Унаследовала квартиру 13 марта будет 6 месяцев после смерти хотелось сразу продать.
Унаследовала квартиру 13 марта будет 6 месяцев после смерти хотелось сразу продать.
Добрый вечер. Гражданин, который желает продать унаследованную квартиру, после отчуждения таковой, будет обязан оплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ): Размер государственного сбора составляет 13% от стоимости объекта недвижимости.
Спросить
Женщина унаследовала от мужа квартиру. В собственности у мужа квартира была более 3 лет (он её тоже унаследовал от сёстры). она хочет её сразу продать. Будет ли она платить какой либо налог? Спасибо.
После смерти родителей унаследована 1/3 часть квартиры в приватизированной квартире.2/3 унаследовал брат. В данный момент по обоюдному согласию с братом, решили квартиру продать. Какие документы я должна оформить брату для оформления сделки продажи, так как мы проживаем в разных городах.
Если моя дочь унаследовала квартиру после смерти отца в течение какого времени ей нельзя продавать квартиру или можно сразу продать.
Через полгода после смерти отца она получит свидетельство о праве на наследство (если подано заявление нотариусу в срок) и сможет распоряжаться ею на своё усмотрение.
СпроситьМожет ли брат прописаться в мою квартиру без ведома меня если он унаследовал после смерти родителей 3\ 16 доли квартиры и какие мои права если он требует продать квартиру так как он требует деньги сразу.
Единственное право брата это зарегистрироваться в квартире, где у него долевая собственность. Другого с вас он не вправе требовать. Удачи.
Спросить
Добрый день. Зарегистрироваться в квартире может. О дальнейших ваших действиях можно будет написать, когда сообщите - сколько в квартире комнат, кто еще зарегистрирован в квартире.
Спросить
Зарегистрироваться (прописаться) в своей квартире Ваш брат как сособственник квартиры может. Ваш брат может направить Вам заказной почтой письмо с предложением выкупить у него его 3/16 доли квартиры, указав любую цену, но Вы по закону не обязаны выкупать у него его долю по его цене. Вы можете написать ему заказное письмо с предложением выкупить у Вас вашу 13/16 доли квартиры, указав сами любую стоимость вашей доли или предложить ему продать Вам его долю, указав цену, за которую Вы готовы ее купить. Через месяц после получения вами письма ваш брат может попробовать продать свою 3/16 доли любому лицу, но по цене не менее той, которую он предлагал Вам.
Если доля квартиры брата является незначительной, она составляет менее одной комнаты, он не проживает в вашей квартире, то Вы и Ваш адвокат можете подать в суд иск с просьбой признать долю незначительной, признать за вами право собственности на эту долю с возложением на Вас обязанности выплатить брату рыночную стоимость доли, которую может определить оценщик или судебная экспертиза в суде.
Ваши расходы истца на адвоката суд взыщет с ответчика (вашего брата).
СпроситьВопрос такой. После смерти папы я унаследовала 1/2 часть квартиры. Владею уже три года. Моя живая мама завещает мне вторую половину квартиры. С какого срока будет отсчитываться 5 лет, чтобы можно было продать квартиру без налога 13%.
Добрый день! На Вашу 1/2 долю - с момента принятия наследства. На долю, которую Вам завещает мама, соответственно после того, как наступит момент для открытия наследства. Возможно Вы имели в виду, что сама свою долю Вам дарит?
Спросить
Здравствуйте. Ст. 217.1 Налогового кодекса гласит следующее:
п. 3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
Таким образом, в случае открытия наследства на мамину долю, Вы можете продать всю квартиру, не оплачивая налог, так как данный срок начал течь с момента наследования Вами доли отца. Закон не предусматривает правила предельного срока владения для долей в указанной норме.
СпроситьЯ после смерти отца унаследовала 1/6 часть 2-х комнатной квартиры. 1/6 часть унаследовала моя родная сестра. Я живу в другом городе, а в той квартире проживает моя мачеха, которая сейчас является ответственным кватиросъемщиком и ей принадлежит 4/6 доли квартиры. Может ли она без моего согласия зарегистрировать в этой квартире своего внука или продать эту квартиру?
Здравствуйте Антонина! Всю квартиру Ваша мачеха продать не может, так как она является владельцем только 4/6 доли. Она может продать только свою долю, предварительно она обязана предложить выкупить ее долю Вам и Вашей сестре. В случае если Вы откажетесь, или в течении 30 дней с момента получения уведомления не выкупите ее долю, она спокойно может продать ее третьим лицам. Прописать своего внука она может, только с согласия остальных дольщиков.
СпроситьЯ унаследовала долги мужа по кредитам. Было 2 жилья. Одно я продала недорого и расплатилась с долгами мужа, которые он брал у человека. Осталась квартира, где 1 доля сына, 1 моя и 1 долю я унаследовала от мужа. Могут ли приставы арестовать жилье это и я не смогу ее подарить или продать сыну. Как уберечь квартиру, чтобы сыну досталась, но чтобы он не унаследовал теперь мои долги которые мне достались от мужа после моей смерти.
Если я унаследовала долги банковские после смерти мужа. Платить не чем. У меня 2/3 доли в квартире и 1/3 сынова. Арестуют ли квартиру. Можно ли доли продать сыну и остаться в этой квартире. Как себя обезопасить, чтобы никто не выгнал. Если написать завещание на сына только на доли квартиры, чтобы он получил после смерти матери по завещанию, а не стал получать по закону. Или банк будет претендовать после смерти матери на эти доли, если не продать сыну.
Мама умерла в марте 2016 года. Я унаследовала квартиру. После вступления в наследство хочу квартиру продать. Какие налоги надо платить при вступлениив в наследство и при продаже квартиры, я пенсионер.
За выдачу свидетельства о праве на наследство уплачиваете гос.пошлину нотариусу (если проживали вместе с наследодателем в ее квартире, то пошлину платить не надо).
С дохода от продажи квартиры при владении менее трех лет (считать со дня смерти мамы) налог 13% за вычетом 1 млн.руб. (необлагаемая налогом сумма, ст.220 НК РФ). Подача налоговой декларации о доходах по форме 3-НДФЛ в налоговую инспекцию обязательна, за неподачу штраф.
Спросить, возможно по истечении шести месяцев сразу продать квартиру другому лицу, с обоюдного согласия двух дочерей унаследовавших эту квартиру.
Николай, да, возможно, после получения ими свидетельств о праве собственности на квартиру в порядке наследования.
С Уважением,
Спросить
Сначала дочерям нужно получить СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО и зарегистрировать право общей долевой собственности на данную квартиру в установленном законе порядке, а уже потом распоряжаться на свое усмотрение своим имуществом.
Спросить
Добрый день!
Могут продать после того, как получат свидетельства о праве собственности.
Удачи!
Спросить
