Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как законно оформить доплату за увеличение квадратных метров по ДДУ?

05.02.2020, 23:27
• г. Мурманск

У нас застройщик требует доплату за дополнительные кВ метры по ДДУ, но дело в том что оформлять это никак не собирается. Как законно и юридически правильно оформить доплату застройщику и то что увеличились метры и сумма ДДУ? Застройщик уверяет что просто квитанцию по которой оплатим будет подтверждение оплаты за метры а я думаю что надо либо какое доп соглашение делать к договору либо оформлять как договор купли продажи либо модет быть в акте приема передачи указать метраж новый и новую цену. Как будет юридически правильно и законно подскажите пожалуйста.

Читать ответы (2)
Юридически правильно
Доплата за дополнительные метры
Застройщик требует доплату
Ответы на вопрос (2):

Необходимо и дополнительное соглашение к договору и в акте приема передачи - новые сведения указывать.

Спросить

Если в вашем ДДУ есть условие об изменении цены договора в случае увеличения площади (т.е. условие о доплате), то вы можете спокойно делать доплату без оформления доп. соглашения или какого-либо другого документа.

Верховный Суд РФ в Постановлении от 5 октября 2016 г. N 302-АД 16-12489 сделал следующий вывод: Возможность взимания доплаты по договору участия в долевом строительстве за увеличение площади квартиры даже при отсутствии зарегистрированного дополнительного соглашения к настоящему договору была признана законной, не содержащей наличия в действиях общества состава административного правонарушения, ответственность за которое установлена ч. 1 ст. 14.7 КоАП РФ.

Но! В Передаточном акте должна быть указана окончательная цена (цена с учетом доплаты) и окончательная площадь.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России