Как оформить наследственное право на хоз постройки при передаче дома и участка в наследство?

• г. Саратов

В наследство достался дом с участком, на котором есть хоз постройки. Вступила в право наследования и оформила на себя только дом и участок без построек. Так как за каждую сказали платить пошлину 2000 рублей. Сейчас хочу передать всё своей дочери по договору дарения. Обязательно ли оформлять сначала на себя все постройки с оплатой по 2000 за каждую, и потом то же самое и дочери по 2000 за каждую. Также из построек имеется ограждение, которое предложили обнулить, но только после того как оплачу госпошлину. Можно ли как нибудь упростить процедуру. Ведь я собственник по свидетельству о наследовании, а в Росреестре только собственник дома и участка.

Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

Нет, не нужно.

Подарите то,что зарегистрировали и всё.

Этого достаточно.

Спросить

А что с хозпостройками делать, они так и останутся не оформленными? В Росреестре говорят что сделка не пройдёт пока не оформлены все постройки.

Спросить

Если постройки не оформлены, тогда как Росреестр о них узнал? - напишите ответ.

Спросить

Когда оформляли все на бабушку, всё что есть на участке по факту нанесли на план. Приезжала служба (кажется БТИ) И сказали что всё что есть надо оформлять, конечно с уплатой госпошлины. На каждое строение выдали, тогда ещё , свидетельство, порядка 7 штук. После её смерти вступила в права наследования. Но денег на всё не было чтобы оплатить госпошлины и оформила только землю и дом. Также получила свидетельства, но только 2 штуки. Теперь хочу дочери передать через договор дарения. А в Росреестре получается есть все кадастры и на постройки только, наверно, числится собственник ещё бабушка, а дом с участком на мне. Вот такая заморочка. Как лучше сделать чтобы не платить дважды за всё, и вообще возможно.

Спросить

Если вы собираетесь отчуждать по договору дарения, не обязательно ставить Росреестр в известность о других строениях, в некоторых случаях. Без документов точно не проконсультирую, но Чтобы точно знать есть ли информация в Росреестре на ваши строения, нужно на каждое заказать выписку ЕГРН. Если данные в Росреестре нет, можете совершать сделку, новый собственник все оформит уже на себя.

Спросить

В Росреестре точно есть информация на данные строения, они то мне и дали их кадастровые номера. О чём я и писала ранее, но не оформленные на меня, а получается ещё на бабушку.

Спросить

Здравствуйте, Евгения!

Важно какая информация отражена об этих объекта (отражена ли она вообще) в свидетельстве о праве на наследство.

Если о них нет упоминания, то Вы можете совершать сделку без ограничения. Эти объекты самостоятельные. Привязка есть у дома только по отношению к земельному участку (эти объекты отторгаются одновременно).

А если они указаны в свидетельстве, тогда возможна приостановка регистрации в связи с тем, что имеются противоречивые данные в Росреестре. И, действительно, устранение проблемы будет возможно путем оформления объектов, как наследником, фактически принявшим наследство, а после доступно дальнейшее распоряжение объектами.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если рассматривать только ваше описание, получается, что нужно сначала зарегистрировать права на дарителя, и после этого отчуждать.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.8 32 221 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 746 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
77
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 813 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
100
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 830 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
278
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.8 519 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
139
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 274 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
17
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 289 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
340
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 33 225 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
293
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 133 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
272
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 183 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
132
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 813 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
28
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 549 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
14
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 862 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
272
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 860 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
155
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 10 622 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
74
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 19 629 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
55
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.8 9 834 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
52
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 573 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
67
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 116 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
387
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 60 017 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
152
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 42 044 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
136
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.6 87 492 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
125
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 2 474 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
121
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
4.7 3 387 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
55
показать ещё