядке?
Уважаемая Мария!
А как квартира могла быть приватизирована в общую совместную собственность только на ВАС, да ещё в 2004 году? Такого просто быть не могло....
Муж, сын и дочь, что отказались письменно от участия в приватизации?
Если не отказывались, то они также являются участниками общей собственности....
Внучка права на долю квартиры не имеет, а имеет право пользования квартирой.
СпроситьВ 2006 году я с мужем купила двухкомнатную квартиру по ипотеке - квартира в общей совместной собственности. Прописана с 1995 года в общежитии, которое в сентябре-октябре 2008 года передали в муниципалитет. В начале 2008 года я прописала в общежитие нашу 1,5 годовалую дочь. Имею ли я право на заключение договора социального найма при наличии собственности. Или мне откажут из-за этой квартиры.
Уважаемая Наталья Сергеевна!
Дело в том, что государство в последние годы все жилищные проблемы перевалило на плечи граждан и теперь их не волнует есть у Вас ордер или Договор социального найма, об этом должны Вы сами заботиться. Поэтому обратитесь в муниципалитет на предмет заключения Договора социального найма, если откажут ВЫ вправе обратиться в суд.
С уважением Дмитрий Юрьевич
СпроситьЯ являюсь нанимателем муниципальной квартиры в Москве, т.е. я в ней проживаю на основании договора социального найма. Другой жилой площади у меня нет. В перспективе я получу по наследству квартиру от своей родственницы в Севастополе. Естественно данная квартиру будет приватизированной. Таким образом, в будущем, одна квартира, в которой я живу сейчас, будет муниципальная (Москва), а другая - приватизированная (Севастополь). Я слышал, что муниципальные квартиры выдаются по договорам соц. найма лишь тем, кто не имеет другой жил. площади. В связи с этим вопрос: скажите пожалуйста, может ли наймодатель муниципальной квартиры (Департамент жилищной политики Москвы) выписать меня из муниципальной московской квартиры (например расторгнуть договор соц. найма), по причине того, что я получу приватизированную квартиру в собственность?
получение в наследство другой квартиры не является основанием для выписки вас из муниципальной квартиры
Спросить
Выселение из муниципальной квартиры регулируется Жилищным Кодексом РФ, а также разъясняющими постановлениями Пленума Верховного суда России. Выселение может осуществляться как с предоставлением другого жилого помещения, так и без такового.
Основания для выселения предусмотрены статьями 31 (п.4), 35 (п.1, п.2), 84, 85, 90, 91, 103, 133 Жилищного Кодекса РФ.
Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, и не устраняют нарушения после предупреждения наймодателя, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:
1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;
2) жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;
3) жилое помещение признано непригодным для проживания;
4) в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено, или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления;
5) жилое помещение подлежит передаче религиозной организации в соответствии с Федеральным законом "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности".
В Вашем случае нет оснвоаний для выселения из муниципальной квартиры.
Спросить
