Проблема счетчиков - как сыну въехавшему в квартиру избежать неправомерных расходов на оплату услуг ТСЖ?
Сын въехал в квартиру, акт по показаниям счетчиков, не был составлен, сын предоставил показания счётчиков, и оказалось, что предыдущий собственник платил больше года по нормативу, тсж, проверку счётчиков не проводила, сейчас выставили счёт на 115 тысяч, как нам быть?
Следует требовать произвести перерасчет. С Вас не имеют право требовтать то, что было использовано предыдущим собственником, и должны "обнулить" Ваш лицевой счет с момента приобретения квартиры. Если ТСЖ откажется делать перерасчет, следует требовать его произвести в судебном порядке.
Спросить
Уважаемая Светлана!
Вашему сыну нужно ознакомиться со статьями 30, 153-155, 169 Жилищного кодекса РФ, а также с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г. (кратко - Правила № 354).
Оплачивать в этой квартире долги за электроэнергию за бывшего собственника квартиры он не обязан.
Всего доброго.
Спросить
3 года не подавали показания по счетчикам за воду. Платили по нормативу. Истёк срок проверки счетчиков. Планируем продавать квартиру и хотим поменять счетчики. При процедуре снятия зафиксируют показания счетчиков (не проходивших проверку) и если показания будут больше, чем то что платили по нормативу надо ли это оплачивать будет?
Если нет счетчика то оплата по нормативу, если вы и так оплачивали по нормативу, полагаю за вами не будет долга!
СпроситьПоверка счетчика должна была быть в 2019 году. Платили по нормативу 3 года. 1 июня 2022 была произведена поверка счетчиков, счетчики исправны. 27.07.2022 был составлен акт ввода в эксплуатацию ДУ. Показания счетчиков с июня по июль не изменились. Должен ли водоканал за июнь и июль выставлять счет по нормативу?
Учет показаний счетчиков после их поверки будет осуществляться с даты ввода прибора учета в эксплуатацию на основании результатов поверки.
Собственник после осуществления поверки прибора учета вправе в заявительном порядке потребовать осуществления перерасчета платы за ресурс в соответствии с п. 61 Правил оказания ком. услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 при соблюдении следующих условий:
- проверка учетного прибора не выявила нарушений в его работе;
- пломбы на счетчике не повреждены и не сняты;
- показания счетчика расходятся с объемом поставленного снабжающей компанией ресурса и с расчетами за него за предшествующий поверке расчетный период.
При одновременном наличии указанных условий ресурсоснабжающие организации обязаны производить изменение суммы платежей за коммунальные услуги.
Спросить
С момента установки счетчиков на воду регулярно в течении двух лет подавала показания счетчиков. Затем в течении трех лет показания не подавала. Мне начисляли по нормативу потребления. Платила за оказанные услуги регулярно и своевременно. Сегодня установила новые счетчики на воду. Мне сделали перерасчет за потребление воды по показаниям счетчиков (доначислили 17 тыс. руб). Это правомерно?
Сейчас мне кажется, что правильнее было бы вначале сдать счетчики на проверку, а потом уже менять и подписывать акты с показаниями на снятых счетчиках. Менял счетчики сантехник, обслуживающий наше ТСЖ. Можно ли опротестовать доначисление, если да, то как.
Менял счетчики сантехник, обслуживающий наше ТСЖ. Можно ли опротестовать доначисление, если да, то как.
номер вопроса №11651782
Сейчас исправить ничего нельзя. К юристам нужно обращаться до совершения действий.
СпроситьНе подавал показания счетчиков ХВС и ГВС установленных в квартире в ТСЖ более 2 лет т.к. в квартире не проживал. Изначально в ТСЖ передал Акт установки счетчиков и показания на момент прихода ТСЖ к управлению домом (показания были не нулевые). ТСЖ эти показания вносило в свои квитанции на протяжении двух лет (т.е.показания не менялись). Теперь ТСЖ подало на меня в суд и требуют оплатить по нормативу на 5 зарегистрированных в квартире. Законнно ли их требование? Обязаны они пересчитать по показаниям счетчиков или нет? (услугой я не пользовался-воду не расходовал). Что делать?
Добрый день, Александр! Вы обязаны были проводить сверки показаний узлов учета с представителями ТСЖ не реже одного раза в год.
СпроситьВопрос: не сдавали показания счётчиков больше года, они есть, работают исправно. Неделю назад приходили с Жэу сняли показания и выставили нам счёт в круглую сумму! В квартире никто не прописан. По факту живём втроём (двое взрослых и ребёнок) . Справедливо ли выставили счёт намного больше, чем мы платили ежемесячно по общем показаниям.
В том случае, если не сдаются показания счётчиков, оплата начисляется по нормативу. Если Вы не проживаете в квартире больше 4-х месяцев, то нужно писать заявление на перерасчёт.
Спросить
ТСЖ после окончания поверки счетчиков первые 6 месяцев выставляли счет по средним показателям. Потом перестали выставлять счет за воду совсем. Так продолжалось около года. Потом пришел мастер снял показания приборов учета и ТСЖ выставили счет на основание этих показаний. Может ли ТСЖ выставлять счет по показаниям счетчиков, у которых кончилась поверка? И как в данном случае они должны были выставить счет за воду?
---обратитесь с жалобой по данному вопросу в прокуратуру. Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений [Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10] 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. В случае, если в деяниях должностных лиц, допустивших нарушения законов, содержится состав преступления или административного правонарушения, в зависимости от характера нарушения закона прокурор выносит мотивированное постановление о возбуждении уголовного дела или постановление о возбуждении дела об административном правонарушении (ст. 25 Закона, ст. 37 УПК РФ, ст. ст. 25.11, 28.4 КоАП РФ).
Спросить
После шести месяцев, как происходит начисление за воду, если счетчики не прошли поверку?
Спросить
Есть ли какая то статья или закон, что после шести месяцев начисляется по нормативам, если счетчики не прошли поверку?
Спросить
ПЕРЕРАСЧЕТ за пользование водой в соответствии с показаниями производится на основании ст. 61 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354.
Если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниям проверяемого прибора учета (распределителей) и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.
Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета).
Спроситьг. сняла показание счетчика воды холодной и горячей. ТСЖ выставляет счет на 35 куб. горячей воды и 492 куба холодной воды. Старые хозяева квартиры оплачивали воду по нормативам при наличие счетчиков. При передачи квартиры показания счетчиков не учитывалось и не снималось. Наш вопрос к бухгалтер откуда взялись такие цыфры если показания счетчиков не снималось, получили ответ, что последние показания счетчика по ее документам было снято в 2006 году, хоэяйка квартиры решила платить по нормативу и показания счетчика не подавала начиная с 2006 года к этим показаниям счетчиков прибавлялся норматив выставляемым государством раститав расход воды с 2006 года по октябрь 2010 года вычла уже оплачиваемую воду по нормативу и получила разницу 492 куба холодной воды и 35 кубов горячей воды. Счетчики в данной квартиры с 1999 года. Не проходили поверку.
Светлана, если счетчик не прошел вовремя поверку, это не является виной водоканала. В таком случае плата производится по нормативу. Именно поэтому прежние хозяева и платили по нормативу. Вы не должны платить за перерасход воды, тем более, сделанной не Вами. Однако при покупке этот вопрос должен был быть решен. Почитайте внимательно договор купли-продажи. Однако Вы не можете платить за перерасход воды более трех месяцев. Именно на этом и стойте. Ссылайтесь на порядок предоставления коммунальных услуг.
СпроситьЯ подавала показания по воде последний раз в 2011 году, 2012 год платила по нормативу.2012 году тсж проводило контрольную проверку и доначислило 9000 руб за воду, так как по показаниям я потребила на 9000 больше. Насколько верно доначисление?
так как по показаниям я потребила на 9000 больше. Насколько верно доначисление?
---а юристам на чём вам погадать???
СпроситьВ 2009 году ТСЖ поставило нам счётчики на воду, опломбировать пришли через 2 года в 2011 году. За эти 2 года мы показания счётчиков не смотрели, при установке тоже не смотрели, считали, что показания фиксируются при опломбировке и платить по счётчикам будем после опломбировки.
Платили по нормативу.
Председатель ТСЖ после опломбировки счётчиков дал распоряжение бухгалтеру насчитать по показаниям от нулей, а не от начальных показаний на момент опломбировки, и бухгалтер насчитала за 1 месящ 115000 руб (она отдаёт данные в ВЦКП, приходят розовые квитанции, начисляются за 1 месяц пени почти 900 руб).
Имеет ли право ТСЖ предъявлять счёт на воду по показаниям счётчиков до опломбировки? Ни акта установки с показаниями, никаких документов на счётчики у них нет, кроме акта опломбировки в 2011 году. На заявление с просьбой обосновать расчёт воды ответа нет уже 5 месяцев.
Добрый день!
Если у ТСЖ нет акта установки приборов учета с первоначальными показаниями, то расчет по показаниям до момента опломбировки является не законным. В суде ТСЖ просто не сможет доказать объем воды, израсходованный с момента установки.
Спросить
