Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Могут ли быть законные претензии после оформления квартир на меня (ведь продавать будем мы вдвоем, а покупать я одна)?

30.04.2012, 12:42
• г. Нижний Новгород

По завещанию я получила от своей мамы одну вторую долю в однокомнатной квартире. Сама проживаю в другой квартире, которая у нас в собственности на двоих с дочерью (она замужем). Квартира в которой мы с ней проживаем в старом трехквартирном доме, в двух квартирах собственник один и он же хотел бы получить и нашу. Наше условие-две однокомнатные квартиры плюс компенсация ремонта и пр. С дочерью решили, что я оформлю дарения на долю, которую получила от мамы, а она продает вместе со мной квартиру в которой проживаем в данный момент, но покупаться две однокомнатные будут на меня. Т к она замужем не хотельсь бы совершать покупку на нее во избежания претензий в случае развода ее с мужем (всякое в жизни бывает)... В связи с этим вопрос как лучше поступить? Могут ли быть законные претензии после оформления квартир на меня (ведь продавать будем мы вдвоем, а покупать я одна)?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Как сказал классик: квартирный вопрос их испортил!

Во избежание недоразумений сделайте так:

Совместную квартиру - продавайте.

Покупатель пусть деньги выплатит не наличными, а на счет в банке. Каждой из Вас свою долю. Далее каждая из Вас пусть приобретет квартиру на себя. В этом случае У дочери будет четко прослеживаться на какие средства куплена квартира и она не может быть признана совместно нажитым в браке имуществом.

А между Вами в этом случае не будет никаких недомолвок и недоверия.

Можно придумать кучу схем, но реально это излишне.

Спросить

Обе квартиры надо оформлять на вас, а потом одну из них дарить дочери. В этом случае не понадобится согласие супруга на сделку. Если кв. сразу будет куплена на ее имя, то для оформления потребуется его согласие, а т.к. деньги товар обезличенный, то потом в суде придется доказывать, что кв. именно на эти деньги куплена, и они не потрачены на иные цели.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России