Адвокат по разделу дома советует бывшим супругам самостоятельно взять выписку ЕГРН - правильно или нет?

Добрый вечер

имеете, но финансировать вы будете его за свой счет, бюджетного финансирования нет

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Здравствуйте!

Да ВЫ имеете право на адвоката в соответствии с конституционным положением каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи (ч.1 ст. 48 Конституции Российской Федерации).

Право на адвоката может реализовать каждый.

Надеюсь ответ Вам помог.

Удачи!

Имеете право на участие в суде совместно с представителем. Представителем может быть адвокат, выбирайте адвоката, заключайте соглашение, приглашайте его в судебное заседание, получайте помощь.

Здравствуйте Ирина. Если дом разделён, то собственник доли должен оформить свою долю документально. Без регистрации доли в установленном законом порядке, собственник не сможет ею в последствии распорядится.

расторгать с ним соглашение, и требовать возврата денег за недоделанную/невыполненную работу

Здравствуйте Борис! При реально разделе домовладения госпошлина оплачивается от цены иска. Цена иска - стоимость домовладения. Для расчета воспользуйтесь калькулятором госпошлин. Его вы легко найдете в интернете или на сайте вашего суда. Госпошлина, оплаченная когда-то за рассмотрение дела о разделе совместно нажитого имущества, учитываться не будет.

Ольга!

Если земельный участок реально разделен между супругами и соседкой, то разницы в том, что раздела между супругами нет.

Нет. Первичен раздел дома, а раздел земли вторичен. Если строительно- техническая экспертиза сделает заключение о возможности реального раздела домовладение межу сособственниками, то суд примет решение о разделе.

А вот земельный участок под домовладением не всегда делится, Кроме того имеет значение площадь выделяемого участка (чтобы не ниже минимальных норм предоставления) Чтобы ответить на Ваш вопрос нужно изучать вопрос.

Почему нельзя реально разделить дом между супругами, если земельный участок у них в общей долевой собственности и какие правовые акты это подтверждают

Если договориться не получилось, то необходимо обратиться с иском о разделе имущества в суд.

Сначала подготовьте все документы на имущество, которое вы хотели бы разделить. Если имеются квартиры, машины, дачи и другое дорогостоящее имущество, то вместе с иском целесообразно подать ходатайство о наложении ареста на это имущество, чтобы до решения суда супруг им не мог единолично распорядиться.

Обратиться в суд с иском о разделе совместно нажимтом имуществе.

Ирина, решение суда уже вступило в силу, восстановить сроки на подачу жалобы будет трудно, поскольку сам БМ присутствовал на судебном заседании. Удачи

Ирина, если решение суда вступило в законную силу и уважительных причин для восстановления срока для подачи апелляционной жалобы нет - то невозможно. Заявить требования о выделе доли из долевой собственности возможно.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Начинать раздел недвижимости при разводе следует с оценочной стоимости недвижимости.

Определить стоимость дома можно несколькими способами. Традиционный - обратиться в агентство по недвижимости, поинтересоваться ценами на недвижимость в вашем районе и уточнить стоимость вашего дома. Однако эта информация может подсказать только приблизительную цену.

Лучше всего - пригласить специалиста по недвижимости для оценки стоимости вашего дома. Найти в объявлениях подходящую оценочную компанию и заказать у них отчет об оценки. Сумма, указанная специалистом, будет более точной по сравнению с предположениями агента. Супруги могут сообща обратиться к тому эксперту, который, по их мнению, даст им объективную оценку.

Оценка специалиста может быть не совсем объективной, потому что, в конце концов, оценка стоимости недвижимости делается в некотором смысле на основе субъективного мнения. Чтобы не прогадать при разделе недвижимости при разводе желательно чтобы каждый из супругов обратился к разным экспертам, их результаты могут различаться. В таких случаях супругам придется прийти к единому мнению о стоимости недвижимости или пригласить третьего специалиста и согласиться с его оценкой.

При подаче иска сошлитесь на инвентаризационную стоимость дома. Если истец и ответчик не достигнут согласия по вариантам раздела, то будет назначена по делу строительно техническая экспертиза, в которой будет указана действительная стоимость дома.

Кроме того, напоминаю, что еобходимо разделить и земельный участок.

Удачи.

Уважаемая Анастасия !

Статья 38 Семейного Кодекса РФ устанавливает порядок раздела общего

имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака,

так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обра-

щения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их согла-

шению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может

быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей

супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет,

какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному

из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся

ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или

иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раз-

дельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каж-

дого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несо-

вершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитыва-

ются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего

имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супру-

гами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых рас-

торгнут, применяется т р е х л е т н и й срок исковой давности.

Правильнее сможет оформить исковое заявление о разделе общего имущества

в судебном порядке между бывшими супругами юрист или адвокат с Вашим участи-

ем ( Вы ему предоставите всю необходимую информацию и доказательства по по-

воду наличия имущества и прав на него у бывших супругов ). Иски такие сложные, а

поэтому и стоят в 2-3 раза дороже, чем другие иски.

Удачи Вам.

Составить заявление, оплатить госпошлину, приложить подтверждающие документы. Без адвоката Вам здесь не обойтись. Если нужна помощь, обращайтесь, буду рада подготовить для Вас документы в суд.