Как правильно сформулировать в иске информацию о изменении даты сдачи дома от застройщика?

Как правильно составить претензию застройщику и подать иск в суд по поводу нарушения срока сдачи дома

Как правильно оформить претензию застройщику, сегодня последний день по договору когда застройщик обязался сдать дом в эксплуатацию, т.е. по договору 31.08.2015. Застройщик выслал три месяца назад доп. соглашение на продление срока сдачи дома до ноября текущего года. Планирую написать заявление и после подать иск в суд. Нужен или бланк или текст заявления. Прошу помочь. Спасибо.

Читать ответы (1)

Исковая давность и порядок подачи иска при просрочке сдачи строящегося дома - советы и рекомендации

Меня зовут Виктор. У меня вопрос. Приобрели квартиру в строящемся доме, срок сдачи дома, оговоренный в договоре, уже вышел, дом ещё не сдан. Застройщик предлагает подписать доп соглашение о переносе сроков сдачи, я отказался. Хочу взыскать неустойку с застройщика. Какой срок исковой давности по подобным делам и когда лучше подавать иск: до сдачи дома или после? И ещё, если в акте приёмо-сдачи квартиры будет написано, что претензий к застройщику не имею, я обязан его подписывать или нет, или могу подписать, сделав запись, что имею претензию к срокам сдачи? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как определить дату подачи иска в суде - по штемпелю на конверте или по дате принятия судом?

МФО подала иск в мировой суд. Даты в иске нет. Какую дату считать датой подачи иска - дату принятия иска судом или дату принятия письма с иском на почте (штемпель с датой на конверте)? Дата нужна для расчета СИД. Спасибо.

Читать ответы (6)

Спор о зависимом отсрочке сроке сдачи дома в долевом договоре и возможном нарушении со стороны Застройщика

Хочу взыскать с Застройщика компенсацию за поздний срок сдачи дома, но в долевом договоре стоит 2-е даты сдачи дома в эксплуатацию. В пункте 3 предмет договора стоит дата по которой Застройщик обязуется сдать дом не позднее 30 июня 2012 года. А в пункте 6.2 Обязанности Застройщика прописано, что Застройщик обязуется: - в срок до 30.09.2012 года закончить строительство и получить в установленном разрешение на ввод дома... - не позднее 30.11.2012 передать Дольщику Квартиру... Какую дату считать правильной и нет ли нарушения в составлении договора со стороны Застройщика?

Читать ответы (1)

Проблемы с точной датой завершения строительства жилого дома - что делать в сложившейся ситуации?

Скажите, пожалуйста, как узнать точную дату завершения строительства жилого дома? В договоре изначально была прописана неадекватная реальности дата (до истечения разрешения на строительство), по факту к этой дате был готов только цоколь. Теперь застройщик каждый полгода предлагает подписывать дополнительные соглашения, где дата вновь привязывается к пролонгации разрешения на строительство. В офисе продаж называют разные кварталы предполагаемой сдачи дома. График строительства предоставлять отказываются.

Читать ответы (1)

С задержкой сдачи дома - какой суд выбрать - обычный или арбитражный?

Скажите пожалуйста. Мой дом бал построен, Московская обл. г. Балашиха мкр. Железнодорожный, но комиссия не принимает. Застройщик прислал официальное письмо о переносе даты сдачи на 2 месяца относительно той, что указана в договоре. Я написала претензию, жду ответа. Мой вопрос в какой правильнее идти суд (с иском о задержке сдачи дома): обычный или арбитражный по юридическому адресу застройщика. Спасибо.

Читать ответы (8)

Претензия к застройщику - срок сдачи дома перенесен без высылки дополнительного соглашения

Здравствуйте. Уже задавала вопрос по поводу претензии к застройщику. Подскажите. Ситуация такая: дом должны были сдать 31.12.16, застройщик выслал доп соглашение что срок перенесен на 30.06.2017. 01.07.17 он прислал письмо что срок перенесен на 4 квартал 2017 года, но доп соглашение не высылал. Как это указать в претензии, надо ли просить у застройщика второе доп соглашение или в претензии указать что дом не сдан по сегодняшний день.

Читать ответы (1)

Застройщик предлагает перенести сдачу дома на год - какие права у владельца и как поступить?

Застройщик не сдал вовремя дом. По договору сдача декабрь 2015 г, с возможностью полугодовой задержкой. Подходит дата сдачи дома в июне, застройщик прислал письмо с приглашением подписания доп. соглашения о переносе на декабрь 2016 г. Имею ли я право не подписывать и какие должны быть мои действия? Спасибо.

Читать ответы (1)

Нарушение сроков сдачи дома - возможность требования выплаты неустойки

В договоре ДДУ прописано: плановый срок окончания строительства - 30.12.2013 г. В случае принятия органами испол. Власти решения об изменении срока окончания строительства Объекта, установленный срок изменяется в соответствии с решением органа исп. власти. До настоящего времени дом не сдан. Службой государственного строительного надзора и экспертизы продлеваются сроки сдачи дома, последняя дата продления - до 30.11.2015 г. Доп. договор о переносе срока сдачи дома Застройщик с нами не заключал. В пункте договора ДДУ Ответственность сторон, отсутствует ответственность Застройщика за нарушения сроков сдачи. Могу ли я написать претензию Застройщику о выплате неустойки.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59