Как использовать материнский капитал от первого брака при втором браке и плохой кредитной истории?
Второй раз в браке. Имеется материнский капитал от первого брака. Может ли мой нынешний муж воспользоваться капиталом на приобретение жилья с моего согласия, но если я не буду созаемщиком? У меня имеется судебная задолженность и в принципе плохая кредитная история-"память от первого брака". Планируем брать квартиру в ипотеку, думали использовать мат капитал как первый взнос, но боюсь что меня "забракуют" и не одобрят. Есть мысль погасить судебную задолженность в полном объёме, но кредитная история все равно не улучшится, все равно есть риск, что не одобрят. Как быть в такой ситуации? У мужа идеальная кредитная история и долгов нет, женат впервые, своих детей нет.
Нет, получателем материнского капитала является мать. Она же распоряжается им.
СпроситьЕкатерина, созаемщик может идти без учитывания дохода и, соответственно, задолженности и кредитной истории, если хватает для получения ипотечного кредита дохода супруга. Знаю это, поскольку работала в банке и у самой муж проходил созаемщиком, но его кредитную историю и доход не учитывали (при этом были попытки взять кредит на мужа, но его почему-то всегда "отбраковывали, хотя он "чист)" перед законом и банками). Но этот вопрос лучше уточнить у банка. Просто супруги в обязательном порядке являются созаемщиками и вам этого никак не избежать, только если развестись формально для получения кредита, а потом зарегистрировать брак обратно и воспользоваться МК. Однако в такой ситуации возникает проблема, что квартира не будет являться совместно нажитым имуществом, поскольку приобретена до брака. И не смотря на то, что при использовании средств МК супруг должен будет выделить доли в квартире, остается риск в дальнейшем остаться без долей. Недавно как раз здесь на сайте консультировала на аналогичный вопрос женщину - только у нее ситуация наоборот: в брак она вступила после приобретения квартиры в ипотеку и права на МК, но использовать МК собралась как раз уже находясь в браке - и требованием ПФР было выделять доли всем членам семьи.
Всего вам доброго.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 26 из 47 429 Поиск Регистрация
Купить квартиру с использованием материнского капитала и ипотеки - возможно ли одобрение с плохой кредитной историей?
Как использовать материнский капитал для погашения ипотеки и на что могут претендовать бывший муж и дети
Как плохая кредитная история может повлиять на оформление ипотеки на мужа с использованием материнского капитала?
Моя кредитная история может помешать мужу в получении ипотеки на наш дом в троем
Может ли мама оформить ипотеку на себя с использованием материнского капитала и созаемщиком я?
Материнский сертификат как первоначальный взнос по ипотеке - возможно ли использование в данном случае?
Как использовать материнский капитал при покупке жилья во втором браке?
