Наследство - распределение долгов и продажа комнаты при отсутствии официального вступления в наследство

Ситуация в следующем. Наследодатель (Н) имеет наследников первой очереди: Дочь (Д) и внучку (В) (идет по праву представления второй дочери (умершей в 2008 году) . Имущество: Трехкомнатная квартира, разделенная на 5 долей (5 собственников, у каждого 1/5 (Дочь 1/5,ее дети (2) (у каждого по 1/5),Наследодатель 1/5, Внучка 1/5). Дом в Крыму (оформлен по наследству на (Н) после смерти его жены.

После смерти (Н) прошло больше года, фактически все наследники автоматом приняли наследство, т.к. на момент смерти (Н) были зарегистрированы по одному адресу.

Я являюсь Внучкой (Н). В квартире не проживаю около 5 ти лет. Долги на квартире более 300 000 тыс. рублей. Свою часть долга за 1/5 я оплатила. Так же оплатила общий (солидарный) долг за электроэнергию. Похоронами (Н) занималась тоже я. (Д) не оплачивает счета, не гасит задолженности по ЖКХ и ком. услугам.

На данный момент планирую вступить в наследство на половину от 1/5 (Н) и половину дома в Крыму через суд, с присвоением порядка пользования, определения границ и т.д. с дальнейшей продажей выделенной комнаты в квартире.

Т.к. я (В) являюсь другой семьей, в судебном порядке теоретически мне выделят минимальную комнату.

Так же рассматриваю вариант продажи 1/5 доли.

Вопрос состоит в том:

1) Если я вступаю в наследство на половину имущества (Н), каким образом распределятся его долги?

2) Если я официально не принимаю наследство (бездействую), т.е. доля (Н)1/5 в квартире будет висеть в подвешенном состоянии, каким образом будут списываться долги? И будут ли они копиться?

3) Дело в том что у нас очень сложные отношения с (Д) и входу в квартиру мне препятствуют. С чем я смогу столкнуться при продажи комнаты (после суда) и доли?