Получение участка под ижс после выхода на пенсию - анализ ситуации и дальнейшие действия
В 1992 году выйдя на пенсию по выслуге лет я,в городской администрации встал на учет на получения участка под ижс. Про свое заявление забыл. Где то с конца 2000-х гг.мне с налоговой службы стали приходить счета по уплате налога за земельный участок в д.Супонево Щелковского р-она МО.Я считая это ошибкой не платил. И только в 2011 г увидя заявление о постановки на учет вспомнил об этом. С квитанцией об уплате налога я пошел в кадастровую палату и мне сделали кадастровый паспорт участка без определения границ. Потом в архиве получил 3 постановления от 1994 и 1996 гг. о выделении и утверждении за мной участка 1000 кв. м. под ижс. Поехал на место и увидел, что на выделенном участке стоит чей-то недостроенный дом. Уже в апреле этого года в регистрационной палате получил свидетельство о праве собственности. Мой ли это участок? Могли ли меня лишить этого участка, т.к. более 15 лет я не обустраивал его? И возможна ли это просто ошибка и мне по ошибке из налоговой службы прислали квитанцию об уплате налога, т.к. фамилия Кузнецов очень распространенная? И если это все таки мой, то какие мои след. Шаги должны быть? Могу ли я на этом этапе просто продать его? Спасибо!
Ситуация у Вас, Александр, не простая.
Дело в том, что участок считается созданным, когда границы его описаны. У Вас они описаны условно и их, по сути, нужно устанавливать. Для этого в Вашей ситуации нужно обращаться в суд с иском об установлении границ, обязании не препятствовать владению и пользованию....
В моей судебной практике есть дела, выигранные мной в защиту прав таких собственников, как Вы, и выигранный мной против таких собственников, как Вы! Последние со свидетельствами о праве собственности на участки остались ни с чем! Обстоятельств, которые приводят в такой ситуации к тем или иным результатам, большое множество. Законодательство обширное и противоречивое. Судебная практика разношерстная...
На мой взгляд, сейчас для Вас вопрос состоит в следующем: судиться или бросить всё ("подарить" участок - фактически отказаться от него). Вероятно, участками не разбрасываются. Тем более, имея на руках свидетельства о правах собственности на них. Значит, судиться!!!
Поскольку ведением в судах по таким спорам я занимаюсь профессионально, практика большая, предлагаю Вам: 1. рассмотреть вопрос поручения ведения дела от начала и до конца юристу, специализирующемуся на ведении таких дел; 2. рассмотреть вопрос поручения ведения Вашего дела нам.
Спросить
Как отсудить льготный стаж пионервожатой - опыт работы в сельской школе и проблемы с учетом учебной нагрузки
Сбербанк отказывается вернуть деньги - почему не учитывается начальный депозит?
Спор о праве собственности на участок - как защитить свои интересы?
Законно ли взимание земельного налога в этом 2011 г за предыдущие налоговые периоды (2010 и 2009 г)?
Право на получение пенсии по выслуге - анализ трудовой истории
С 1998 года служу в ГИБДД с 1992 по 1994 служба в армии с 1995 по 1997 служил в налоговой полиции. Когда можно уйти на пенсию?
Когда я буду увольняться получу ли я компенсацию за отпуска за следующие годы 1995-1996, 1996-1997, 1997-1998?