Как нотариус составляет и оценивает договоры дарения недвижимости для получения пошлины?

Вопросы о стоимости услуг нотариуса при заверении договора дарения доли квартиры и возможности предоставления готового договора

Сейчас обязательно заверять договор дарения доли квартиры у нотариуса. Хотим заверить дарение 1/5 доли в общей долевой собственности. Нотариус просит 0,5% от кадастровой стоимости и 5000 за работу. Можно ли принести нотариусу готовый договор дарения, будет ли в данном случае стоимость услуг нотариуса ниже, или он обязательно должен составлять его сам?

Читать ответы (3)

На основании какого закона расчитывается госпошлина на оформление договора дарения?

Сколько составляет пошлина по договору дарения, если договор дарения заключен между родителем и совершеннолетним ребенком, а также если договор дарения заключен между супругами? На основании какого закона расчитывается госпошлина на оформление договора дарения?

Читать ответы (2)

Как оформить договор дарения квартиры на дочь у нотариуса и сколько это будет стоить?

Хочу оформить договор дарения квартиры на дочь у нотариуса. Нотариус в договоре укажет рыночную стоимость квартиры? Нотариус сказал, что, 0,2% от рыночной стоимости будет стоить договор плюс другие нотариальные расходы.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры по договору дарения - как рассчитать налог и минимизировать его сумму

Продаю квартиру. Владею квартирой по договору дарения (договор дарения от 14.12.2019 г.). Недвижимость не единственная. Хочу продать квартиру по рыночной стоимости - 11 500 000 р. Кадастровая стоимость квартиры 6 274 742 р. С какой стоимости будет рассчитываться налог с продажи недвижимости? Или до какой стоимости занизить сумму по договору купли-продажи (а на разницу написать расписку), чтобы минимизировать налог?

Читать ответы (6)

Скажите, в каком размере нужно заплатить гос. пошлину, на право регистрации квартиры по договору на дарение в ГБР?

Помогите решить такую проблему: при оформлении квартиры на дарение, по завершении процесса и уплаты всяческих налогов и гос. пошлин (осталась только регистрация в ГБР) нотариус сказал, что надо заплатить в сберкассу гос. пошлину на право регистрации договора на дарение (в ГБР). Размер пошлины был назван ориентировочно. От 2 до 2500 т.р. В сбер. Кассе точный размер не знают, отсылают обратно к нотариусу. Скажите, в каком размере нужно заплатить гос. пошлину, на право регистрации квартиры по договору на дарение в ГБР?

Читать ответы (1)

Какова основа расчета государственной пошлины для недвижимости - кадастровая стоимость или стоимость договора купли-продажи?

От какой стоимости объекта недвижимости считается гос. пошлина: кадастровой, или по стоимости договора купли-продажи? Инвентаризационная стоимость.

Читать ответы (1)

Как определить размер гос. пошлины при оформлении сделки по продаже квартиры?

Добрый день! Оформляю сделку по продаже квартиры (две доли). От какой стоимости имущества я должна оплатить нотариусу 0,5% гос. пошлину? На момент продажи сделали оценку квартиры - стоимость 1915 тыс. руб. Кадастровая стоимость 2206 тыс. руб. Сумма договора 1915 тыс. руб. Согласно ст.333.25 п.5 НК РФ размер гос. пошлины определяется от суммы договора, но не ниже суммы, определенной в пп 7-10 ст.333.25 НК., а так же в случае предоставления нескольких документов с указанием различной стоимости имущества при исчислении размера гос. пошлины принимается наименьшая из указанных. Соответственно, пошлина должна расчитывается от 1915 тыс. руб. Нотариус не хочет ничего слушать, утверждает, что от кадастровой стоимости. Как поступить в данном случае?

Читать ответы (2)

Как определяется налог на дарение недвижимости без указания стоимости в договоре в 2020 году по НК РФ?

В случае, если в договоре дарения не указана стоимость подарка, то налог на дарение недвижимости по НК РФ определяют, исходя из кадастровой стоимости недвижимости. Это правило действует и для расчета налога на дарение недвижимости в 2020 году?

Читать ответы (1)

Правомерность действий нотариуса взимания гос. пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство

Согласно постановлению МГНП от 16 февраля 2016 года гос. пошлина нотариуса за выдачу свидетельства о праве на наследство составляют 5000 рублей с каждого объекта недвижимости. Объектов 4, наследников 2-е. На каждый объект есть кадастровый паспорт со стоимостью. Нотариус делит недвижимость по 1/2 и берет гос. пошлину с каждой доли как с целого объекта недвижимости. Вопрос: Правомерно ли поступает нотариус или она таким способом хочет увеличить сумму своего гонорара?

Читать ответы (6)

Может ли человек, который является наследником по завещанию на недвижимость, оспорить дарение, которое совершил даритель?

Есть зарегистрированный договор дарения недвижимости. Даритель человек преклонного возраста. Случайно выясняется, что ранее он написал завещание на эту недвижимость другому человеку. Этот человек о дарении не знает. Может ли он в последствии оспорить дарение? Если да, то какие у него основания?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59