Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

С сохранением права проживания дарителя - что нужно знать при продаже подаренной квартиры

12.02.2020, 07:45
• г. Иваново

Мне бабушка подарила квартиру в договоре дарения указан пункт с сохранением права проживания дарителя, но мы с бабушкой решили продать квартиру и она выписалась, все ли будет в порядке в сделке.

Читать ответы (2)
Договор дарения с правом проживания дарителя
Договор дарения с проживанием дарителя
Дарение с правом проживания дарителя
Ответы на вопрос (2):

Да все будет нормально.

Спросить

Пользование дарителем жилым помещением является существенным условием договора дарения. Право собственности на квартиру у Вас и право пользования жилым помещением у бабушки, одно гражданское право не совпадает с другим, не изменяет и не прекращает его.

Вы вправе распорядиться своим недвижимым имуществом, ограничений для этого нет, однако право пользования дарителя будет сохраняться. Такое условия при продаже квартиры может отпугнуть покупателя.

Регистрация по месту жительства («прописка» в вопросе) и право пользования квартирой не одно и то же, договор дарения с установленным правом пользования служит основанием для регистрации по месту жительства, но не приводит к возникновению, изменению или прекращению права.

Проводите переговоры с покупателем и сообщите ему о праве дарителя, в случае необходимости, заключите дополнительное соглашение об изменении условий по договору дарения и исключите из него право пользования жилым помещением.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России