Был заключон договор мена квартиры 2-х комнатную на 2-х комнатную без доплаты. По истечении 5-и месяцев был подан иск-договор считать не действительным. Хотя инициатива договора мены полностью шла от исца. Он нас торопил побыстрее сделать мен квартир. После четвертого заседания суда истец привел эксперта-чтоб оценить не стоимость квартиры (чтоб с нас взять доплату), а стоимость ремонта квартиры. Прошол почти год но истец не проживал в этой квартире ни одного дня. Квартиру не отапливал, система отопления осушина. В квартире сырость, в углу грибок. За ремонт квартиры истец просит у суда взыскать с меня 300 тысяч рублей.
В описанной ситуации оснований для признания договора мены недействительным ненаблюдается!Конечно для полного ответа на вопрос, необходимо знакомиться с договором мены и исковым заявлением, т.к. там кроются ответы на все ваши вопросы, не видя документов, не представляется возможным квалифицированно дать ответ на сложившуюся ситуацию!
Спросить
Все будет зависить от доказательственной базы. Какие доказательства у истца в несении им расходов на ремонт квартиры.
Если вы после мены производили ремонт, сохранились ли у вас чеки, квитанции на приобретение материалов. Возможно есть свидетели, которые подтвердят, что вы покупали материалы и делали ремонт.
Квартиры находились в собственности, или они по договору соц найма?
Спросить
Уважаемый Михаил Дмитриевич, г.Бор !
Если Сторонами Договора мены квартиры:
1)был подписан Договор мены квартир !!!
2)по Акту приёма-передачи квартиры были переданы их новым владельцам: квартиры, ключи от них, БЕЗ указания НЕдостатков в них !!!
3)ПЕРЕХОД Права собственности на данные квартиры был зарегистрирован в ГУ ФРС РФ субъекта !!! и т.д.
То в этом случае у истца НЕ имеется законных оснований для удовлетворения предъявленных исковых требований !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 27.04.2012г
09:09 моск.
Спросить
Вам без назначения судебно строительной экспетизы не обойтись. Именно она должна дать заключения о том. что недостатки в квартире появились после мены по причине осушеняи ситемы отопления.Вот такое ходатайство и заявляйте.
Спросить
В Вашем случае трудно дать ответ, не разобравшись полностью в ситуации и не видя документов.
Спросить
