Начало очно-заочного собрания членов ТСЖ с выбором нового состава правления - как подать заявление о включении в список кандидатов?

Согласно ст. 17 Закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ избрание председателя товарищества, а он и есть председатель правления, входит в исключительную компетенцию общего собрания. Поэтому в этом вопросе прежний председатель прав, но, так как его полномочия прекратились, независимо от того, избран новый председатель общим собранием или правлением, он обязан сложить с себя полномочия и передать документы, хотя бы правлению. В противном случае товарищество или любой его член вправе обратиться в суд с иском о понуждении передать документы. И, если после решения суда он не передаст документы, на него можно возложить судебную неустойку от 100 рублей и выше в день.

С уважением и спасибо. В нашем уставе нет слова "исключитиеная". И.

Общим собранием в ТСЖ выбрано Правление, Правление (по уставу) выбрало нового Председателя, хотя старый Председатель тоже избран в Правление, появляется инициативная группа, не согласная с выбором правления, которая также учавствовала в выборе правления, и инициирует внеочередное собрание членов ТСЖ для переизбрания Председателя из двух кандидатур-старого и нового председателя. В уставе ТСЖ не прописано избрание председателя собранием членовТСЖ. Законно ли это?

Законно, поскольку собрание членов ТСЖ является высшим органом управления товарищества (ст. 145 ЖК РФ).

Собранием членов ТСЖ выбрано Правление, Правление (по уставу) выбрало нового Председателя, хотя старый Председатель тоже избран в Правление, появляется инициативная группа, не согласная с выбором правления, которая также учавствовала в выборе правления, и инициирует внеочередное собрание членов ТСЖ для переизбрания Председателя из двух кандидатур-старого и нового председателя. В уставе ТСЖ не прописано избрание председателя собранием членовТСЖ. Законно ли это?

Консультации председателей ТСЖ осуществляются исключительно на платной основе.

Стоимость разовой консультации - от 30000 рублей по 100% предоплате!

НЕт, разумеется, жилищным кодексом четко установлен порядок проведения заочного голосования и лица, которые имеют право его инициировать и проводить.

Это может быть правомерным при условии, если подобная процедура прописана в учредительных документов товарищества собственников жилья. Вам нужно внимательно ознакомиться с вашим уставом.

Если председатель уже избран, Вы вправе оспорить в суде протокол собрания. Порядок проведения собрания и кворум прописываются в Уставе ТСЖ, также и сколько нужно голосов для проведения внеочередного собрания.

Подавайте иск в суд незамедлительно. Но нужна фиксация получения Вашего заявления... Вам вообще никак не пояснили ничего?

Добрый день

Если вы получили на руки бюллетень и у вас есть подтверждения того, что вас не включили, то обязательно нужно обратиться с иском. Так же вам необходимо ознакомиться с уставом СНТ и порядком выдвижения кандидатур на должность председателя. Еще у суда нужно просить о применении ст.139 ГПК РФ приостановку выборов до вынесения судом решения.

Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Выбирайте юриста для помощи в сопровождении вашей ситуации.

У вас есть доказательства подачи вами заявления? Если да, то необходимо готовить иск в суд и обжаловать отказ.

Добрый день! Надо еще смотреть Устав. В некоторых, например, записано, что кандидат в председатели СНТ должен предварительно проработать в правлении СНТ не менее года.

И еще. Список кандидатов должен быть известен заранее, чтобы садоводы могли ознакомиться с кандидатами, это тоже может быть отражено в Уставе. Поэтому вариант, когда заявление подано за день до собрания, может не пройти.

Ольга! Проведение очно-заочного собрания возможно если в СНТ есть утверждённый порядок организации и проведения общего собрания в форме заочного голосования; организацией голосования занимается правление, а не инициативные группы; в уставе СНТ указано на возможность принятия решения общим собранием в форме заочного голосования.

Истечение срока, на который в соответствии с законом и Уставом ТСЖ избирается Правление и его председатель, является лишь основанием для возбуждения процедуры созыва общего собрания членов товарищества с целью избрания нового состава Правления и его председателя, но не прекращения полномочий указанных исполнительных органов.

Таким образом, до момента проведения общего собрания членов ТСЖ , в повестку дня которого будут включены вопросы о выборе Правления ТСЖ и его Председателя, руководить деятельностью ТСЖ должно Правление ТСЖ и его Председатель в прежнем составе.

Здравствуйте! Читайте внимательно устав, там прописаны все условия проведения внеочередного собрания.

п.2 ч. 3 ст. 25 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"

- ревизионная комиссия осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельности такого объединения не реже чем один раз в год, а также по инициативе членов ревизионной комиссии (ревизора), решению общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) либо по требованию одной пятой общего числа членов такого объединения или одной трети общего числа членов его правления.

Ревизионная комиссия (ревизор) подотчетна общему собранию членов такого объединения.

Добрый день. Согласно ст. 146 ЖК РФ О порядке организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, решения общего собрания в соответствии с пп 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 ЖК РФ (реорганизация, ликвидация,, назначение ликвидационной комиссии, принятие решения о получении заёмных средств, определение напрвлений использования дохода) принимаются 2/3 голосов от общего числа членов ТСЖ. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на собрании.

Не нарушает закон Председатель ТСЖ не проводя очную часть собрания для пришедших членов ТСЖ.

Допустимо выбрать новых, исключить прежних и выбрать нового председателя на одном общем собрании... Главное, чтобы повестка собрания была всем известна!