Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Квартира куплена за счет материнского капитала, на ней висят долги прежнего владельца, могут ли сделку признать недействительной.

14.02.2020, 07:45
• г. Хабаровск

Квартира куплена за счет материнского капитала, на ней висят долги прежнего владельца, могут ли сделку признать недействительной.

Читать ответы (1)
Квартира за счет материнского капитала Квартира за материнский капитал Материнский капитал
Ответы на вопрос (1):

Доброго времени суток.

Как правило сделку купли-продажи имущества (если Вы это имели ввиду) по таким основаниям признать недействительной нельзя. Внимательно изучите договор купли-продажи, в нем должен быть пункт, согласно которому, в случае если после регистрации права собственности были выявлены обязательства прежнего владельца недвижимости перед третьими лицами в части оплаты коммунальных услуг, то они оплачиваются за счет продавца, то есть прежнего владельца недвижимости. Если же данного пункта в договоре нет, то Вам необходимо направить заявление в ЖЭК (иные обслуживающие организации) о том, что вами с момента приобретения имущества оплачиваются все коммунальные услуги и задолженности у вас не имеется. К заявлению следует приложить копии договора купли-продажи объекта, свидетельство о регистрации права, показания счетчиков на момент приобретения квартиры и все оплаченные квитанции.

Если же управляющая компания или поставщик ресурсов отказывается принять ваши доводы, можно написать заявление в прокуратуру с описанием ситуации и выводом, что вы расцениваете все это как вымогательство.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
08.07.2014, 09:51

Возможность признать недействительной сделку по распределению долей квартиры после просрочки бывшей женой

Можно признать сделку недействительной если бывшая жена просрочила распределения долей между детьми и бывшем мужем. Была куплена 1/2 квартиры во время брака с участием материнского капитала. После развода она просрочила все сроки долей и продала ее. Есть шансы признать сделку недействительной и распределить доли детям и бывшем мужем. Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Наталья
28.01.2015, 23:20

Проблемы с оплатой после регистрации сделки купли-продажи доли в квартире с использованием материнского капитала

Был заключен договор купли продажи доли в квартире с использованием средств материнского капитала. Сделка в росреестре зарегистрирована. Оплата-после регистрации. Продавец решил отменить сделку и не хочет принимать от Покупателя деньги. Пытаясь таким образом протянуть срок 5 дней, который был выделен для оплаты доли. И затем по суду признать сделку недействительной. У меня есть номер его расчетного счета, но он не указан в договоре. Могу ли я перечислить деньги на этот счет, если не было конкретной договоренности об оплате именно на этот счет. И второе. Как перечислить средства материнского капитала, если Пенсионный фонд просит предоставить выписку из банка о владельце счета. Выдаст ли мне банк такую справку?
Читать ответы (2)
Галия Джамильевна
28.07.2019, 00:52

Как оспорить сделку при погашении займа материнским капиталом при продаже дома между близкими родственниками?

Как признать сделку купли-продажи дома недействительной? Участники сделки-близкие родственники. Использована схема погашения займа средствами материнского капитала. По факту продавец никаких денег не получал.
Читать ответы (12)
Ольга
16.04.2016, 08:24

Вопрос об оспорении сделки при покупке квартиры с использованием материнского капитала без согласия одного из собственников

Можно ли признать сделку при покупке квартиры с помощью материнского капитала недействительной, если продажа была без согласия одного из владельцев квартиры?
Читать ответы (1)
Елена
15.02.2014, 17:38

Возможно ли признание недействительностью сделки купли-продажи квартиры

Могут ли признать сделку купли-продажи квартиры недействительной, если собственники дети? Квартира была продана несколько раз а первый продавец уверяет что у него психическое заболевание. Квартира куплена с использованием мат. капитала, сделан ремонт. Единственное жильё
Читать ответы (1)
Оксана
15.10.2014, 10:32

Как оспорить продажу квартиры в браке без моего согласия и сделку признать недействительной?

В браке была куплена квартира и продана мужем, но согласия я не давала, а в налоговой сделка проведена как с согласием моим. Как мне признать сделку недействительной или согласие признать поддельным?
Читать ответы (1)
Гость_4859616
19.04.2016, 14:09

Как расторгнуть сделку купли-продажи квартиры, если материнский капитал еще не поступил на счет продавца

Как онулировать сделку купли продажи квартиры с использованием средств материнского капитала? Хочу добавить что материнский капитал еще не поступил на счет продавца. Сделка зарегистрирована, но так как деньги (Материнский капитал) не перечислен на счет продавца в силу ипотека. Решение о расторжении сделки между продавцом и покупателем обоюдное.
Читать ответы (1)
Игорь
25.07.2016, 15:55

Право покупателя на приостановление выплаты материнского капитала в случае недовольства соседями

Продали комнату в коммунальной квартире, сделка зарегистрирована, расчет произведен половина суммы - материнский капитал, не передана, покупателя не устроили соседи, грозит приостановлением передачи материнского капитала, хочет расторгнуть сделку. Может ли покупатель приостановить выплату материнского капитала? Плохие соседи - достаточное основание для расторжения сделки?
Читать ответы (3)
Татьяна
24.12.2015, 22:37

«Мошенническая продажа автомобиля без согласия владельца - как вернуть автомобиль после успешного иска?»

Мошенническим путем салон автомобильный продал авто без согласия хозяина машины. Хозяин машины подал гражданский иск признания сделки недействителоной. Иск удовлптворили. И пр знали сделку недействительной с последствиями недейстчительной сделки. Суд постановил признать прежнего владельца хозяином авто. И вернуть третьему лицу автомобиль. Хозяин авто идет в гаи. И ему говорят, что за время судебного разбирательства уже 2 раза продавали это авто. Как вернутьавтомобиль?
Читать ответы (3)