Дочь не соблюдает правил совместного проживания - не убирается, а, наоборот, создает антисанитарные условия.
Мы с дочерью являемся собственниками квартиры в равных долях. Дочь не соблюдает правил совместного проживания - не убирается, а, наоборот, создает антисанитарные условия. В поддержинии тех. состояния и ремонте участия не принимает, коммунальные платежи не оплачивает. Можно ли решать такие вопросы через суд?
Можно. Вы вправе обратиться с соответствующим иском в суд. Перед обращением в суд Вам следует пригласить санитарную службу для составления акта, который Вы приложите к исковому заявлению. Коммунальные платежи Вы также вправе взыскать со второго долевого собственника в суде.
Спросить
Уважаемая Ирина !
В указанном Вами случае эта квартира принадлежит 2 долевым собственникам, т.е. Вам и Вашей дочери.
Помимо Жилищного кодекса РФ (ст.ст. 30, 31, 153, 154, 155) порядок владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в долевой собственности, регулируются и Гражданским кодексом РФ, далее сокращенно ГК.
Так статьей 247 ГК установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Также статьей 246 ГК установлено, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса
Исходя из условия статьи 247 ГК Вы вправе в случае конфликтных ситуаций между собой и невозможностью урегулировать их "мирными путями" обратиться с иском в суд для урегулирования этого вопроса.
Не забудьте оценить мой ответ на Ваш житейский вопрос.
Ирина, но по вопросу уборки в жилом помещении конечно обращаться в суд не очень то прилично, этот вопрос возможно решить и без суда, а тем более между матерью и дочерью. У Вас больше жизненного опыта, так что и примените его в этом случае.
Удачи Вам и мира дома.
Спросить
Квартира приватизирована в равных долях с бывшим гражданским мужем. Он не принимает участия в оплате коммунальных услуг и поддержании квартиры (ремонты) с 1993 года. Он скрывается и не объявляется на мои обращения. Я оформила свою долю в государственной регистрации на собственность, а его доля не оформлена. Имеет ли он право на свою долю при таких обстоятельствах?
При таких обстоятельствах вы можете в судебном порядке попытаться оформить его долю на себя и стать полноправной хозяйкой. Шансы на успешный результат велики. Нужна помощь-обращайтесь.
Спросить
Ответ отключен модератором
Возможно положительное решение в суде и дальнейшая выписка лица, имеющего на правах собственности квартиры в равных долях. При этом вышеуказанное лицо в комнате создает антисанитарные условия, отказывается платить за коммунальные услуги, налог за квартиру и не проживает в течении двух лет.
Если собственник отказывается оплачивать коммунальные платежи - Вы можете их взыскать, разделите оплату в судебном порядке и Вам будут приходить разные квитанции на оплату.
Если не оплачивает налог- это не Ваши проблемы, ИФНС может взыскать его в судебном порядке.
Просто так по таким основаниям НИКТО собственника не лишит права на долю в жилом помещении, нужны очень веские основания перечисленные в ст.29 ЖК РФ- перепланировке, разрушение жилого помещения, в таком случае следует продажа с публичных торгов.
Если лицо не проживает в течение двух лет, интересно как же оно создаёт антисанитарные условия.
Если это Ваша общая собственность так устраните в квартире эти условия, это Ваша задача.
СпроситьВ не приватизированной квартире прописаны два человека на равных условиях, один из которых препятствует проживанию другого, систематически меняет замки, создает тяжелую моральную обстановку. Может ли наймодатель выселить человека нарушающего правила пользования совместного проживания.? Каким образом можно устронить препятствия для дальнейшего проживания?
Вы можете обратиться в суд об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.
Ответчиком будет который препятствует.
С уважением Мордвинкина Л.В.
СпроситьМоя мама и я являемся собственниками квартиры в равных долях, только я прописана и проживаю в другом месте. При подачи на субсидию, маму попросили написать заявление, что она одна оплачивает за коммунальные платежи. Для чего нужно такое заявление? Раньше таких заявлений не писали.
Для того чтобы было видно, что она именно одна проживает и пользуется коммунальными услугами.
СпроситьБрат и сестра вступив в наследство стали собственниками одной трехкомнатной квартиры в равных долях. Брат оплачивает коммунальные услуги, а сестра нет. Как им официально разделить коммунальные платежи?
Обратитесь с письменной просьбой к брату о добровольной оплате средств на содержание квартиры, в случае отказа вы имеет право на обращение в суд, для взыскания 50% от оплаченных за квартиру средств и определении долей в содержании унаследованного имущества, путем подачи искового заявления
СпроситьСоставить исковое заявление о выписке бывшего мужа из частного дома, (оформленна на меня дарственная от сестры). Он нарушает правила общежития, создает антисанитарные условия, распивает спиртные напитки, выражается нецензурно, скандалит в присутствии детей. Не платит комунальные платежи.
Светлана! Как собственник жилого помещения Вы вправе обратиться с подобным иском, на основании п.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.
Спроситьесли имеются основания можно. необходимо подать исковое заявление. но прежде надо выяснить факты и обстоятельства вашего дела. вы обращались в правоохранительные органы по поводу скандалов и оскорблений? обращались ли в ООП, в санэпидем? имеются ли решения указанных органов, свидетели поведения бывшего мужа? имеется ли у него иное место для жительства? новая семья?
СпроситьМожно ли подать в суд на принудительную продажу квартиры (по невозможности совместного проживания). Квартира однокомнатная в равных долях (по 1\2)между двумя собственниками. Один из собственников на продажу не согласен.
Нет, это невозможно. Суд не имеет права заставить принудительно продать. Собственники могут предложить выкупить свои доли друг другу. Если кто-то не согласен, то можно продать долю третьим лицам. Либо договаривайтесь.
Спросить
Здравствуйте! Нет, нельзя, доля не является малозначительной.
Но Вы можете продать свою долю, предварительно предложив ее купить второму собственнику, согласно ст 250 ГК РФ.
СпроситьМЫ с бывшей женой являемся собственниками квартиры в равных долях. После развода я там не проживаю. Коммунальные услуги оплачиваем в равных долях (свет, газ, мусор, вода). Можно ли оплачивать коммуналку по отдельным счетам по факту,,
Здравствуйте!
Вы можете разделить лицевые счета. Для этого нужно обратиться с соответствующим заявлением в управляющую компанию.
СпроситьС мужем развелись 3 года назад, есть совместная дочь, у каждого 1/3 доля квартиры, на момент развода дочери было 18, сразу после развода перестал общаться с дочерью, за учебу не платил, ничем не помогал. Водит в квартиру разных женщин, создает в квартире антисанитарные условия. Выпивает, посуду не моет, сам не моется, на кухне вся его посуда кишит мошками. Можно ли его выписать на основании этой ситуации? И если да,то как? Разменивать квартиру он отказывается, может ли суд принудить разменять квартиру?
Добрый день. Вы можете продать свои доли. Выселить собственника из единственного жилья не сможете
СпроситьБывшие супруги проживают в одной квартире, бывший муж имеет там только прописку, а собственниками являются дети и бывшая жена. При приватизации квартиры он имел долю, которую в последствии подарил дочери. Теперь ведет аморальный образ жизни, тем самым провоцируя конфликты (алкоголь, скандалы) бывших супруг, что создает невыносимые условия для совместного проживания. Каким образом можно разделить или продать квартиру, если бывший мух не хочет выписываться и тем самым решить вопрос по разделу или продаже квартиры? Спасибо.
